FR-Oberau,Altbau f.Kapitalanl.-DG+Speicher,gut Vermietet

Objektbeschreibung: Heute schon wissen wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist! In ruhiger Lage von Wolfschlugen entsteht diese besondere 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Diese Dachgeschosswohnung bietet den richtigen Platz und besten Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien und... mehr » ist somit auch für Kapitalanleger optimal geeignet. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick und einen direkten Zugang zur Loggia. Dort sind entspannte Stunden im Freien und laue Sommerabende garantiert. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und das dritte Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell. Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus-Standard 55 - Glasfaser-Anschluss - Aufzug - Fußbodenheizung - Loggia - Parkett - Doppelfalzeingangstüre - Schicke und großformatige Fliesen - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Viel Platz für Fahrräder - Eigener Kellerraum - u. v. m. Grundstücksfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Naturverbunden und dennoch verkehrsgünstig Modern. Attraktiv. Sympathisch. In Wolfschlugen lässt es sich prima leben und arbeiten. Ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot unterstützt junge Fami

Objektbeschreibung: Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten. Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im Dachgeschoss. Sie bietet mit Ihren 64 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen. Aufgeteilt ist... mehr » Sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, eine Küche, ein Wannen-Bad und den Dielenbereich. Das Angebot wird durch eine Garage, einen Stellplatz davor und einen Keller abgerundet. Das Objekt ist derzeit mit einer monatlichen Kaltmiete von EUR 600,-, sowie monatlich EUR 60,- für Garage und Stellplatz vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Wohn- Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wannenbad, Dielenbereich. Garage, Stellplatz, Keller. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Diese 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Mannheim, Stadtteil Sch

Objektbeschreibung: Rein in den Stadtdschungel! Egal ob als Anlage oder um selbst einzuziehen - Herr Andreas Franzke stellt Ihnen hier eine tolle Wohnung für sorgenfreie Zukunftstage in Heilbronn / Böckingen vor. Es handelt sich hierbei um eine Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung, welche sich in einem Dr... mehr »ei-Parteien-Haus in Böckingen befindet und im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, gehören zur Wohnung dazu und sind zur alleinigen Nutzung bestimmt. Der Hausgemeinschaft steht noch eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Laut Jahresabrechnung 2019 setzt sich das Hausgeld wie folgt zusammen: Umlagefähige Kosten: 1.737,14 € Nicht umlagefähige Kosten: 1.251,91 € inkl. 717,12 € Instandhaltungsrücklage Gesamt: 2.989,05 € / 12 = 249,09 € Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2019 - 12.028,62 €. Hiervon entfällt auf die Wohneinheit ein Anteil in Höhe von 3.993,50 €. Der Miteigentumsanteil liegt bei 332 /1000. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und steht Ihnen nach Absprache gerne auch kurzfristig zur Verfügung. Auch eine Vermietung wäre unproblematisch. In dieser Lage liegt der durchschnittliche Mietpreis bei circa 11,10 € / m². Raus aus der Miete rein in eine sorgenlose Zukunft - endlich in die eigene Tasche zahlen! Besichtigen Sie die Immobilie auf virtuellem Weg

Objektbeschreibung: Raus aus dem Alltag, sich Zeit nehmen können und im Einklang mit der Natur den Schwarzwald genießen! Gemütliche Ferienwohnung mit Einbauküche, Stellplatz und Dachterrasse wartet auf SIE! Die sehr ruhige Lage in der 30er-Zone und die Aufteilung des Hauses mehrheitlich in Ferienwoh... mehr »nungen garantieren ihnen Ruhe und Genuss pur. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (1.Stock, da Hanglage) eines Mehrfamilien-Hauses mit Blick Richtung Süden. Da die Wohnung bis ins Dach offen ist, ist das Raumklima optimal. Durch die offene Bauweise kann die Galerie über dem Bad als zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden. Die Einbauküche ist in gepflegtem Zustand. Die windgeschützte Dachterrasse erreichen Sie über eine bodentiefe Schiebetüre im Wohnzimmer. Sie ist beheizbar, sodass Schnee nicht zur Be"Lastung" wird. Die Gemeinschaftsräume beinhalten Skiraum, Sauna und Waschräume. Das geplante Glasfasernetz ist bereits von der Eigentümergemeinschaft genehmigt, sodass schnelles Internet verfügbar sein wird. Hier läßt sich relaxen und die Ruhe genießen! Ausstattung: Die Wohnung ist mit Teppichböden und Fliesen ausgelegt. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Lust auf - Ihre Altersvorsorge? Wenn Sie Ihre neue Wohnung in Höchenschwand dauervermieten, können Sie ca. € 400/Monat incl. Stellplatz erwirtschaften. Dies wäre eine Rendite von 3,2%! Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten! Es lohnt sich! Mit dieser Wohnung haben Sie alle Möglichke

