Wohnen in Sendling! Großzügige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1989 erbaut und gut instand gehalten wurde. Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihren praktischen Grundriss und befindet sich in einem sehr gepf... mehr »legten Zustand. Sie gelangen über den geräumigen Eingangsbereich in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer wirkt durch die breiten Fensterfronten sehr hell und freundlich, von hier haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schönem Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und lässt sich somit optimal möblieren. Es verfügt über einen kleinen Balkon und ist nach Norden ausgerichtet, wodurch es angenehm temperiert ist. Die Küche ist mit einem Fenster versehen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Weiterhin ist der Wohnung ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher bereits im Gesamtkaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per E-Mail oder Telefon auf uns zu. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der im Nordwesten der Landeshauptstadt gelegene grü

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,00 m² Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kelleranteil Baujahr 2007 mehr »

Objektbeschreibung: Ruhig und zentral im schönen St. Benno Viertel mit Weitblick. Die gemütliche drei Zimmer Wohnung mit großer Loggia zum grünen Innenhof bietet viele Nutzungsmöglichkeiten an. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt: Geräumige Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und Wasch... mehr »maschinenanschluss, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, überdachte 11 m² große Loggia zum Innenhof mit West-Ausrichtung. Aus dem Esszimmer könnte man sehr einfach ein Kinderzimmer machen oder man öffnet die Küche und legt Kochen und Essen zusammen. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1970 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. 2005 wurden Dach, Fassade, Balkone, Aufzug renoviert und die Heizung auf Wasserdampf umgestellt. In der Wohnung selbst wurden 2016 die Bäder und 2019 die Fenster erneuert sowie der Balkon renoviert. Das Objekt wird von einem Hausmeisterehepaar (im Haus) mit viel Liebe betreut. Zur gemeinsamen Benutzung zählen: Waschmaschinen, Trockner, Sauna, Fitness-/ Tischtennisraum, sowie eine Sonnendachterasse (Silvester!). Im St.-Benno-Viertel gilt das Anwohnerparken. Ausstattung: * absolut ruhig gelegen * großer Balkon zum ruhigen Innenhof * stylischer Holzboden Tropenholz " Merbau" rotbraun in Topzustand * neue Fenster (2019) * raumhohe Türen vom Schreiner * Glastür zum Wohnzimmer * Einbauküche Allmilmö mit viel Stauraum und neuwertigen Elektrogeräten (2018) * modernes Bad mit Wanne und Gäste-WC, 2016 renoviert * Waschmaschinenanschluss im Bad *

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Böden: Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: ***Top Kapitalanlage Maxvorstadt: Ruhige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Westbalkon und top Schnitt*** Möchten Sie auf \"Nummer sicher\" gehen bei der Investition Ihres Kapitals? Dann bietet sich in einer besten innerstädtischen Lagen, wie die Maxvorstadt, an. Auch in Zukunft wer... mehr »den Wohnungen in großen Städten weiterhin knapp bleiben und sorgen für Werterhalt, Wertsteigerung und Rentabilität Ihres Investments. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in top urbaner und gleichzeitig ruhiger Lage wird mit Verkauf frei und ist sofort vermietbar. Sie bietet ausbaubares Potential in der Renditegestaltung. Die Wohnung überzeugt mit Ihrem harmonischem Grundriss, der über zwei annähernd gleich große Räume (ca. 19,91 m² und ca. 20,88 m²) verfügt. Die Wohnräume und die Diele sind mit einem Mosaik-Parkettboden ausgestattet. Über beide Räume betreten Sie den großen, überdachten Westbalkon mit hellen Fliesen, der entlang der Westseite der Wohnung läuft. Die Küche liegt mittig in der Wohnung, die Küche und das Wannenbad verfügen jeweils vorteilhaft über ein Fenster. An die Diele schließt sich ein praktischer Abstellraum an. Im Keller, den Sie bequem über den Aufzug erreichen, befinden sich die Gemeinschaftsräume (Waschraum, Fahrradraum). Ein eigener Anschluß für die Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden. Da die Wohnung mit Verkauf frei wird, ist sie für Kapitalanleger zur Vermietung (z.B. an Studenten) ideal. Natürlich kann sie auch als Selbstbezieher genutzt wer

