Bayern » Hafen Nürnberg » Wohnen und Gewerbe: Individuell nutzbares 2-Familienhaus mit sep. Büroeinheit und 2 Garagen
Wohnen und Gewerbe: Individuell nutzbares 2-Familienhaus mit sep. Büroeinheit und 2 Garagen Hafen Nürnberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Wohnen und Gewerbe: Individuell nutzbares 2-Familienhaus mit sep. Büroeinheit und 2 Garagen Hafen Nürnberg

Wohnen und Gewerbe: Individuell nutzbares 2-Familienhaus mit sep. Büroeinheit und 2 Garagen

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 200 000 € Kaufpreis 310 m2 Wohnfläche 3 871 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
310 m2
ID:
325092

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Individuell nutzbares 2-Familienhaus, welches als Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage genutzt werden kann. Durch das in 2019 kpl. neu ausgebaute Dachgeschoß mit angebauten Gaubenfenstern, entstand zusätzlicher großer und heller Wohnraum. Eine kombinierte Nutzung Wohnen und Gewerbe bietet sich hier an. Das Büro ist vermietet. Nach aktuellem Stand möchte der Mieter gerne weiterhin das Büro anmieten. Ausstattung: * Baujahr 1963 / saniert ca. 2009 * Dachgeschoß neu ausgebaut * Dämmung 2018 + Fassade neu gestrichen * Fenster teilw. neu * Büro vermietet ca.72 m²: Kaltmiete € 600,00 * Keller teilw. ausgebaut als Büro * Ölheizung 2004 , Tank: 6000 l / Kann umgestellt werden auf Gas * 2 Garagen, 1 Carport * 1 Schuppen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 619 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg-Kettelersiedlung. Die Lage der Wohnung bietet sich ideal für Immobilienbesitzer an, die Ihren Lebensraum facettenreich gestalten möchten und die Möglichkeit haben möchten verschiedene Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür nachzugehen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluß auf die Südwesttangente ist schnell zu erreichen. Sonstiges: Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem RE/MAX-Lizenznehmer mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung. Die Käuferprovision beträgt 3,48% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.; Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht. Für Anfragen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aktion: +++KENNEN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE? +++ Sie wollen wissen was Ihre Immobilie wert ist? Mit wenigen Klicks zum Ergebnis unter http://www.remax-immolounge.de/immobilienbewertung/. Basis-Immobilienanalyse: KOSTENFREI, DISKRET und UNVERBINDLICH. Weitere Informationen unter: http://www.remax-immolounge.de oder einfach anrufen unter 0911-14877590. REMAX ImmoLounge Nürnberg-Langwasser - Ihr REMAX Immobilienmakler für Nürnberg und Umgebung Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.remax-immolounge.de und in unserem Ladenbüro REMAX ImmoLounge Nürnberg, Oppelner Straße 196 in 90473 Nürnberg Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 90.7 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-09-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1047VK14 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
KAUFGESUCH: Familie sucht neues Zuhause (RH/DHH/EFH) in Nürnberg

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 6 000 €

Nette 4-köpfige Familie sucht ein neues Zuhause im Osten oder Nord-Osten Nürnbergs. Bevorzugte Stadtteile sind: St. Jobst, Schoppershof, Nordostbahnhof, Erlenstegen, Mögeldorf, evtl. Lauf am Holz. Am liebsten würden wir ein Reihenhaus ab ca. 110 qm Wohnfläche kaufen. Bevorzugt provisionsfrei von pri... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
4 5 9. 0 0 0,- für 1 1 5 m² Doppelhaushälfte mit neuer Fassadensanierung und Bad in Laufamholz

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
  • Preis/m²: 3 992 €

Objektbeschreibung: 1 1 5 m² Wohnfläche + pflegeleicht angelegten Spielgarten + Hausfassade mit Dämmung NEU + Haustüre NEU + Bad im Obergeschoss NEU + STUDIO im ausgebauten Dachgeschoss + GARAGE KfZ Stellplatz in Nürnberg ndash; LAUFAMHOLZ = 459.000,- EUR; Die kurzfristig frei werdende Doppelhaushäl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Eibach - Die Top Lage - Wohnen am Forstweiher - Doppelhäuser in der Motterstraße

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 5 760 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 195,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster 1Ste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Traumvilla KfW 55 Standard mit Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 1 158 800 €
  • Preis/m²: 6 547 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-07-02

Wird geladen ...
Neu in Nürnberg - Nur 2 DHH in schöner, ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 899 005 €
  • Preis/m²: 6 158 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-02

Wird geladen ...
Grundstück in bester Lage Nürnberg-Eibach

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 648 000 €
  • Preis/m²: 4 985 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-28

Wird geladen ...
Tolles Haus - fairer Preis

Neu

660 000 €

110 m2

6 000 €/m2

Tolles Haus - fairer Preis
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 660 000 €
  • Preis/m²: 6 000 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-09

Wird geladen ...
4 sehr schicke, komplett kernsanierte Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg-Steinbühl!

Neu

  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 4 730 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-19

Wird geladen ...
Renditestarke Kapitalanlage - Top Bonität - Nettomieteinnahme ,- 27.550 Euro p.a.Immobilienstandort Neubaugebiet in 92277 Hohenburg

Neu

  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 612 383 €
  • Preis/m²: 2 945 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-19

Wird geladen ...
HEGERICH: Schmuckvolles Altbau-Juwel für Heimwerker und Liebhaber

Neu

  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 860 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-25

Wird geladen ...
NEU! Laufamholz - EFH mit tollem Garten, viel Grund und bester Ausstattung!

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 5 500 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-28

Wird geladen ...
Wohnen in herrlicher und ruhiger Lage! Freies 2-FH auf großem und schön eingewachsenen Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 6 835 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04