Objektbeschreibung: Über das Projekt: Die drei Gebäude verbinden sich auf harmonische Art und Weise und doch unterscheiden sie sich je nach Wohnung durch individuelle Grundrisslösungen. Sie lieben es vom Wohnzimmer direkt ins Grüne zu gelangen? Sie brauchen viel Platz, um sich wohlzufühlen? Oder Sie... mehr » lieben es überschaubar? – Hier auf der Gänseweide entstehen moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen in unmittelbarer Nähe zur Radolfzeller Aach. Auf dem Grundstück befinden sich ansprechende Grünflächen sowie ein attraktiv angelegter Spielplatz für die Kleinen. Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen, eine großzügige Tiefgarage mit moderner Aufzugsanlage bis in alle Wohnetagen sowie EG Wohnungen mit Privatgarten halten für jeden Anspruch etwas bereit. Von der Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug in die gemeinsame Tiefgarage. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine freundliche und helle Ausgestaltung der Tiefgarage. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Abstellraum, teilweise zusätzlich über den Pkw- Stellplatz zugänglich. Nützliche Gemeinschaftsräume wie Waschräume, ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit, einzelne Fahrradstellplätze und zwei Räume für Kinderwagen und Gehhilfen runden das Angebot an Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss ab. Mit zwei Bädern, zwei Balkonen, zwei Schlafzimmern und einem weitläufigem Wohnbereich mit offener Küche bleiben in dieser Wohnung keine Wünsche offen. Badewanne im großen Bad inklusive. Ausstattung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern im Herzen von Sindelfingen. Diese befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in welchem sich ein Aufzug befindet. Das Treppenhaus, sowie der Eingang sind barrierefrei gestaltet. Die... mehr »Räumlichkeiten sind aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer mit offener geräumiger Küche und Essbereich. Ursprünglich war im Wohnzimmer ein weiteres Kinderzimmer geplant. Außerdem verfügt die Immobilie über ein geräumiges Bad (Armaturen von Villeroy & Boch) mit bodentiefer Dusche, Badewanne und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Eingangsbereich. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon, welcher überdacht und dadurch hervorragend nutzbar ist. Die modernen, bodentiefen Fenster verleihen zusätzlich ein Gefühl von Großzügigkeit. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum und voller Hausmeisterservice, welche bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Wohnung in der Sindelfinger Innenstadt, die viel Platz bietet? Dann sind Sie hier genau richtig. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Video-Türsprechanlage - barrierefrei + Aufzug - Fenster 3-fach verglast - hochwertiger Vinyl-Boden - bodentiefe Dusche - Extra breiter Außenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: neuwertig Quali

Objektbeschreibung: Die Wohnungen Forsythie sind in vielerei Hinsicht etwas ganz Besonderes. Moderne und gelungene Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz, um den individuellen Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben. Damit für jeden Wohnbedarf Platz vorhanden ist, wurden unterschiedliche Woh... mehr »nungsgrößen geplant - zusätzlichen Komfort bietet der integrierte Aufzug. Wenn Sie wollen, können Sie Serviceleistungen vom Pflegeheimbetreiber oder aber auch von anderen Anbietern annehmen. Der Umfang sollte in einem persönlichen Gespräch nach Ihren etwaigen Bedürfnissen abgesprochen werden. Wenn solche Wünsche erst in 20 Jahren bestehen, um so besser. Wichtig ist nur, dass es die Möglichkeit dieser Bedürfnisbefriedigung gibt. Ausstattung: Die besonderen Qualitäten: + Moderne Architektur, gehobene Ausstattung + große Balkone/ Terrassen + helle Wohnräume mit vielen Fenstern + Abstell- und Kellerräume + Aufzug, Barrierefreiheit + Hausverwaltung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.900,00 € Lagebeschreibung: Obersontheim hat ca. 2300 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde. Obersontheim liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km). Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1704373?accessKey=5eb2 +++ In zentraler und zugleich naturnaher Lage in der grünen Gemeinde Gärtringen, die unweit von Stuttgart am Rande des Naturparks “Schönbuch” gelegen ist, steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohn... mehr »ung mit einer Wohnfläche von rund 60 m² zum Verkauf. Ein zum Wintergarten umgebauter Balkon, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehören zu den diversen Vorzügen der attraktiven Immobilie, die sich sowohl als komfortable Privatwohnung als auch für die Neuvermietung als Kapitalanlage anbietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 und präsentiert sich infolge fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Viel Tageslichteinfall und ein stilvoller, dunkler Laminatboden sorgen ebenso für eine angenehme Wohnatmosphäre wie der praktische Grundriss der Immobilie. Ein besonderes Highlight stellt darüber hinaus der gemütliche, helle Wintergarten dar, in dem sich ganzjährig entspannte Stunden mit schönem Ausblick in die Nachbarschaft verbringen lassen. Über den Flur mit Platz für eine Garderobe lassen sich das geräumige Wohnzimmer mit vielen Fenstern, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss betreten. Die Küche verfügt neben der Einbauküche auch über eine Durchreiche zum Wintergarten, beide Räume sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Somit