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in München/Hadern in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten und hat einen Balkon und Tiefgarage. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet mit einem Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer und Esszimmer, derzeit mit einem Durchgang verbunden, kann ohne Weiteres wieder vers... mehr »chlossen werden, denn das Esszimmer/Schafzimmer kann auch durch eine separate Türe vom Flur aus begehbar gemacht werden. Auf dem Grundriss sehen Sie die Aufteilung vorher. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist separat abschließbar, außerdem verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kelleranteil. Für Kapitalanleger haben wir laut Mietpreisspiegel (Kaltmiete 14.400,00 € p.a.) eine Bruttorendite in Höhe von ca. 3,00 % berechnet. Fenster wurden vor ca. 10 Jahren ausgetauscht, der Belag auf dem Balkon wird in Kürze erneuert, die Finanzierung wird über die Instandhaltungsrücklage finanziert. Laut Eigentümerversammlung: Dieses Jahr werden die Eingangstüren (Türblatt und Zarge) der Wohneinheiten ausgetauscht, die Finanzierung erfolgt aus den Instandhaltungsrücklage. Es gibt einen Rücklageanteil (38,2/1000) per 31.12.2019 in Höhe von: ca. 4.235,00 € Das Hausgeld inkl. Nebenkosten Beträgt 355,00 €. Ausstattung: ° Tiefgaragenstellplatz ° Balkon ° Fußboden mit Holzparkett und Teppich ° Küche inklusive (Kühlschrank, Gefriertruhe, Spülmaschine, Mikrowelle) ° separates WC ° Kelleranteil ° Bad mit Badewanne ° Kabelanschluß ° Trinkwasserausfbereitungs-Anlage von TW-DES Weitere Angaben: Separate

Objektbeschreibung: WABI-SABI LIFESTYLE MITTEN IN MÜNCHEN Ein offenes Raumkonzept mit über 2,8m Deckenhöhe, bodentiefen Fenstern und dunklem Kirschholzparkett kreiert ein kontrastreiches Spiel mit dem einfallenden Sonnenlicht und unterstreicht auf subtile Weise das ästhetische Konzept dieser Loftwoh... mehr »nung. Ausstattung: - Kirschholzparkett und hochwertige Natursteinfliesen - Holzfenster mit 2- und 3-fach Verglasung - Kamin mit Stauraum für Schichtholz - Boffi Edelstahlküche mit Miele- und Gaggenaugeräten - Dampfgarer, Cerankochfeld und Teppanyaki Platte - Bad en Suite mit edler Nussbaum-Badewanne und Bidet - Duschbad mit WM-Anschluss - Balkon mit Südausrichtung und Blick über die Dächer - Moderne Einbauschränke und dimmbare Deckenspots - Bang & Olufsen System / Kabel & SAT / Glasfaser Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis Lagebeschreibung: Die Altstadt mit dem Marienplatz als Mittelpunkt gilt als eine der beliebtesten Lagen Münchens. Umgeben von Grünflächen wie dem Hofgarten oder dem Englischen Garten und kulturellen Highlights wie dem Münchner Stadtmuseum, der Frauenkirche oder dem Odeonsplatz. Zu Füßen des Alten Peters, hat sich der Viktualienmarkt zu einem kulinarischen Zentrum mit Spezialitäten aus Bayern und aus aller Welt entwickelt. Ob Designerware aus den Fünf Höfen, kleine Boutiquen in der Theatiner Passage oder der Hofstatt – hier schlägt das Shopping-Herz höher. Die vielen Wirtshäuser, Restaurants, Cafés und Bars im Viertel sorgen auch kulinarisch für A

