Bayern » Herrieden » Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden
Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden Herrieden

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden Herrieden

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden

Herrieden [. Bayern, . Landkreis Ansbach, . Landkreis Ansbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

439 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 3 377 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
325298

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes, renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage Herrieden! Das Wohnhaus wurde 1970 neu aufgebaut. Die im OG und EG befindliche Wohnung wird über das Treppenhaus erschlossen. Der Treppenlauf ist betoniert und mit Kunststein belegt. Das Gesamte Gebäude wurde 2009 energetisch saniert, wobei Dach und Fassade wärmegedämmt sowie die Fenster erneuert wurden. Auch wurde die alte Heizungsanlage durch eine moderne Öl-Brennwertheizung ersetzt. Damit erfüllt das Gebäude die Vorgabe der KFW Förderung zu einem Effizienzhaus 100.   Im KG befinden sich 6 Räume in denen sich die Öl-Heizung sowie Tanks befinden. Die restlichen Räume werden als Lagerräume benutzt.   Im EG befindet sich ein großer Raum, der als Laden dient. Auf der Südseite erhellen die 2 großen Schaufenster den Raum. Diese wurden 2009 durch Aluminiumfenster ersetzt. Die übrigen Fenster sind weiße Kunststofffenster.   Im OG und DG befindet sich die Wohnung. Im OG sind die Essküche mit Essplatz, das Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad, ein separates WC und ein Abstellraum. 1995 wurde hier ein Wintergarten in hochwertiger Holz-Alu Konstruktion mit Isolierverglasung angebaut. Im DG befinden sich 2 weitere Kinderzimmer mit eigenem Bad.   Wohnfläche DG und OG ca. 130 qm, Ladenfläche ca. 65 qm, Garage 14 qm, Keller 65   Ein Spitzboden ist vorhanden, jedoch aufgrund der geringen Höhe nicht nutzbar.   Eine neue Solaranlage ist auf der Ost- und Westseite angebracht. Weitere Details, Bilder und Informationen über das Haus und das gut laufende Gewerbe im EG auf Anfrage.  Ausstattung: Das Haus befindet sich im weltlichen Teil der Altstadt. Die Zufahrt erfolgt direkt vor Süden in einen Innenhof, in dem die Garage liegt, die an das Gebäude im Erdgeschoss angebaut ist. Das Geschäft im Erdgeschoss wird vom Gehweg her fußläufig erschlossen, während die im Ober- und Dachgeschoss befindliche Wohnung vom Innenhof aus begehbar ist. Das Wohn- und Geschäftshaus ist auf der Ostseite mit dem Nachbarhaus aneinandergebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert. Auf der Nordseite befindet sich im Obergeschoss ein zur Wohnung gehöriger, verglaster Wintergartenanbau. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 195 m² Grundstücksfläche: ca. 204 m² Kellerfläche: ca. 65 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Herrieden, zu der seit der Gemeindestrukturreform ca. 20 eingemeindete Ortsteile gehörten, liegt im Erholungsraum "Altmühltal". Zudem besitzt die Stadt Herrieden einen ca. 1,5 km entfernten Autobahnanschluss. Auch ist die Nähe zu den Städten Ansbach und Feuchtwangen gegeben. Sie ist eine Teilstrecke der Ost-West-Achse durch die Stadt Herrieden und befindet sich im westlichen Bereich der Altstadt. Sie zeichnet sich durch eine Nähe zur historischen Stadtmauer und den Geschäften der Altstadt aus. Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.01.1 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Letzte Modernisierung: Fenster, Heizung, Ausbau Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 156163_20200731_UID173 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Sie suchen das Besondere ....... hier werden Sie fündig!

Neu

  • Wohnfläche: 324 m2
  • Kaufpreis: 1 390 000 €
  • Preis/m²: 4 291 €

Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Villa mit integrierter Gewerbe/Praxiseinheit auf einem ca. 2.332 m² Grundstück. Das Haus verfügt über eine sehr hochwertige und umfassende Elektroausstattung, einer Wasseraufbereitungsanlage, eine Lüftungsanlage,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 3 790 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 208,00 m² Baujahr 2013 Bad mit Dusche, Gäste-WC nicht unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Kabelanschluss, Satellitenanschluss 1Stellplat... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
Das ist Spitze - Eigennutzung und Kapitalanlage unter einem Dach!

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 586 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 540,00 m² Baujahr 1961 voll unterkellert Balkon, Garten mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 2 614 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig frei Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 844,00 m² Baujahr 1934-1988 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Sonnenschutz Wasch-Trockenraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30

Wird geladen ...
Neue Doppelhaushälfte sofort bezugsfertig in Burgbernheim, Rosenapfelstr. 20

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 3 224 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 338,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-13

Wird geladen ...
Reihenhaus mit viel Platz sucht neuen Besitzer

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 3 685 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-07-29

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte mit Garten und Vierfach-Garage in Ansbach-Meinhardswinden

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 288 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-03

Wird geladen ...
***GROSSES HAUS MIT VIELSEITIGER NUTZUNG***

Neu

629 000 €

329 m2

1 912 €/m2

***GROSSES HAUS MIT VIELSEITIGER NUTZUNG***
  • Wohnfläche: 329 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
  • Preis/m²: 1 912 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-28

Wird geladen ...
Willkommen zu Hause, geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Ansbach

Neu

  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
  • Preis/m²: 2 733 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-22

Wird geladen ...
Genießen Sie den Ausblick! Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 2 137 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-27

Wird geladen ...
Ein Haus von seiner schönsten Seite + Bauplatz & Garage

Neu

  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 4 298 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04

Wird geladen ...
Wunderschönes großes Einfamilienhaus inkl. Bauplatz & Garage!

Neu

  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 588 000 €
  • Preis/m²: 3 196 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04