Wohnen am Tor zum Fränkischen Seenland: Eigentumswohnung in attraktiver Lage in Merkendorf

Objektbeschreibung: - Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz - Tiefgarage - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten ( bieten eine hohe Widerstandskraft gegen Witterung ) - große, zum Teil barrierefreie Stellplätze nach DIN 18024-1 erleichter... mehr »n ein stressfreies und sicheres Parken auf dem großen Areal. Ausstattung: - barrierefreies Grundstück und zum Teil barrierefreie Wohnungen - Tiefgarage, Carport und Stellplätze sind für alle Wohnungen vorhanden - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten ( bieten eine hohe Widerstandskraft gegen Witterung ) - moderne Blechdächer - große, helle Fenster aus Aluminium - moderne, robuste und pflegeleichte Vinylböden ( leiser und pflegeleichter als Laminat ) - Bäder werden in einem modernen, zeitlosen Design gehalten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welche separat steuerbar ist ( Firma Söhnlein / Coburg ) - dezentrale Frischwarmwasserzubereitung bietet kurze Transportwege (Bakterien und Keimfrei ) - Blockheizkraftwerk von der Firma SÜC ( B34kwh - Gas ) - Videotürsprechanlage - Milchglasgeländer für eine moderne Optik - Loggia mit ca. 22 m2 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % inkl. 16 % MWST aus dem Kaufpreis Balk

- Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz - Tiefgarage - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten ( bieten eine hohe Widerstandskraft gegen Witterung ) - große, zum Teil barrierefreie Stellplätze nach DIN 18024-1 erleichtern ein stressfreies u... mehr »nd sicheres Parken auf dem großen Areal. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1807 errichtet und im Jahr 2012 komplett restauriert und energetisch kernsaniert. Im Haus wurden die Wände neu verputzt, neue Elektro- und Wasserleitungen, sowie die Heizungsanlage neu eingebaut. Für die gelungene Erhaltung eines historischen Anwesens und der auf... mehr »wendigen Restaurierung wurde der Förderpreis des Bezirks Unterfranken verliehen. Die Wohnungen wurden in 2012 komplett modernisiert und renoviert. Es wurden neue Sanitäranlagen und neue moderne Holzfenster eingebaut. Ebenso Wasser- Strom und Heizungsanlage sind auf dem neuesten Stand. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Duschen ausgestattet. Das Haus wurde bei der Restaurierung gut isoliert und die Decken wurden mit 20 cm Naturdämmstoffen ausgebaut. Ausstattung: Die hochwertig sanierte Dachgeschoß-Wohnung kann sofort bezogen werden, Sie finden 2 Schlafzimmer, Wohnen, Essen, große Küche mit moderner Einbauküche, sowie modernes, großes Bad mit Tageslicht und moderner Sanitärausstattung. Die Grundfläche der Wohnung umfasst ca. 170 qm / Wohnfläche 130 qm. Besonderheit: weitere Nutzfläche finden Sie im komplett ausgebauten Spitzboden, der Spitzboden ist komplett dieser Einheit zugeordnet. Die Wohnung bietet einen Zugang auf eine große geschützte Terrasse im Innenhof; zusätzlich zur Terrasse vor dem Haus, die dieser Wohneinheit zugeordnet ist. Die Zimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Box-Springbetten ausgestattet, können bei Bedarf übernommen werden. Die neuei

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: kurzfristig möglich Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.483,87 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschl... mehr »uss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl.ges. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 127,15 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 03.02.2020 Gültig bis: 2030-02-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-361/0573

Objektbeschreibung: In Lichterfelde prägen herrschaftliche Villen der Gründer- und Jugendstilzeit das Stadtbild, in das sich auch das klassische Wohn- und Geschäftshaus Unter den Eichen 114 harmonisch einfügt. Angedeutete Säulen, Stuckelemente und Rundbogenfenster mit den kleinen Sprossen im ersten... mehr »Obergeschoss verleihen dem Eckhaus aus dem Jahr 1911 seinen bezaubernden Charme. Im Treppenhaus bereiten Wandverkleidungen aus Marmor, farblich abgesetzte Stuckdecken und die schönen Wohnungstüren mit aufwändigen Schnitzereien einen stilvollen Empfang. Die vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre hat eine Gesamtfläche von 65,27 Quadratmetern. In den Wohnräumen wurden die Holzdielenböden im Original aufgearbeitet, im Flur passend dazu neue Dielen verlegt. Zusammen mit den gespachtelten weißen Wänden erhalten die Räume eine gleichermaßen zeitlose wie wohnliche Atmosphäre. In Kombination mit den in Küche, Bad und Flur verbauten Deckenspots ergibt sich ein heller und freundlicher Gesamteindruck. Die weißen Holztüren sowie die klassischen Doppelkastenfenster unterstreichen den Altbau-Charakter der Wohnung. Das Bad wurde mit großformatigen, grau-marmorierten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, sowie moderne Sanitärobjekte. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Im offenen Küchenbereich sind ebenfalls großformatige Bodenfliesen verlegt, die sich farblich zurückhaltend integrieren. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia lassen sich sonnige Stun

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 87,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden, Linoleum Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig, saniert Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Bad mit Fenster Garten, Terrasse Holzfenster Zustand: gepflegt, Neubau, Standard barrierefrei, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1997 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 177,00 m² Gäste-WC Loggia, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 164,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Carport, Stellplatz, Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 164,00 m² Gäste-WC Loggia Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 89,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau Kabelanschluss Baujahr 2020 Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau rollstuhlgerecht Kabelanschluss Baujahr 2020 mehr »