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Wohnen am Preussenpark - Kapitalanlage mit 2 Zimmern und Tiefgaragenstellplatz in bester City-Lage! Wilmersdorf

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img. Wohnen am Preussenpark - Kapitalanlage mit 2 Zimmern und Tiefgaragenstellplatz in bester City-Lage! Wilmersdorf

Wohnen am Preussenpark - Kapitalanlage mit 2 Zimmern und Tiefgaragenstellplatz in bester City-Lage!

Wilmersdorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

369 350 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 5 513 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
67 m2
ID:
56766

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese vermietete 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit zugeordnetem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zum eigenen Zuhause im Herzen der City West und weitere 40 zum langfristigen Investment im weiterhin aufstrebenden und nachgefragten Wohnstandort Berlin werden. Zu den freien Wohnungen können auf Wunsch Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Den vermieteten Wohnungen sind teilweise – je nach Mietvertrag – Tiefgaragenstellplätze zugeordnet und werden in diesen Fällen im Paket mitverkauft. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Wohnen in einer grünen Oase – das bunte Leben vor der Haustür. So lässt sich die exklusive Lage im ruhigen Wohnviertel des Berliner Stadtteils Wilmersdorf in fußläufiger Nahe zum Zentrum der City West am besten zusammenfassen. Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf von Supermarkt bis Spezialitätenladen sowie Bäcker, Cafés, Restaurants, Kita, Schulen und medizinische Versorgung. Nur ein kurzer Weg von etwa 800 Meter ist es bis zum Kurfürstendamm. An und um Berlins international bekannter Einkaufsstraße Nr. 1 entlang Zoo bis Wittenbergplatz mit Kaufhaus des Westens finden sich nicht nur für Shoppingwillige sondern auch für Kulturfreunde mit Vorliebe für Theater, Kino, Musical oder Musik zahlreiche Angebote. Wer gerne das urbane Treiben und Kulinarisches genießen möchte, kommt in der Nachbarschaft voll auf seine Kosten – ob beispielweise rund um den Ludwigkirchplatz entlang der Pariser Straße oder in den beliebten Seitenstraßen zwischen Ku’damm und Kantstraße bis hin zum Savignyplatz. Zur Entspannung eignet sich ein Spaziergang zum Charlottenburger Lietzensee, wo es sich am Wasser gut gehen lässt. An sommerlichen Tagen lohnt sich ein Ausflug zum Wannsee, der sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn bequem und schnell zu erreichen ist. Nur ein paar Schritte entfernt von der Wohnanlage am Preussenpark besteht vom U-Bahnhof Fehrbelliner Platz ein hervorragender Anschluss an das Berliner Verkehrsnetz. Die U3 fährt in Richtung Zehlendorf (ca. 15 Minuten) und in die andere Richtung bis Warschauer Straße (24 Minunten). Die U7 verbindet auf der anderen Tangente Spandau und Rudow mit vielen Umsteigemöglichkeiten. Über die Stadtautobahn A111 mit der nahegelegenen Auffahrt Hohenzollerndamm lassen sich Richtung Tegel der nördliche Berliner Ring (A24 Hamburg), in Richtung Süden der neue Flughafen BER und die A13 nach Dresden sowie über die Avus nach Westen auch Potsdam in weniger als einer halben Stunde erreichen. Sonstiges: Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen für einen Bonitäts-Check gerne zur Verfügung und erstellen auf Wunsch auch ein individuelles unverbindliches Finanzierungsangebot mit günstigen Konditionen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes, das sich während der Vermarktung ändern kann. Die in Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 87,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.03.2019 Gültig bis: 2029-03-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 43080100-01314-47 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ALLEINAUFTRAG: 200M ZUM KURFÜRSTENDAMM: ALTBAUWHG. MIT BALKON/ LIFT - ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Klein aber mein: helle 1-Zi-Whg in gefragter Nachbarschaft - inklusive Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige 1-Zi-Whg mit Südbalkon: bezugsfrei, Tageslichtbad, Aufzug - inklusive Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
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Objektbeschreibung: Das Haus in der Pfalzburger Straße 56 wurde 1960 erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen Südbalkon und ist bezugsfrei. Großflächige Fenster und die Ausrichtung sorgen für viel Licht. Der zweckdienliche und moderne Schnitt nutzt die Wohnfläche optimal aus. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SCHÖNES 1-ZIMMERAPARTMENT IN KUDAMM NÄHE +PROVISIONSFREI + KAPITALANLAGE

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Objektbeschreibung: Das Up West ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Charlottenburg aus dem Jahre 1953, bestehend aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das voll unterkellert Objekt mit Garagenplätzen wurde modernisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die pro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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STUCKALTBAUWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN WENIGE SCHRITTE ZUM KURFÜRSTENDAMM

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 160 m2
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Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 5-Zimmer-Stuckaltbauwohnung, gelegen im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahr 1912. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Essz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Neu errichtetes Penthouse mit Gestaltungspotential in Wilmersdorf

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  • Kaufpreis: 1 326 000 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Gestalten Sie sich Ihre Zukunft in der zum Rheingauviertel gehörigen Johannisberger Straße 4 selbst. Die zwei auf dem charmanten Altbau neu errichteten Penthouses bieten dafür beste Voraussetzungen. Hier können Sie bei der Ausstattung Ihrer Wohnung aktiv mitwirken... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alles Neu: Bezugsfrei in Schmargendorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Die Wohnung ist vollständig saniert. Alles ist neu! Die gesamte Elektrik, Vaillant- Gastherme, neue glatte Heizkörper, neu gefliestes Badezimmer mit Dusche und Echtglasduschtür, Rainshower sowie hochwertige Einbauten und Amaturen. Waschtisch, Spiegel und Ablage, gr. Handtuchtrockner, sowie Fußbodenb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohnen am Preussenpark - Ruhiges Single-Apartment mit Südwestausrichtung zur grünen Parkanlage!

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Objektbeschreibung: Diese große und offene Single-Apartment mit separater Schlafecke und modernisiertem Bad ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. -------------------------------------------------------------------------------... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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IMMOBERLIN.DE - Liebevoll gepflegte Wohnung mit ruhigem Balkon in renommierter Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
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Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung im Denkmalschutzbauwerk bietet eine erstaunliche Großzügigkeit und intensive Lichtdurchflutung. Dafür sorgen der komfortable Grundriss sowie die großen Doppelkastenfenster und Loggiatür aus Holz. Auch die massiven Holzprofiltüren gehören zur Originalausst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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SCHÖNE VERMIETETE 2-ZIMMERWOHNUNG++GEPFLEGTES HAUS++ NAHE KU'DAMM

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 320 500 €
  • Preis/m²: 4 784 €

Objektbeschreibung: Das Up West ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Charlottenburg aus dem Jahre 1953, bestehend aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das voll unterkellert Objekt mit Garagenplätzen wurde modernisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die pro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Wohnen und Entspannen mit Grünpanorama in moderner Architektenwohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 431 350 €
  • Preis/m²: 6 740 €

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-02

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2-Zimmer Premium-Apartment direkt am Ludwigkirchplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 673 500 €
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Ausstattung - Durchdachte Grundrisse - Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien - Sieben separate Hauseingange und Aufzüge in jedem Haus - Lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m - Fußbodenkühlung/-heizung - Vorbereitung Smart Home BUS Systeme - Wettergeschütze Fahrradstellplätze - Eigener Kelle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-10