Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei ! Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei ! Baden-Württemberg

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

180 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 3 273 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
89
Wohnfläche:
55 m2
ID:
109288

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 4,40% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern. Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber. Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI). Immo Paradise 8a0f12ba 58c21df3 306605#63 Ausstattung: Sie erhalten eine monatliche Miete von 660€ Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. 35€ Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. 625€ übrig. Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben. Lagebeschreibung: Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten. Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erhalten. Sonstiges: 16 gute Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: 1. Zahlung der Miete auch bei Leerstand 2. Absicherung im Grundbuch 3. Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation) 4. nur sehr geringe monatliche Nebenkosten 5. hohe Bauqualität 6. monatl. Instandhaltungsrücklagen nur gering (Instandhaltung im Gebäude ist Betreibersache) 7. Kein Mieterkontakt 8. derzeit noch günstige Finanzierungskonditionen 9. steuerliche Abschreibungen 10. Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt 11. Wir bieten Ihnen die Objekte ohne zusätzliche Käuferprovision an 12. Wiederverkauf ist jederzeit möglich 13. bei Bedarf bieten wir Hilfe bei der Finanzierung 14. Kaufpreise oft günstiger als bei normalen Wohnungen, manchmal bereits ab ca. € 120.000,-- 15. Teilweise bis zu € 100.000,-- zinsgünstige KfW-Mittel pro Einheit möglich. 16. Bei sog. kfw-40 bzw. kfw-55-Häusern Tilgungszuschüsse i.H. von € 10.000,-- bzw. € 5.000,--, kurzfristig nach Baufertigstellung. Es handelt sich hierbei um freibleibende Konditionen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an. Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Ralf Strobl Immobilien - Kapitalanlagen Pfarrer-Axenböck-Str. 21a 85622 Feldkirchen Tel. 089/901 29 428 oder 089/600 13 152 Fax: 032223/73 15 21 Mail: r.stroblt-online.de - erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 - Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644 Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München Derzeit haben Neubauappartements in München, die für 20 Jahre fest an eine sehr bonitätsstarke Firma vermietet sind. Sie müssen sich, wie bei den Pflegeappartements um Nichts kümmern. Kaufpreise ab ca. € 210.000,--. Bitte fragen Sie uns diesbezüglich. Außerdem können wir derzeit Pflegeappartements mit Denkmal-Afa anbieten. Normale Wohnungen zur Kapitalanlage und Denkmalschutzobjekte erhalten Sie ebenfalls auf Anfrage. Derzeit haben wir viele normale Wohnungen (frei und vermietet) in München und Umland im Angebot. in München: Waldperlach, Schwabing, Hadern (mehrere wunderschöne Dachterrassenwohnungen verfügbar !); im Speckgürtel München: Germering, Puchheim, Dachau Außerdem Angebote in Augsburg, Stuttgart, Friedrichshafen, Singen, Mannheim, Stockach, Gießen. Je nach Objekt gibt es Wohnungsgrößen vom 1-Zi.-Appartement bis hin zur 6-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Bei Interesse an diesen Objekten fragen Sie uns bitte, damit wir Ihnen die passenden Objektunterlagen übersenden. Auf Wunsch der jeweiligen Verkäufer finden Sie diese Angebote nicht im Internet. Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=63 Ralf Strobl +4989-90129428, +4989-90129428, +4989-60013152 Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl Energie: Energieverbrauch: 55 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 306605#63 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Zuhause in der Innenstadt!

Neu

110 000 €

71 m2

1 550 €/m2

Zuhause in der Innenstadt!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 1 550 €

Objektbeschreibung: Zentraler geht’s nicht- das Zentrum des kleinen Städtchens Niedernhall erwartet Sie! Die gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Haus betreten Sie über einen kleinen Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier erreichen Sie ein separates WC und ein Badezimmer m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in bester Lage von Renningen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 526 €

Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene und helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Renningen. Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss - einem sehr hellen Wohnzimmer, einem nach Osten ausgerichteten Balkon, einem Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimm... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen im WittumAreal Haus 2, 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 412 900 €
  • Preis/m²: 4 214 €

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 1000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 2 attraktive Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die beiden Häuser bestechen durch eine moderne, unaufdringliche Architektur. Lichte Raumhöhe 2,50m. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schöne Souterrain Wohnung Schriesheim zentrale Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 3 256 €

Die vollständig renoviert und geräumig 3,5 Zimmerwohnung im Souterrain überzeugt durch ihre praktische und schöne Aufteilung und dem sehr guten und modernen Zustand. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral kurze Wege zur öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen Autobahn. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Junges Paar aus RT sucht Eigenheim

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 418 000 €
  • Preis/m²: 4 400 €

Wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim. Gerne: - 4 Zi-ETW (bevorzugt Erdgeschoss) ab 95qm oder - EFH, REH, DHH ab 100qm. Eine geschlossene Küche und ein grosses Wohnzimmer wäre wünschenswert :) Wunschorte: -Reutlingen, Pliezhausen, Waldorfhäslach, Gniebel, Riederich, Pfullingen, Kirchentellinsf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
BERATUNG Sonntag, 18.10.2020 von 14.00 - 15.30 Uhr in der Hauffstraße 21

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 344 900 €
  • Preis/m²: 4 999 €

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 65 attraktive Wohnungen am 3.0... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Holbeinviertel - Außergewöhnliche Penthousewohnung in Bestlage in der Freiburger Wiehre

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 1 490 000 €
  • Preis/m²: 6 479 €

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Penthousewohnung in der sehr begehrten Wohnlage im Holbeinviertel in der Freiburger Wiehre. Die Wohnung verteilt sich auf über zwei Etagen und bietet Ihnen mit rd. 230 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten empfängt Si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Lage, Lage, Lage - Wohnen im Zentrum!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 477 €

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab 01.04.2021 Lagebeschreibung: Zentral Sonstiges: Baujahr: 1963 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 164,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Energie: Energieausweis: Ener... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Das Besondere mit Gartenanteil

Neu

269 000 €

80 m2

3 363 €/m2

Das Besondere mit Gartenanteil
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 3 363 €

Objektbeschreibung: Die renovierte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Lage in Dietenheim bietet Familien und Paaren Wohnen zum Wohlfühlen. Die sonnendurchflutete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad. Sie wurd... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 78739 Hardt, Römerweg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 81 000 €
  • Preis/m²: 1 066 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25.07%, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, im Erd- und Dachgeschoss, im Rahmen einer Umnutzung wurden die Räume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss als zwei Wohnungen genutzt, im Erdgeschoss umf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Maisonette-Wohnung mit traumhaften Fernblick!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 2 279 €

Objektbeschreibung: Hoch über den Dächern der Donau! Traumhafte 140-qm-Maisonette-Wohnung für Wohngourmets Elegant, edel, großzügig: all das ist Ihre neue Maisonette-Wohnung im schönen Immendinger Ortsteil Zimmern. Ein Zuhause zum Staunen, zum Genießen, zum Wohlfühlen. Und vor allem: eines zum Zukun... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Wohneigentum in beliebter Stadtlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 75
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
  • Preis/m²: 5 059 €

Objektbeschreibung: WG-geeignete 3-Zi. ETW im 3.OG eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses, Bj. 1969, mit Lift u.ca. 85 m² Wfl., Kellerabteil, gute Vermietbarkeit, 75/1000 Miteigentum. Ausstattung: Massivbauweise, Öl-ZH mit WW-Versorgung, Kunststofffenster mit Rollläden, Parkett-u, PVC-Böden, Gäst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30