HEGERICH: Schmuckvolles Altbau-Juwel für Heimwerker und Liebhaber

Objektbeschreibung: IMMOBILIE UND GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL ZUM AUFSTOCKEN UND ZUM ERRICHTEN VON RH ODER DHH (Bauvoranfrage notwendig) 2011 teilsaniertes WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS und AUTOWERKSTATT im Stadtgebiet von Nürnberg West gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Peripherie der Leyherstras... mehr »se nur ca. 2 Gehminuten zum ÖPNV. Genehmigung zur Errichtung von Balkons liegt bereits vor. Das 927 m² große Grundstück ist bebaut mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus: - Dacheindeckung neu 2011 - Solaranlage neu 2011 (unterstützt Heizung + Warmwasser) - Heizanlage (Ölheizung + Holzheizung) neu 2011 - Fußbodenheizung 1.OG neu 2011 - Elektroinstallation neu 2011 - 1.OG komplett entkernt - Fassade inkl. Isolierung komplett neu 2011 - Böden neu im 1.OG 2011 - Kaminofen neu 2011 (unterstützt Heizanlage und Warmwasseraufbereitung) - Isolierglasfenster neu 2011 Auf dem Grundstück befindet sich eine beheizte und ca. 188 m² große Halle, welche als KFZ-Werkstatt genutzt wird. Die Halle kann befahren werden. Die Kfz-Werkstatt unterliegt lt. Eigentümer dem Bestandsschutz! 13 PKW-Stellplätze sind ausgewiesen (siehe Plan) Eine Doppelgarage sowie ein Garten hinter dem Gebäude gehören zum Angebot. Ausstattung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: - ca. 170 m² Wohnfläche - teilunterkellert - EG saniert, Gewerbefläche, Ladenlokal, Büro, Besucher-WC, Maschinenhalle mit Einfahrt, - 1. OG Wohnung kernsaniert 2011 - 2. OG. Wohnung im DG noch nicht modernisisert - empfohlen zum Ausbau oder Aufstockung mit Woh

Im Neubaugebiet Etzelwang in der Metropolregion Nürnberg entstehen EFH mit verschiedenen Haustypen und Wohnungsgrößen, teilweise auch mit Keller. Unsere Bungalows gibt es noch in verschiedenen Größen. 57 , 80 qm und 100 qm. Das Baugebiet befindet sich im Einzugsgebiet von Nürnberg, das man über die... mehr »nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 in ca. 30 Autominuten erreicht. Ein Bahnanschluß ist ebenfalls in Neukirchen vorhanden. Die Städte Amberg sowie Sulzbach - Rosenberg sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar! Alle Häuser haben eine sehr hochwertige Ausstattung! Die Highlights: - Schlüsselfertiges Haus - verschiedene Grundstücksgrößen - Außenanlagen mit Terrasse und Zaun - Garage und Carport - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - elektr. Rolläden - Badewanne und Dusche - Fenster dreifachverglast - Untergeschoss Verschiedene Eigenleistungen und Sonderausstattungen können gewählt werden. Weitere Immobilienangebote im Raum Weiden auf Anfrage!

Objektbeschreibung: 1 1 5 m² Wohnfläche + pflegeleicht angelegten Spielgarten + Hausfassade mit Dämmung NEU + Haustüre NEU + Bad im Obergeschoss NEU + STUDIO im ausgebauten Dachgeschoss + GARAGE KfZ Stellplatz in Nürnberg ndash; LAUFAMHOLZ = 459.000,- EUR; Die kurzfristig frei werdende Doppelhaushäl... mehr »fte wurde gerade erst 2018 mit einer neuen Hausfassade und Dämmung, Haustüre, Badezimmer im Obergeschoss neu renoviert. Das familienfreundlich aufgeteilte Haus wurde ursprünlich im Jahr 1907 auf 339 m² Grund im äußerst beliebten Stadtteil Laufamholz in verkehrsgünstiger Lager errichtet. Highlights sind sicherlich sicherlich die geräumige und komplett eingerichtete Küche mit angrenzenden Abstellraum und behaglichen Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Doppelhaushälfte besticht auch durch sein Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen sowie je einen Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist als Studiozimmer auch voll ausgebaut worden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, ein KfZ Freiplatz befindet sich auch vor dem Objekt. Lagerräume und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Keller des Gebäudes. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: - zentrale Lage in Nürnberg - Laufamholz - die Pegnitzauen sind fußläufig schnell erreicht - pflegeleicht angelegte

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 237,72 m² Grundstücksfläche ca. 759,00 m² Baujahr 2008 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküc... mehr »he, offene Küche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage Wellness: Sauna, Wellnessbereich

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 202,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster 1Stellp... mehr »latz, je Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 139,00 m² Baujahr 2003 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum,... mehr » Dachboden, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss

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