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Wohnen im Birkenhof der Hansestadt Uelzen Uelzen

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Wohnen im Birkenhof der Hansestadt Uelzen

Uelzen [. Niedersachsen, . Uelzen, . Uelzen]

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345 196 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 2 926 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
118 m2
ID:
365923

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Neubau-4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118,43 m². Die Dachterrasse von ca. 48 m² ist nach Süden ausgerichtet- hier wohnen Sie ruhig und von der Straße zurückgesetzt. Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet, eine Garage steht zur Verfügung. Es handelt sich bei diesem Neubau um ein KfW 55 Effizienzhaus. Zinsgünstige Darlehen sowie ein Tilgungszuschuss können vom Käufer vor Abschluss des Kaufvertrages bei der KfW beantragt werden! Ausstattung: Diese Neubau-Wohnanlage hat eine Gesamtfläche von 855,89 m². Die Terrassen/Balkone sind nach Süden ausgerichtet- hier wohnen Sie ruhig und von der Straße zurückgesetzt. Pkw-Stellplätze können gesondert erworben werden. Insgesamt stehen 6 Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die drei Erdgeschoss-Wohnungen sind bereits verkauft. Drei Wohnungen im 1. OG mit jeweils 3 Zimmern stehen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Penthouse- Wohnungen mit 4 Zimmern und großer Dachterrasse. Die Preise ohne Stellplätze bewegen sich zwischen 299.442,89 und 347.689,49 Euro. Ein Stellplatz kostet 10.000,— Euro, eine Garage 15.000,— Euro. Die Käufercourtage beträgt 3,48 % inkl. MwSt. Die Bäder sind barrierefrei gestaltet. Eine dezentrale Abluftanlage ist im Bad, der Küche und dem Abstellraum regelbar. In den Nassräumen sind Fliesen, in den Wohn- und Schlafräumen Designbelag vorgesehen. Die dreifach-verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Im Treppenhaus befindet sich der Personenaufzug. In den Wohnungsabstellräumen gibt es Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Es handelt sich bei diesem Neubau um ein KfW 55 Effizienzhaus. Zinsgünstige Darlehen sowie ein Tilgungszuschuss können vom Käufer vor Abschluss des Kaufvertrages bei der KfW beantragt werden! Zusätzliche Ausstattung: el.Rolläden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.802,99 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,75 m² Nutzfläche: ca. 7,52 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Uelzen mit dem Hundertwasserbahnhof bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad/Hallenbad, Ärzte und Kliniken. Sie haben kurze Wege: zum Nettomarkt mit Bäcker ca. 180 m, Lessing-Gymnasium etwa 400 m, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach 200 m. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4793-9 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Wohnen im Birkenhof der Hansestadt Uelzen

Neu

299 443 €

107 m2

2 799 €/m2

Wohnen im Birkenhof der Hansestadt Uelzen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 299 443 €
  • Preis/m²: 2 799 €

Objektbeschreibung: Diese Neubau-3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106,83 m². Die Terrasse von ca. 13,75 m² ist nach Süden ausgerichtet- hier wohnen Sie ruhig und von der Straße zurückgesetzt. Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet, ein Parkplatz steht zur Verfügung. Es handelt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Exklusiver Wohntraum XXL über zwei Ebenen**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 288 500 €
  • Preis/m²: 1 154 €

Objektbeschreibung: 360° Rundgang unter: https://3d.friede-immobilien.de/TO-1327/ Info: **Auf Wunsch werden die hochwertigen Teichanlagen selbstverständlich zurückgebaut vor Eigentumsübergang** Die helle Eigentumswohnung, in einer gepflegten Wohnanlage mit vier Einheiten gelegen, besticht durch das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne traumhafte 3-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung in Uelzen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 255 500 €
  • Preis/m²: 2 690 €

Objektbeschreibung: Dieses Objekt besteht aus insgesamt 4 Wohnungen und einer Penthousewohnung. Die Wohnungen können zum jetzigen Zeitpunkt noch durch ihren zukünftigen Eigentümer in der Ausstattung mitgestaltet werden. Alle Wohnungen sind über den Lift erreichbar, so dass man hier auch im höheren A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Hochwertige Eigentumswohnung | Erstbezug**-reserviert-

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 1 240 €

Objektbeschreibung: Erdgeschosswohnung: Zum Verkauf steht eine hochwertige, in 2020 fertig gestellte Eigentumswohnung auf ca. 96,22 m². Insgesamt besteht die gepflegte Wohnanlage aus vier Einheiten in netter, ruhiger Nachbarschaft. Die Ausstattung umfasst eine neue helle Einbauküche, ein geräumiges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Neu

190 000 €

96 m2

1 980 €/m2

Erdgeschosswohnung mit Terrasse
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 1 980 €

Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem kleinen Mehrfamilienhaus fußläufig zur Innenstadt. Ausstattung: Die geschickt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohnen im Birkenhof der Hansestadt Uelzen

Neu

345 195 €

118 m2

2 926 €/m2

Wohnen im Birkenhof der Hansestadt Uelzen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 345 195 €
  • Preis/m²: 2 926 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,43 m² Terrasse Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Königsberg - zentrumsnah

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 138 €

Objektbeschreibung: Die schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon liegt ruhig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Waldrand, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Vom Balkon der Wohnung hat man direkten Blick auf den Königsberg. Das Objekt wird laufend mordernisiert, 2012 wurde die Zentralhe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Eigentumswohnung am Ilmenau-Ufer in der Hansestadt Uelzen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 1 636 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 107,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Kabelanschluss Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Eigentumswohnung am Ilmenau-Ufer in der Hansestadt Uelzen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Objektbeschreibung: Zauberhafte Altbau-Eigentumswohnung mit modernen Elementen am Ilmenau-Ufer gelegen - zentraler geht es kaum! Hier genießen Sie die Ruhe und den Blick auf den angrenzenden Park. Insgesamt gibt es fünf Zimmer, davon zwei als Durchgangszimmer ( Essbereich und Büro). Die Einbauküche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Neu

179 000 €

86 m2

2 082 €/m2

Erdgeschosswohnung mit Terrasse
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Ausstattung: Die geschickt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Zusätzlich zum Bad mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31