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Wohnen vor den Toren Rügens Mecklenburg-Vorpommern

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Wohnen vor den Toren Rügens

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

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205 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 2 158 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
146234

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ankommen & Wohlfühlen. Es muss nicht immer Luxus sein, um sich wohl zu fühlen. Es sind oft die kleineren Dinge die es wertvoll machen. So auch hier. Ein kleines, freistehendes Haus in ruhiger Lage, südlich von Stralsund. Die Immobilie mit seinen ca. 95 m² Wohnfläche wirkt dennoch ausreichend groß mit den 3 Zimmern. Ideal für eine kleine Familie mit 1 oder 2 Kindern. Das Objekt befindet sich einem dem Baujahr entsprechend guten Zustand. Die Heizungsanlage und die entsprechenden Leitungen wurden zwischen 2010 und 2011 erneuert. Kleinere Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren immer wieder durch den Eigentümer oder Mieter durchgeführt. Lediglich die Fassade sollte im Frühjahr mal einen neuen Anstrich bekommen. Aber auch das kann je nach Absprache und Einigung veranlasst werden. Derzeit ist das Objekt noch vermietet. Sollten Sie das Haus nur als Kapitalanlage erwerben wollen, sind die derzeitigen Mieter nicht abgeneigt weiterhin als Mieter wohnen zu bleiben. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Grundstücksfläche: ca. 339 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Andershof, südlich der Hansestadt Stralsund, welche sich ca. 10 Minuten entfernt befindet. Es wird Ihnen eine gute Infrastruktur und ein ebenso gutes und sozial gefestigtes Nachbarschaftsbild geboten. Im nahen Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten vorhanden. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen, Teichen und dem Meeresarm Stralsund. Bis zur Insel Rügen benötigen Sie lediglich 10 Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 158,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 09.01.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 13720 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Doppelhaushälfte in Spornitz

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Baujahr ca. 1900 Bauart massiv Dach Dachziegel 1990 Fassade WVS Fenster Kunstsoff Bj.1995 Heizung nicht vorhanden Anschlüsse Strom, Erdgas,Wasser-Abwasser,Telekom Erdgeschoss 3 Zimmer,Küche, Bad Obergeschoss 1 Zimmer,Bad, ausbaufähig Allgemeinzustand sanierungsbdedürftig Grundstück 615 m² Wohnfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Seltenheit im Ostseeblick von Wismar!

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  • Wohnfläche: 103 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Einfamilienhaus mit großem Grundstück; PROVISIONSFREI

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Fast Alleinlage - großer Bauernhof - ideal für Tierhaltung und Selbstversorger

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Hinzugefügt am: 2020-10-22