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab frei ab 2022/23 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Neubau Baujahr 2019 Lastenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objektbeschreibung: In zentraler, perfekter Lage gegenüber der Staatskanzlei und dem Hofgarten im Lehel befindet sich diese schicke 2 -Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung hat einen großen Wohn-Essbereich und eine Küche m. EBK, ein Schlafzimmer die mit einer großen Schiebetüre von der Diele a... mehr »bgetrennt ist und über ein en suite Duschbad, mit großem Waschtisch. Ein Keller- u. Speicherabteil gehören ebenfalls zur Wohnungsnr.2. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käuferprovision Lagebeschreibung: Das Lehel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und zählt im Immobilien-Ranking zu besten Lagen Deutschlands. Das schöne und gepflegte Ambiente rundherum wird durch viele renovierte, denkmalgeschützte Altbauten, sowie deren Cafés, Restaurants, kleinere und größere Geschäfte geprägt. Durch die perfekte Innenstadtlage, die zentral und trotzdem ruhig ist, kommt man in wenigen Minuten fußläufig überall hin: Annaplatz, Hofgarten, Odeonsplatz, Staatskanzlei, Residenz, Maximilianstraße u.v.m. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U-Bahnhaltestellte Lehel (U4/U5) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 71,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Letzte

Objektbeschreibung: Sind Sie bayerischer Beamter? Dann lesen Sie weiter! Treffen auf Sie diese Kaufvorraussetzungen nicht zu, dann klicken Sie weiter. In der Abteilung II des Grundbuches ist ein Wohnungsbesetzungsrecht eingetragen. Dies bedeutet im Grundsatz, dass jeder Interessent die Wohnung kaufe... mehr »n kann. Bei der Vermietung soll jedoch der Beamte oder Bedienstete im Öffentlichen Dienst bevorzugt werden. Die Miete wird von der Wohnungsfürsorgestelle festgelegt. Das Recht endet im Jahr 2037. Nach Beendigung des Wohnungsbesetzungsrechtes kann über die Wohnung frei verfügt und vermietet werden. Auch ein Eigennutz wäre dann möglich, sofern Sie heute kein Beamter sind. In diese Wohnung muss man - oder Frau - sich einfach verlieben! Nur 15 Kilometer von der Münchner Innenstadt entfernt, befindet sie sich in der immer beliebter werdenden Gemeinde Putzbrunn (Landkreis München), die vor 1.300 Jahren eine der wichtigsten Trinkwasserquellen beherbergte. Die Nähe zur Natur mit all ihren Elementen spüren wir noch heute, und zwar explizit im wunderschönen Ortsteil Waldkolonie, der wie kein anderer Ortsteil den Traum vom Leben im Grünen mit direkter und praktischer Nähe zur Münchner Innenstadt verbindet. Hier also befindet sich unser schnuckeliges Schmuckstück, geographisch nur einen Windstoß von Ottobrunn und Neubiberg entfernt, und überzeugend durch seinen erstklassigen Grundriss, seine gute Ausstattung und einen traumhaften Blick ins Grüne. Eine herrliche Wohnanlage mit überwiegend herzl

Objektbeschreibung: Die exklusiv von uns angebotene 4 Zi.-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Haus (Bj. 1995) in sehr ruhiger und freundlicher Wohngegend zentral von Aschheim. Sie gelangen bequem durch das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss des gepflegten Hauses. Die Wohnung besticht mit einem... mehr » smartem Grundriss: Diese 4-Zi. Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich mit Blick ins Grüne. Nahezu raumhohe Fenster schaffen ein luftiges-transparentes Ambiente Die Wohnung ist nach Absprache mietfrei verfügbar oder kann auch als Kapitalanlage vermietet erworben werden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare oder Familien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie nach dem ausführlichen Exposé. Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Ausstattung: - Einbauküche samt neuer Geräte der Marke \"Bosch\" (11/2019) - 2x Balkone nach Süd-Osten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne - Fliesenboden mit Fußbodenheizung (in allen Räumen) - Kachelofen im Wohnzimmer - 1 Badezimmer mit weißen Fliesen, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken mit Einbauschränken - 1 Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken mit Einbauschränken - Doppel-Carport - großer Keller- und Hobbyraum - Geothermie-Anlage - Entkalkungsanlage Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Aschheim befindet sich ca.13,0 km östlich von München-Zentrum und bietet eine sehr hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen. Geprägt durch abwe

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.5 Wohnfläche 140,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Ausblick: Berge Einbauküche, offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig Abstellr... mehr »aum, Dach ausgebaut, Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2008 1Stellplatz, je Garage