Wohnen im Birkenhof der Hansestadt Uelzen

Objektbeschreibung: 360° Rundgang unter: https://3d.friede-immobilien.de/TO-1327/ Info: **Auf Wunsch werden die hochwertigen Teichanlagen selbstverständlich zurückgebaut vor Eigentumsübergang** Die helle Eigentumswohnung, in einer gepflegten Wohnanlage mit vier Einheiten gelegen, besticht durch das... mehr »offene Raumkonzept ebenso, wie durch die großzügige Wohnfläche der einzelnen Räumlichkeiten. Sie erreichen über die gepflegte Zuwegung Ihren eigenen Eingangsbereich mit überdachtem Freisitz. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele mit offenen Bereich zur Wohnküche und einer großen integrierten Essecke. Aus dem offenen Wohnküchenbereich erreichen Sie die Terrasse und den schönen Garten nebst der eigenen Teichanlage und verleben hier wundervolle Sommerabende. Diesem offenen hellen Bereich schließt sich das Wohnzimmer mit über 60 m² goßen Wohnfläche an. Gemütliche Abende und den kommenden Winter genießen Sie mit der wohligen Wärme des Kaminofens in Ihrem neuen Eigenheim. Ein weiteres Highlight stellt das großzügige Schlafzimmer inkl. Badezimmer dar. Es steht Ihnen eine freistehende Badewanne, eine ebenerdigen Dusche sowie ein WC zur Verfügung, genießen Sie vor dem Schlafen noch ein wohliges Bad in angenehmer Atmosphäre mit Ausblick ins Grüne sowie in Ihren Schlafbereich. Als Besonderheit sei noch aufgeführt, daß Ihnen ein weiterer großer Raum mit ca. 45 m² und einem WC, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird, zur Verfügung steht, mit einem Aufgang in das Dachgeschoss. Dieser

Objektbeschreibung: Dieses Objekt besteht aus insgesamt 4 Wohnungen und einer Penthousewohnung. Die Wohnungen können zum jetzigen Zeitpunkt noch durch ihren zukünftigen Eigentümer in der Ausstattung mitgestaltet werden. Alle Wohnungen sind über den Lift erreichbar, so dass man hier auch im höheren A... mehr »lter qualitativ sehr schön leben kann und keine Einschränkungen im Alltag spürt. Zusätzlich sind alle Wohnungen mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohnung kann ein Carport mit Abstellraum erworben werden. Unsere Wohnung Nr. 2 mit ca. 94,51 qm liegt im Erdgeschoß des 5-Familien-Hauses auf der rechten Seite. Wenn Sie die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung betreten, befinden Sie sich im Bereich mit dem Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, diese Zimmer sind zum Norden ausgerichtet. Weiter geht es zu einem zweiten Zimmer mit Ausrichtung zur Westseite. Dieses bietet sich als Ankleide- oder auch Kinderzimmer an. Vom Flur aus gelangt man ebenfalls zum Hauswirtschaftsraum (Ostseite) und zur Küche/Wohnzimmer. Küche und Wohnzimmer besitzen einen gemeinsamen Eingang, da beides offen gestaltet ist. Hier könnte der neue Eigentümer eine Kochinsel integrieren, wobei er zeitgleich mit Familie oder Gästen Ideen austauschen und Gespräche während des Kochens führen kann. Küche und Wohnzimmer sind zur Südseite ausgerichtet, so dass diese Räume stets lichtdurchflutet und freundlich sind. Schlechte Laune mag in diesen neuen Räumen nicht aufkommen. Durch das Wohnzimmer kann man auf

Objektbeschreibung: Erdgeschosswohnung: Zum Verkauf steht eine hochwertige, in 2020 fertig gestellte Eigentumswohnung auf ca. 96,22 m². Insgesamt besteht die gepflegte Wohnanlage aus vier Einheiten in netter, ruhiger Nachbarschaft. Die Ausstattung umfasst eine neue helle Einbauküche, ein geräumiges... mehr »Badezimmer und eine Fußbodenheizung in der Küche und im Bereich Wohnen/ Essen, sowie im Badezimmer. Sie betreten die Eigentumswohnung über einen separaten, überdachten Eingang und gelangen von dort in den Flurbereich, mit Anschluss zur Küche auf ca. 17,59 m² inkl. Fußbodenheizung. Weiterführend vom Flur aus gelangen sie in den Wohn-/ Essbereich, der Ihnen mit 26,50 m² und einer Fußbodenheizung für gemütliche Stunden zur Verfügung steht. Vom Wohn-/ Essbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das geräumige Duschbad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, und einer großen ebenerdigen Dusche ermöglichen einen entspannten Start in den Tag. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 19,43 m², sowie ein weiteres Zimmer zur Verwendung als Kinderzimmer oder Büro, steht Ihnen mit 14,57 m² zur Verfügung. Das Objekt ist fertig gestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und stellen Ihnen diese hochwertige Eigentumswohnung persönlich vor. Das monatliche Wohngeld beträgt 127,00 EUR. Ausstattung: 3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Terrasse, sep. Abstellraum Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzu

Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem kleinen Mehrfamilienhaus fußläufig zur Innenstadt. Ausstattung: Die geschickt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum.... mehr »Zusätzlich zum Bad mit Dusche steht ein großes separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer wurde 2017 erneuert. Badezimmer, Gäste-WC, sowie der Flur, die Küche und der Abstellraum sind gefliest. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäschekeller zur Verfügung. Käuferprovision: 3,48 % inkl. Mwst. vom Käufer Lagebeschreibung: Die schöne 3-Zimmerwohnung liegt Nahe der Innenstadt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Objekt wurde 2000 gebaut. Uelzen ist mit rund 33.000 Einwohnern eine naturverbundene, familienfreundliche Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber nur vollständig mit Anschrift und Telefonnummer ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 98,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 058 - 001

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,43 m² Terrasse Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Diese Neubau-4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118,43 m². Die Dachterrasse von ca. 48 m² ist nach Süden ausgerichtet- hier wohnen Sie ruhig und von der Straße zurückgesetzt. Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet, eine Garage steht zur Verfügung. Es handelt... mehr » sich bei diesem Neubau um ein KfW 55 Effizienzhaus. Zinsgünstige Darlehen sowie ein Tilgungszuschuss können vom Käufer vor Abschluss des Kaufvertrages bei der KfW beantragt werden! Ausstattung: Diese Neubau-Wohnanlage hat eine Gesamtfläche von 855,89 m². Die Terrassen/Balkone sind nach Süden ausgerichtet- hier wohnen Sie ruhig und von der Straße zurückgesetzt. Pkw-Stellplätze können gesondert erworben werden. Insgesamt stehen 6 Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die drei Erdgeschoss-Wohnungen sind bereits verkauft. Drei Wohnungen im 1. OG mit jeweils 3 Zimmern stehen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Penthouse- Wohnungen mit 4 Zimmern und großer Dachterrasse. Die Preise ohne Stellplätze bewegen sich zwischen 299.442,89 und 347.689,49 Euro. Ein Stellplatz kostet 10.000,— Euro, eine Garage 15.000,— Euro. Die Käufercourtage beträgt 3,48 % inkl. MwSt. Die Bäder sind barrierefrei gestaltet. Eine dezentrale Abluftanlage ist im Bad, der Küche und dem Abstellraum regelbar. In den Nassräumen sind Fliesen, in den Wohn- und Schlafräumen Designbelag vorgesehen. Die dreifach-verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Im Treppenhaus befi

Objektbeschreibung: Die schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon liegt ruhig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Waldrand, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Vom Balkon der Wohnung hat man direkten Blick auf den Königsberg. Das Objekt wird laufend mordernisiert, 2012 wurde die Zentralhe... mehr »izung und 2009 die Haustüren erneuert. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher auch selbst bewohnt werden. Es handelt sich um ein Objekt auf einem Erbbaugrundstück. Es fällt daher ein jährlicher Erbbauzins an. Die Garage befindet sich auf einem sparaten Flurstück. Auch hier fällt eine geringer jährlicher Erbbauzins an. Ausstattung: Die geschickt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung besteht auf einem großzügigen Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem gefliesten Badezimmer mit Badewanne und einer Küche. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Der überdachte Balkon mit schönem Blick ins Grüne geht vom Wohn-Esszimmer ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem steht im Keller zudem eine Münz-Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Käuferprovision: 3 % zzgl. Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Die schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Waldrand des Königsbergs. Auf der Rückseite des Objekts beginnt das Naherholungsgebiet des Königsbergs mit Wanderwegen, Nordic-Walking-Park und Trimm-Dich-Pfad. Das Stadtzentrum und die Altstadt Uelzens sind in wenigen Minuten fußläufi

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 107,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Kabelanschluss Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung: Zauberhafte Altbau-Eigentumswohnung mit modernen Elementen am Ilmenau-Ufer gelegen - zentraler geht es kaum! Hier genießen Sie die Ruhe und den Blick auf den angrenzenden Park. Insgesamt gibt es fünf Zimmer, davon zwei als Durchgangszimmer ( Essbereich und Büro). Die Einbauküche... mehr »ist erst drei Jahre alt und dem Stil angepasst. Von den insgesamt 10 Wohneinheiten sind nur wenige dauerbewohnt- teilweise werden die Wohnungen als Wochenendwohnungen von den Eigentümern genutzt.. Die jetzige Eigentümerin hat einen Stellplatz von der Stadt für 35,-- Euro p.a. angemietet! Ein Fahrradkeller steht für die Gemeinschaft zur Verfügung. V-Ausweis-Gas, 156 kWh(m²a), Baujahr 1900, EEK E Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 156,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4996

Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Ausstattung: Die geschickt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Zusätzlich zum Bad mi... mehr »t Dusche und Badewanne steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind hell gefliest. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Einbauküche ist in heller Buchenoptik und ohne E-Geräte. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum mit Münz-Wäschetrockner auf dem Boden und eine Fahrradgarage zur Verfügung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet die zur Wohnung gehörende Garage und ein Bodenraum. Käuferprovision: 3,48 % inkl. Mwst. vom Käufer Lagebeschreibung: Die schöne 3-Zimmerwohnung liegt in einem Wohngebiet im östlichen Teil Uelzens im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Objekt wurde 1998 gebaut. Uelzen ist mit rund 33.000 Einwohnern eine naturverbundene, familienfreundliche Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber nur vollständig mit Anschrift und Telefonnummer ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergieb