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Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential - provisionsfrei Hohenahr

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Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential - provisionsfrei

Hohenahr [. Hessen, . Lahn-Dill-Kreis, . Lahn-Dill-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

235 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 1 469 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
48794

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte 1-2 Familienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des Hohenahrer Ortsteils Erda. Von dem großzügigen, überdachten Innenhof gelangen Sie in das Haupthaus mit Ladengeschäft sowie in das Nebengebäude, welches viel Platz als Lager oder Werkstatt bietet. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich neben dem Ladengeschäft eine Wohnküche, die Waschküche sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben vier Zimmern, dem erneuerten Duschbad und einem Lagerraum einen Balkon mit Zugang zu den Nebengebäuden und dem Garten. Im Dachgeschoss gibt es vier weitere Zimmer, wovon eines als Badezimmer ausgebaut werden kann. Die Beheizung erfolgt entweder bequem über die Gaszentralheizung oder urig, gemütlich und vor allem sparsam über einen wassergeführten Holzofen, welcher ebenfalls in der Lage ist, das gesamte Haus zu beheizen. Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 02.06.2020, 267,3 kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1950, Bj. Anlagentechnik 2005. Ausstattung: 8 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Ladengeschäft, zahlreiche Lagerräume, Gasheizung Bj. 2005, isolierverglaste Kunststofffenster, Garage, keine zusätzliche Maklerprovision. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 452 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage in Hohenahr-Erda, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen erreichbar. Sonstiges: Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 267.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-06-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 202005K01 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Ehemalige Hofreite - EFH mit viel Nebenflächen. Garagen, Werkstatt... Schöner Garten.

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut. Das Wohnhaus steht in Reihe mit den Nebengebäuden, giebelständig zur Strasse. Auch ideal für Menschen, die viel Abstellplatz, Arbeitsräume oder eine kleine Werkstatt benötigen. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: Seit 2010 wurden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bitte vorerst keine Anfragen mehr stellen !!!

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Ein Wertgutachten ist bei einem ver. Sachverständiger in Auftrag gehen und wird im September 2020 vorliegen. Das Haus ist fast autark, verfügt über eine 10 Kw Photovoltaikanlage, eine Warmwasser ( PV ) als auch einen Holzofen, Für weitere Fragen, bitte über e-Mail: Haus ist in Krumbach, Amselweg 3 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Split-Level-Reihenmittelhaus in KfW-55 Massivbauweise

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus den 70er Jahren

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Objektbeschreibung: Das gemütliches Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 300 m² welche sich auf drei Geschosse verteilen. Die Aufteilung der Quadratmeter ist in jedem Geschoss identisch, lediglich die A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei für den Erwerber - Fachwerkhaus in Bischoffen

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  • Wohnfläche: 158 m2
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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Scheunenanbau. Aufteilung: Kellergeschoss: Kellerräume Erdgeschoss: Treppenhaus mit Diele, Zwischenraum, 2 Zimmer (ehemalige Scheune), Küche, Zimmer Obergeschoss: Flur, Flur (ehemalige Scheune), Bad, 1 Zimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++

Neu

99 000 €

135 m2

734 €/m2

++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
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Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Und nun zur Immobilie: Das Haus hier in Günterod liegt in einem gewach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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++ ehemaliges Bahnhofsgebäude ++ mit offener hoher Decke und Charme ++ provisionsfrei gegen Gebot ++

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 5 000 €
  • Preis/m²: 84 €

Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Hier die Eckdaten: Für Individualisten: Mit offener hoher Decke und Ch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Großes Haus mit Garage und Nebengebäude in ruhiger, sonniger Dorflage, Grd. 414m², Wfl. 200m²!

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 414,00 m² Baujahr 1965 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden Abstellraum voll ersc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Königsberg OT - Gemütlich wohnen mit viel Platz fürs Hobby!

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-04-28

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EHEMALIGES BAUERNHAUS auf großem Grundstück (Randlage) - Obj.-Nr. 1425 - Anwesen in 97486 Königsberg OT

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 1 796 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-07

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EFH mit viel Platz (175m²) u. großem Grund (1927m²) inkl. Bauplatz! Scheune, Stall, Nebengeb. u.v.m.

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 258 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-22