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Wohnen oder Vermieten in naturnaher Lage: Helle, gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten in Gärtringen Baden-Württemberg

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img. Wohnen oder Vermieten in naturnaher Lage: Helle, gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten in Gärtringen Baden-Württemberg

Wohnen oder Vermieten in naturnaher Lage: Helle, gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten in Gärtringen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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219 000 € Kaufpreis 60 m2 Wohnfläche 3 650 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
60 m2
ID:
188744

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1704373?accessKey=5eb2 +++ In zentraler und zugleich naturnaher Lage in der grünen Gemeinde Gärtringen, die unweit von Stuttgart am Rande des Naturparks “Schönbuch” gelegen ist, steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 60 m² zum Verkauf. Ein zum Wintergarten umgebauter Balkon, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehören zu den diversen Vorzügen der attraktiven Immobilie, die sich sowohl als komfortable Privatwohnung als auch für die Neuvermietung als Kapitalanlage anbietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 und präsentiert sich infolge fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Viel Tageslichteinfall und ein stilvoller, dunkler Laminatboden sorgen ebenso für eine angenehme Wohnatmosphäre wie der praktische Grundriss der Immobilie. Ein besonderes Highlight stellt darüber hinaus der gemütliche, helle Wintergarten dar, in dem sich ganzjährig entspannte Stunden mit schönem Ausblick in die Nachbarschaft verbringen lassen. Über den Flur mit Platz für eine Garderobe lassen sich das geräumige Wohnzimmer mit vielen Fenstern, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss betreten. Die Küche verfügt neben der Einbauküche auch über eine Durchreiche zum Wintergarten, beide Räume sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Somit eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einem privaten Kellerabteil. Für einen Aufpreis von 10.000 € wird zudem ein der Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz mit verkauft, auf dem sich der Pkw sicher unterbringen lässt. Das monatliche Hausgeld, mit dem unter anderem ein praktischer Hausreinigungs- und Winterdienst finanziert wird, beläuft sich auf ca. 303 €. Objektnr: 1021950 Ausstattung: + Schöner Wintergarten + Freundliche Wohnräume mit viel Tageslichteinfall + Einbauküche + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + Waschmaschinenanschluss + Stilvoller Laminatboden + Tiefgaragenstellplatz (für zusätzl. 10.000 €) + Hausreinigung und Winterdienst + Naturnahe Lage mit guter Anbindung + Kurze Einkaufswege + Ideal für Berufspendler: ca. 30 min bis Stuttgart Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.650,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die attraktive Lage in der Gemeinde Gärtringen des baden-württembergischen Landkreises Böblingen charakterisiert sich durch eine ideale Kombination aus Natur- und Zentrumsnähe. In wenigen Minuten erreichen Sie hier alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß, während Berufspendler in nur rund 30 Autominuten problemlos bis nach Stuttgart fahren können. In maximal 10 Gehminuten Entfernung stehen bereits ein Supermarkt, Bäckereien, eine Metzgerei, Apotheken, Banken und viele weitere Dienstleister sowie Cafés und Restaurants rund um den grünen Ortskern zur Verfügung. Auf einem nahe gelegenen Marktplatz werden darüber hinaus einmal in der Woche frische Produkte aus regionalem Anbau angeboten. In der Freizeit kommen hier vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten: Am Rande des Naturparks “Schönbuch” gelegen lädt die herrliche Landschaft zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein. Abwechslung versprechen dabei ein Waldkletterpark, ein Freibad, ein Mountainbikepark sowie zahlreiche Sporteinrichtungen - zum Beispiel für Fußball, Tennis und Tischtennis - in einem Umkreis von etwa 5 km. Über die Bushaltestelle “Schwarzwaldstraße” in knapp 3 Gehminuten Entfernung und den etwa 4 Fahrradminuten entfernten S- und Regionalbahnhof Gärtringen sind Sie gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und gelangen in unter einer Stunde bis nach Stuttgart. Alternativ können Sie über die B14 mit Anschluss an die A81 auch binnen kürzester Zeit auf das Straßenverkehrsnetz auffahren. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: d380d4be1a Hinzugefügt am: 2020-10-10

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5-Zimmer-Neubauwohnung in zentrumsnaher Halbhöhenlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++PROVISIONSFREI: 4,8% Rendite mit Balkon und Einzelgarage+++

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  • Etagen: 14
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau 2-Zimmerwohnung. Kleine Welt ganz groß!

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Uni-Professor sucht großzügige Wohnung zum Kauf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Universitätsprofessor sucht eine großzügige Wohnung ab 3 Zimmer in Freiburg und naher Umgebung Postbank Immobilien Vertriebsleiter Dennis Cofani 0761/15678131 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 4 319 €

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Wohnlage im 1. Obergeschoß eines renovierten Mehrfamilienhauses, ist in einem gepflegten Zustand mit einigen attraktiven Highlights. Die Sicht vom nach Osten ausgerichteten Balkon kann sich für die zentrale, städtische Lage, sehen lassen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideales Anlageobjekt in Ravensburg Fenken!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Stellplatz in Eislingen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 205 550 €
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Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1970 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist gepflegt. • Ein Reinigungsservice kümmert sich um die Wohnanlage. • Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wie eine Penthouse-Wohnung. Einmalige, einzigartige 3 Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über Freiburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Objektbeschreibung: Hier könnten Sie sich den lang ersehnten Wunsch erfüllen, Eigentümer einer Wohnung zu werden, die einen der schönsten Ausblicke Freiburgs hat. Eine moderne, sanierte und renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche befindet sich in einem der seltenen Hochhäuser von Freibu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Esslingen zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
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Verkaufe unsere Wohnung in Mehrfamilienhaus in Oberesslingen. Sehr guter Grundriss wie in älteren Häusern üblich: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Platz für großen Tisch, weiße EBK (Backofen und Cerankochfeld erneuert), Bad mit Fenster und extra WC mit Fenster, großzügiger Flur mit riesigem E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Top Kapitalanlage in Jestetten!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 2 097 €

Objektbeschreibung: Die helle und freundliche Wohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit ca. 52 m² Wohnfläche. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Zum Angebot gehört ein Speicherabteil im Dachgeschoss und ein Kellerabteil. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ideal für Kapitalanleger ruhige 3 Zimmerwohnung in Rheinstetten- Mörsch

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 2 778 €

Objektbeschreibung: Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines 1973 erbauten 6 Familienhauses. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im Blumenviertel von Rheinstetten-Mörsch, ca.400 m zur Straßenbahn. Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergarten sind schnell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Sonnige 3-Zimmer-ETW in Heidelberg-Handschuhsheim mit tollem Fernblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 4 375 €

Objektbeschreibung: In Feldrandlage liegt im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit nach Westen ausgerichtetem Panoramabalkon. Über eine schöne und helle Diele betreten Sie die Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterelementen ist mit Eichenparke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31