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Wohnen in bester Stadtrandlage! Düsseldorf

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Wohnen in bester Stadtrandlage!

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

539 000 € Kaufpreis 113 m2 Wohnfläche 4 770 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
113 m2
ID:
170611

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einem sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970, befindet sich diese ca. 113,5m² große 3-Zimmer-Wohnung im zweiten OG. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Durch den Einzug einer Wand kann schnell eine 4-Zimmer-Wohnung entstehen. Zwei Balkone (ca. 14m²) runden das Bild dieser attraktiven Wohnung ab. Der kleine Balkon ist zur Straßenseite ausgerichtet und von Küche und Schlafzimmer zu betreten. Nach hinten raus und mit Blick in den großen Garten des Hauses, lässt es sich hier wunderbar auf Ihrem großen, zweiten Balkon entspannen. Der Garten ist in einzelne Parzellen aufgeteilt, von denen eine Parzelle zur Wohnung gehört. Die Eigentümergemeinschaft achtet sehr auf die Instandsetzung des Hauses. Es wurden daher in den letzten Jahren einige Sanierungen durchgeführt. In der Wohnung: - neues Bad in 2004 - neue Fenster in 2004 - Klimaanlagen aus 2004 am Haus: - Umrüstung von Ölzentralheizung auf Gaszentralheizung aus 2016 - Dachsanierung in 2017 Als Gemeinschaftsflächen stehen den Bewohnern ein Waschkeller zum Wäschetrocknen und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über eine Sauna, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Bild dieser attraktiven Immobilie ab. Das Hausgeld beträgt derzeit 403,00 EUR pro Monat. Ein Gärtner und eine Hausverwaltung kümmern sich um das Objekt. Daten zum Energiewert: Energiewert: 162 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4034 m² Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Alle Dinge für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bars, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. Auch U-Bahn und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Zum Flughafen sind es etwa 6 Minuten mit dem Auto. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 162 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 103017 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ERSTBEZUG IM 1.OG .... WOHNOASE IM "IN - VIERTEL FLINGERN-NORD"

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Werthaltige Kapitalanlage in Düsseldorf Eller! Provisionsfrei!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 40476 Düsseldorf, Roßstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Aparment,Pentryküche mit Gartennutzung

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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4 Zimmer Wohnung zur Verkaufen Düsseldorf Flingern

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Golzheim: 2 vermietete Wohnungen (3,5 und 1 Zimmer) für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

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  • Wohnfläche: 124 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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EG Wohnung mit Balkon und Garten! - Provisionsfrei - in D-Eller

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Pflegeimmobilie als Kapitalanlage. Provisionsfrei!

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  • Wohnfläche: 50 m2
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Jetzt in den Sachwert Immobilie investieren und Ihr Vermögen vor der Inflation schützen. 10 Gute Gründe für eine Investition! - 25 Jahres Mietverträge - Indexierte Mietverträge - Solide Bausubstanz - Keine Nebenkostenabrechnungen - Konjunkturunabhängiger Wachstum - Keinen Mieterkontakt - Standorte i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Grünlage Düsseldorf-Garath: Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen

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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Wasch-Trockenraum Baujahr 1965 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Gut geschnittene 2 Zimmer DG-Wohnung in Unterbilk | Zentrale Lage!

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  • Wohnfläche: 55 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab kurzfristig verfügbar Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Kelleranteil Baujahr 1961 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Düsseldorf

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 179 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 179,06 m² Gäste-WC Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16