Wohn- und Geschäftshaus in Landshut

Objektbeschreibung: - hochwertiger Neubau in Massivbauweise - KfW-Energieeffizienzhaus 55 - geplante Fertigstellung Frühjahr 2021 - ca. 195,78 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung - 7 Zimmer und zwei Kellerräume - Einliegerwohnung mit 31,55 m² - Dachstudio - Grundstück ca. 322 m² - Luftwärmepumpe zu... mehr »r Heizung und Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung im EG, OG, DG und Einliegerwohnung - Einliegerwohnung mit 31,55 m² - Terrasse und Gartenanteil - Garage mit einem weiteren Stellplatz - Energiedaten: B, 17,5 kWh, 2019, Strom-Mix (Luftwärmepumpe), A+ - Nähere Einzelheiten siehe Baubeschreibung Beschreibung: In exklusiver Lage von Landshut entstehen auf insgesamt 1329 m² vier moderne, großzügige Stadthäuser mit je einer Garage und einem separaten Stellplatz. Die vier im Stil von Doppelhaushälften erbauten Häuser bestechen neben der exquisiten Lage auch durch ihr großzügiges Platzangebot von ca. 195 m² Wohnfläche. So verfügt jedes der Objekte über 7 Zimmer. Darin enthalten ist die Option einer separaten Einliegerwohnung. Die Raumaufteilung: Untergeschoss mit Einliegerwohnung: ELW Wohnen/Schlafen (24,45 m²), ELW Bad mit Fenster (6,64 m²), ELW Flur (7,39 m²), Keller (16,22 m²), Haustechnik (8,09 m²) Erdgeschoss: WC/Dusche (4,41 m²), Küche (9,46 m²), Windfang (5,05 m²), Speis (2,80 m²), Wohnen/Essen (35,40 m²) Obergeschoss: Schlafen (14,95 m²), Bad (11,78 m²), Kind 1 (12,29 m²), Kind 2 (14,95 m²), Flur (3,05 m²) Dachgeschoss: Studio 1 (25,21 m²), Studio 2 (26,76 m²), Flur (1,27 m²) Ter

Einfamilienhaus in Landshut • Doppelgarage mit Sektionaltore • drei Stellplätze • elektrische Rollos in Alu • FBH mit Bodenfühler und digitalem Display • Gästezimmer im UG mit FBH • große Fliesenformate im gesamten EG und im Bad • Bewegungsmelder im Flur • LED-Spots im gesamten EG teilweise einzeln... mehr »steuerbar • LED-Spots im Badezimmer • dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung • Energieträger: Gas • Solaranlage mit 400 Liter Wärmespeicher • Innentüren mit CPL-Beschichtung • 3-Fachverglasung Fenster in Anthrazit • zwei große Schiebetüren zur Terrasse • Terrasse 21qm • Einbauküche in Hochglanz (Weiß) mit Naturstein Star Galaxy (Arbeitsplatte und Rückwand) • alle Elektrogeräte von Miele, Kühlschrank von Liebherr • in Auloh • alle notwendigen Geschäfte in nur wenigen Minuten erreichbar, wie Bäcker, Edeka, Grundschule, Kindergarten, Sportverein, Metzgerei, Physiotherapie Zum Schutz vor Immobilientourismus, behalte ich mir vor, einen Besichtigungstermin nur mit Kapitalnachweis oder vorläufige Finanzierungsbestätigung zu vereinbaren!

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »