Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplatz, Garten, Terrasse und Garage in Jünkerath

Das Haus wurde als 3-Familienhaus massiv ( Bimssteine 30 cm Wandstärke ) gebaut. Auf 3 Etagen zus. ca. 255 qm. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Je Wohnung ca. 85 qm mit großem Wohnzimmer und Essecke ca. 35qm, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele und Abs... mehr »tellraum. Der Zuschnitt der Wohnungen ist modern und zeitgemäß. Ein trockener Keller und 2 Garagen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus hat ein Volumen von 1350 Kubikmeter umbauten Raum.! Das Grundstück hat fast 4000qm und liegt am direkten unverbaubarem Ortsrand im Ortsteil Feusdorf mit herrlicher Aussicht. Eine weitere Bebauung ist möglich. Wo findet man "So Etwas" in der Lage noch ? Die Maße sind ca. 85m Straßenfront und ca. 45m Tiefe, rechteckige Form. Ideal auch für Pferdehalter geeignet. Das Grundstück ist groß genug für Stall und Paddock. Im Umfeld gibt es reichlich Weideland. Eine Erlaubnis für Pferdehaltung ist hier nicht vorgeschrieben. Eine Baugenehmigung für Pferdestall ist schnell und günstig zu bekommen. Das Treppenhaus ist offen und hell, weshalb das Haus auch als eine Wohneiheit genutzt werden kann. ( wie zur Zeit von uns ) Das Haus ist auch für eine "normale" Vermietung oder als Ferienhaus / Wohnungen in der hiesigen Ferienregion bestens geeignet, oder auch als sichere Kapitalanlage und Renditeobjekt. Für Familien oder Personen die reichlich Platz haben möchten ist das Haus mit dem großen, gepflegtem Grundstück und den Bäumen der ideale Ort. Das Haus wurde komplett (

Objektbeschreibung Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1958 gebaut. Es liegt in Jünkerath (Landkreis Vulkaneifel) und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. In Jünkerath befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, LIDL, usw.), eine Grund- und Regionalschule, ein Kindergarte... mehr »n, Ärzte, Tierarzt, Apotheke, Tankstelle, Banken, Postfiliale, Friseur, Optiker, Florist, Sporthalle, Schwimmbad, Sportanlangen, sowie ein Bahnhof an der Linie Köln-Trier. Dieser ist in zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist die A1 bei Blankenheim in ca. 25 km Entfernung und in 20 Minuten erreichbar. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, eine komplett eingerichtete Wohnküche mit Essbereich, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Das Haus strahlt Behaglichkeit aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m², das Grundstück ist 705 m² groß. Der Garten befindet sich vor und neben dem Haus. Die Heizung wurde im Jahr 1992 komplett erneuert. Im Zuge dessen wurden u.a. die Elektroinstallation erneuert. Das Haus wurde zuletzt 2005 umfangreich renoviert. Hier wurden der Wintergarten mit Fußbodenheizung und der großzügige Balkon errichtet. Auch das Dach wurde im gleichen Jahr erneuert. Die Garage wurde 1994 freistehend nah ans Haus gebaut und bietet 2 Stellplätze, sowie zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden. Im separaten Geräteschuppen ist ebenfalls ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, Motorräder etc. gegeben. Das Haus verfügt überall über

Objektbeschreibung: Nachfolgend einige Punkte, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für uns entschieden haben: - niedrigste Energiekosten – Effizienzhaus 55 Plus - - TOP Wohnraumklima in monolithischer Bauweise - von technikfertig bis schlüsselfertig hin zu bezugsfertig ga... mehr »nz nach Ihren Wünschen - Typenhaus oder individuelle Planung - Inklusive Bodenplatte 25 cm wasserundurchlässig - Nutzkeller oder Wohnraumkeller - Inklusive Planung u. Statik, Wärmeschutznachweis (Energiepass) - Errichtung durch einheimische Meisterbetriebe - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Kurze Bauzeit (22 Wochen, mit Keller 28 Wochen) - security-at.home Paket - connect-at.home Paket - 2x Blower Door Test und TÜV-Endabnahme - Ausschließlich Markenprodukte (Ytong, Weru, Vaillant, Busch-Jaeger, V&B,..) - Regenerative Energien (Wärmepumpe, Solar, Pellets...) Ausstattung: Dieses „Stein auf Stein“ Haus bietet Ihnen alle Freiheiten! Zeitlose Eleganz verbunden mit einem fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres Eigenheims. Auf Styropor, in Form von Wärmeverbundsystemen, wird bewusst verzichtet. Um zusätzlich zu dem monolithisch aufgebauten Mauerwerk ein gesundes Raumklima zu gewährleisten, wird standardmäßig eine zentrale Quellenlüftung inklusive Wärmerückgewinnung (mit passiver Kühlung im Sommer) von Vaillant verbaut. Hochwertige Ausstattung. Bereits inklusive: Rollläden, Fußbodenheizung komplett, Erdwärmepumpe, kontrollierte Komfort-Wohnraumlüftung mit Na

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 151,00 m² Grundstücksfläche ca. 670,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Dachboden mehr »