Bayern » Herrieden » Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden
Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden Herrieden
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden Herrieden

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden

Herrieden [. Bayern, . Landkreis Ansbach, . Landkreis Ansbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

439 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 3 377 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
325298

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes, renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage Herrieden! Das Wohnhaus wurde 1970 neu aufgebaut. Die im OG und EG befindliche Wohnung wird über das Treppenhaus erschlossen. Der Treppenlauf ist betoniert und mit Kunststein belegt. Das Gesamte Gebäude wurde 2009 energetisch saniert, wobei Dach und Fassade wärmegedämmt sowie die Fenster erneuert wurden. Auch wurde die alte Heizungsanlage durch eine moderne Öl-Brennwertheizung ersetzt. Damit erfüllt das Gebäude die Vorgabe der KFW Förderung zu einem Effizienzhaus 100.   Im KG befinden sich 6 Räume in denen sich die Öl-Heizung sowie Tanks befinden. Die restlichen Räume werden als Lagerräume benutzt.   Im EG befindet sich ein großer Raum, der als Laden dient. Auf der Südseite erhellen die 2 großen Schaufenster den Raum. Diese wurden 2009 durch Aluminiumfenster ersetzt. Die übrigen Fenster sind weiße Kunststofffenster.   Im OG und DG befindet sich die Wohnung. Im OG sind die Essküche mit Essplatz, das Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad, ein separates WC und ein Abstellraum. 1995 wurde hier ein Wintergarten in hochwertiger Holz-Alu Konstruktion mit Isolierverglasung angebaut. Im DG befinden sich 2 weitere Kinderzimmer mit eigenem Bad.   Wohnfläche DG und OG ca. 130 qm, Ladenfläche ca. 65 qm, Garage 14 qm, Keller 65   Ein Spitzboden ist vorhanden, jedoch aufgrund der geringen Höhe nicht nutzbar.   Eine neue Solaranlage ist auf der Ost- und Westseite angebracht. Weitere Details, Bilder und Informationen über das Haus und das gut laufende Gewerbe im EG auf Anfrage.  Ausstattung: Das Haus befindet sich im weltlichen Teil der Altstadt. Die Zufahrt erfolgt direkt vor Süden in einen Innenhof, in dem die Garage liegt, die an das Gebäude im Erdgeschoss angebaut ist. Das Geschäft im Erdgeschoss wird vom Gehweg her fußläufig erschlossen, während die im Ober- und Dachgeschoss befindliche Wohnung vom Innenhof aus begehbar ist. Das Wohn- und Geschäftshaus ist auf der Ostseite mit dem Nachbarhaus aneinandergebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert. Auf der Nordseite befindet sich im Obergeschoss ein zur Wohnung gehöriger, verglaster Wintergartenanbau. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 195 m² Grundstücksfläche: ca. 204 m² Kellerfläche: ca. 65 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Herrieden, zu der seit der Gemeindestrukturreform ca. 20 eingemeindete Ortsteile gehörten, liegt im Erholungsraum "Altmühltal". Zudem besitzt die Stadt Herrieden einen ca. 1,5 km entfernten Autobahnanschluss. Auch ist die Nähe zu den Städten Ansbach und Feuchtwangen gegeben. Sie ist eine Teilstrecke der Ost-West-Achse durch die Stadt Herrieden und befindet sich im westlichen Bereich der Altstadt. Sie zeichnet sich durch eine Nähe zur historischen Stadtmauer und den Geschäften der Altstadt aus. Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.01.1 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Letzte Modernisierung: Fenster, Heizung, Ausbau Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 156163_20200731_UID173 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
***HIER BRINGEN SIE ALLES UNTER; MEHRGENERATIONEN ODER LIEBER DAS BÜRO MIT IM HAUS***

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 1 959 €

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1950 erbaute und vor neun Jahren komplett kernsanierte 240m² große Haus steht. Nur die Grundmauern im Erdgeschoss blieben stehen. Steht auf einen ca. 335 qm großen Grundstück und ist ideal für eine Familie mit Kindern, Mehrgenerationen wohnen oder wenn Sie Ihr Büro mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Suche Einfamilienhaus zum Kauf in Ansbach und Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 1 625 €

Hallo wir suchen Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus preis bis 260000 in Ansbach und Umgebung Heilsbronn Petersaurach Elpersdorf Schalkhausen Lichtenau Sachsen bei Ansbach mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Suche Haus oder Wohnung in Ansbach u. Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Hi.. wir suchen für unsere 4 köpfige Familie eine Eigentumswohnung oder ein Haus in Ansbach oder auch im umkreis von 5-6 km, Bitte alles mögliche anbieten, das Objekt darf auch renovierungsbedürftig sein Wohnung Haus Reiheneckhaus Reihenmittelhaus Preis sollte um die 300.000 euro sein Wir freuen uns... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einzigartiges Wohngefühl am Hang inkl. Bauplatz! KfW55 Standard

Neu

  • Wohnfläche: 234 m2
  • Kaufpreis: 659 000 €
  • Preis/m²: 2 817 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-06-21 bei immonet.de

Wird geladen ...
Ein Haus von seiner schönsten Seite + Bauplatz + KfW Standard

Neu

  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 597 740 €
  • Preis/m²: 3 232 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-06-22 bei immonet.de

Wird geladen ...
Einzigartiges Wohngefühl inklusive Grundstück mit traumhafter Aussicht. TOP!

Neu

  • Wohnfläche: 252 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 2 695 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-06-29 bei immonet.de

Wird geladen ...
Moderne Stadtvilla der Extraklasse! Inkl. premium Ausstattung + KfW 55

Neu

  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 292 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-04 bei immonet.de

Wird geladen ...
***GROSSES HAUS MIT VIELSEITIGER NUTZUNG***

Neu

629 000 €

329 m2

1 912 €/m2

***GROSSES HAUS MIT VIELSEITIGER NUTZUNG***
  • Wohnfläche: 329 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
  • Preis/m²: 1 912 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-28 bei immonet.de

Wird geladen ...
Provisionsfrei - Doppelhaushälfte Hennenbach Ansbach Garten Garage Einbauküche

Neu

  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 3 542 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-07 bei immonet.de

Wird geladen ...
Modernes Einfamilienhaus - Hanglage direkt in AN

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 592 000 €
  • Preis/m²: 3 588 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

Wird geladen ...
Wunderschönes Einfamilienhaus der Extraklasse inkl. Grundstück & Garage

Neu

  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 385 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

Wird geladen ...
Modernes Einfamilienhaus mit Garage!

Neu

554 000 €

165 m2

3 358 €/m2

Modernes Einfamilienhaus mit Garage!
  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 554 000 €
  • Preis/m²: 3 358 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de