Objektbeschreibung: Bevorzugen Sie eine gepflegte Einheit in einem ruhigen Wohngebiet? Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause! Die modernisierte Wohnung im Jahr 2009, befindet sich in Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt: nach dem Eingang, aus dem Flurbereich erreicht man gleich das Tageslich... mehr »tbad das mit einer Wanne, WC und Gastherme versehen ist. Angrenzend erreicht man das helle Kinderzimmer und die Küche. Das geräumige Elternzimmer liegt angrenzend zum sonnigen Wohn-und Essbereich. Von hier gelangt man zum übedachten Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Natürlich darf ein Keller, Wasch-und Trockenraum sowie freie PKW Stellplätze zum perfekten Eingeheim nicht fehlen. Zudem ist ein Hausmeisterservice vorhanden. Die Wohnung ist derzeit für 650,00 € Kaltmiete vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen die in diesem Fall für 3 Monate gelten. Ausstattung: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatboden, Tageslichtbad mit Wanne, Gas-Etagenheizung, Keller, Balkon. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% (inkl.MwSt.) Lagebeschreibung: In ruhiger beliebten Lage, liegt diese gemütliche Wohnung. Diese befindet sich gleich in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖVM und ist alles Fußläufig erreichbar. Sonstiges: Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. Für Richtigkeit und Vollständigkei

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867410?accessKey=5e7c +++ Zum Verkauf steht diese helle und gepflegte Maisonettewohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Herbolzheim. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m², die sich auf 3 Zimmer und 2 Et... mehr »agen verteilt, und befindet sich im Obergeschoss eines 2003 errichteten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Die Wohnung ist seit 2011 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.940 €. Herz der Wohnung ist das geräumige, offene Wohnzimmer mit integrierter Küche und bodentiefen Fenstern, das sich auf der unteren Ebene befindet und Zugang zum sonnigen Südbalkon (ca. 8 m²) bietet. Ein weiterer Wohnraum, der sich als Büro oder Schlafraum anbietet, sowie ein Gäste-WC runden die Etage ab. Über eine schöne Holztreppe sind auf der oberen Ebene das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein geräumiger Flur erreichbar. Eine Fußbodenheizung bietet weiteren Komfort. Zusätzliche Staufläche gewährt ein großes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Wohnung ist zudem ein eigener Pkw-Außenstellplatz zugeordnet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026084 Ausstattung: + Helle Maisonettewohnung + Seit 2011 unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete: 5.940 € + Südbalkon (ca. 8 m²) + Fußbodenheizung + Holzparkett und Fliesen + Tagesli

Objektbeschreibung: Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36782-63 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei V... mehr »onovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Bad und WC sind getrennt und innenliegend, im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.028,89 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Helmut Stegmeier. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Die Wohnung ist seit 1995 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 737,95 für die Wohnung und EUR 50,40 für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 313,--. Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 29.03.2032. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2019 beträgt für die Häuser 39 - 53 EUR 25.357,97 ,für die Häuser 39 + 41 EUR 30.366,99 und für die Garage EUR 68.299,41, dies entspric

Objektbeschreibung: WOHNEN und WOHLFÜHLEN - die perfekte Grundrissplanung und die zentrale Lage garantieren beides. Bodentiefe Fenster verwöhnen Sie mit einem tollen Ausblick und viel Lichteinfall. Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und schließt direkt an die südwestlich ausgerichete Loggia an.... mehr » An schönen Tagen genießen Sie hier ein wunderschönes "Freiluftzimmer". Die Ausstattung bestimmen Sie selbst und schaffen sich so ein individuelles, schickes und modernes Zuhause - zum Verlieben! Gerne stehen wir für weitere Informationen oder bei Fragen zur Verfügung. Rufen Sie uns an 07262 91 500 - wir freuen uns auf Sie! Immo Paradise ac4ccc27 1e730586 230457#85 Ausstattung: DIE Ausstattung ist EXKLUSIV! Hochwertige Materialien, egal ob Parkett- oder Fliesenboden, schicke Innentüren und moderne Sanitärausstattungen gehören selbstverständlich zum Ausstattungspaket. Sie können Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten lassen, eine schlüsselfertige Übergabe ist garantiert. Gerne können Sie sich von Ausstattungsdetails beim Besuch einer Musterwohnung überzeugen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2020 Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nahe dem Ortskern. Die Randlage garantiert Ihnen ein entspanntes und flexibles Wohnen. Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kulinarischer und kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Ärzte, Ap