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Wohnglück in Neubauqualität Brackwede

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Wohnglück in Neubauqualität

Brackwede [. Nordrhein-Westfalen, . Bielefeld, . Bielefeld]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

450 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 3 814 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
118 m2
ID:
297569

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhig und ideal gelegen, im Stadtteil Quelle, wartet dieser Familientraum in Form einer Doppelhaushälfte auf Sie! Vor vier Jahren erbaut, ist diese Immobilie auch heute top modern und neuwertig. Die hochwertigen Böden aus Fliesen und Parkett sind optisch ein Genuss. Elektrisch bedienbare Rollläden erhöhen den Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, sowie der Wohn-Essbereich. Das Wohnzimmer bietet durch eine große Fensterfront Zugang zur Terrasse, die Ihnen und Ihren Liebsten idyllische Momente verspricht… Eine stilvolle Holztreppe leitet sie hinauf in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Ankleide. Diese lässt sich mit geringem Aufwand in ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer umfunktionieren. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und bietet die Möglichkeit die Wohnfläche um weitere 31 m² zu erweitern. Die überdachte Terrasse vor dem Haus ist zur Südseite ausgerichtet, eingebettet in Ihren Garten, der nur auf Ihren grünen Daumen wartet. Auf die uneinsehbare Terrasse hinter dem Haus gelangen Sie durch die Küche. Genießen Sie hier im gemütlichen Garten Ihre Privatsphäre zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel. Für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt. Die mehr als geräumige Garage bietet neben dem Platz für Ihr Fahrzeug, zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Die Fotovoltaik-Anlage kombiniert mit der Wärmepumpe und der Dämmung des Objektes sorgen für eine Einstufung in die Kategorie KfW Effizienzhaus 70. Garant für geringe Energiekosten. Der Energiekennwert, verbrauchsbasiert beträgt 37,01 kWh/(m²*a) / Klasse A. Ihr Interesse ist geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne noch heute für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 06.2021 Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 270 m² Lagebeschreibung: Quelle ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Bielefelder Stadtbezirk Brackwede. Im Westen grenzt Quelle an Steinhagen, im Norden an den Ortsteil Hoberge-Uerentrup des Bielefelder Stadtbezirks Dornberg und im Nordosten an den Stadtbezirk Gadderbaum. Östlich grenzt Quelle an Brackwede und südlich an das ebenfalls zum Stadtbezirk Brackwede zählende Ummeln. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Siedlung. Der nächste Spielplatz ist 190m entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 37 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 104659 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1 620 000 €

536 m2

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Hinzugefügt am: 2020-12-11