Wohnhaus mit Wintergarten in Buch am Buchrain

Objektbeschreibung: Im Ortzentrum von Durach liegt das gepflegte und renoviert Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert, 4 Stellplätze im Freien gehören dazu. Ausstattung: 2018 neue Öl-Zentralheizung 2018,... mehr » neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Wärmeschutzfassade, komplett vermietet (€ 41.500,-- p.a.zzgl. Nebenkosten) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 568 m² Grundstücksfläche: ca. 671 m² Vermietbare Fläche: ca. 568 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Durach (714 m – 963 m über NN) liegt vier Kilometer südlich von Kempten und zählt ca. 6.700 Einwohner. Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt von Kempten. Durach bietet seinen Bürgern und Gästen eine gut gewachsene Infrastruktur. Schon die Kleinsten werden in Kinderkrippe, Kindergärten oder Hort bestens betreut. Die Grund- und Mittelschule ist eine der größten in Bayern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke am Ort. Eine Dreifachsporthalle, mehrere Sportplätze, ein Vereinsheim sowie eine Mehrzweckhalle bieten genügend Raum für ein ausgeprägtes Vereinsleben. Das Seniorenzentrum Durach ist ein gesellschaftlicher Mittelpunkt für das gesamte Dorf und bietet die gesamte Palette eines

Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in sonniger Lage am nordwestlichen Stadtrand von Kempten. Zur Immobilie gehört eine Terrasse mit einem schön eingewachsenen Garten. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten errreichbar. Das 1953 erbaute Haus wurde in den 70er... mehr » Jahren erweitert. Ausstattung: Ölzentralheizung, Satteldach, Garage, Tageslichtbad mit Badewanne sowie Doppelwaschbecken, 2 separate Toiletten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 432 m² Lagebeschreibung: Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist. Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten. Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausford

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1707065?accessKey=5e5f +++ Nur wenige Schritte vom Hildegardplatz und der berühmten Basilika St. Lorenz entfernt haben Sie hier die außergewöhnliche Chance eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsoptionen mitten i... mehr »n der Kemptener Altstadt zu erwerben. Das 1880 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ab 2016 umfangreich modernisiert und erwartet Sie nun in einem hervorragenden Zustand. Ergänzt wird das Gebäude durch eine Garage und 3 Freistellplätzen direkt am Haus, die Sie entweder für sich und Ihre Kunden nutzen oder gewinnbringend für ca. 60 € im Monat pro Stellplatz vermieten können. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Gewerbefläche, die sich über rund 87 m² erstreckt und sowohl als Verkaufsraum eignet als auch eine ideale Option für medizinische Praxen darstellt. Die Fläche wird bei Verkauf leerstehend übergeben, wodurch Sie hier sofort Ihre eigenen Gewerbe einrichten oder die Option der Vermietung nutzen und eine Jahresnettokaltmiete von etwa 10.440 € erwirtschaften können. Abgerundet wird die Etage durch ein Gästebad, welches bereits über Anschlüsse für eine Dusche verfügt. Viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre finden Sie im Ober- sowie im Dachgeschoss des Hauses, wo Sie von einer ca. 144 m² großen Maisonettewohnung profitieren. Stilvolle Holzelemente, wie Deckenpaneele aus Kiefernholz und sichtbare Stütz- und Dachbalken, unterstreichen den besonderen Charme dieses Objekts,

Gästehaus mit 36 Betten in 3 Wohnungen in bester Lage im Oberallgäu optimal für Großfamilien, Investoren, Betreiberehepaar, etc. Kein Mietkauf, keine Ratenzahlung, keine Vermietung! Bitte nur seriöse Anfragen von solventen Interessenten, keine Makler, keine Vermittler ! Nähere Infos auf Anfrage per... mehr »Email, online Besichtigung möglich !

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, dreistöckiges Reihenendhaus. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2004 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Mit der Garage finden Sie i... mehr »mmer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 695.000 Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung aus! Ausstattung: Massivholzküche aus Erlenholz mit Granitplatte und mit Granitfliesen Erdgeschoss mit Fußbodenheizung 3 WC mit Fußbodenheizung 2 Bäder mit Fußbodenheizung Alle Türe aus Massivem Erlenholz Ausgebaute Dachgeschoss inclusive massivem holz möbel aus Erlenholz Sehr großer Keller (ein Raum) Erker Dachgaube Terrassenüberdachung. Einzelgarage und zweit Stellplätze inklusive Mülltonnenbox Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4 % + MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne und gepflegte Doppelhaushälfte, in einer der besten Lagen von Kempten. Das Haus wurde in solider Bauausführung erstellt. Es befindet sich auf einem, mit einer Buchenhecke eingewachsenen Grundstück, auf dem Sie Ihre Privatsphä... mehr »re genießen können. Beerensträucher, ein Apfel- und ein Kirschbaum haben hier schon Ihren Platz erhalten. Die leichte Hanglage ermöglicht eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit ebenerdigem Zugang zum Garten. Untergeschoss: - Flurbereich - Waschraum mit Einbauküche - ca. 30 m² großer Wohn- und Schlafbereich (Einliegerwohnung) mit Zugang zur umlaufenden Eck-Terrasse, die Terrassentüre ist 3-fach verglast und abschließbar und ist dadurch als separater Eingang nutzbar - Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Handtuchheizkörper - weiterer Raum, z. B. Büro - Heizungskeller Erdgeschoss: - großzügiger Eingangs- und Dielenbereich mit Windfang, Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum - hochwertige Einbauküche aus Echtholz, im Preis inklusive - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen, umlaufenden Eckbalkon. In dem im Wohnbereich integrierten Erker findet die Essecke ihren Platz. Ein schöner Kachelofen sorgt zusätzlich zur Fußbodenheizung, für wohlige Wärme. Dachgeschoss: Der Dachboden wurde komplett ausgebaut und bewirkt durch den offenen Dachstuhl ein freies Raumgefühl. - Dielenbereich - traumhaftes Studiozimmer mit einer Fläche von ca. 35 m² und Zugang zum Balkon. Es bietet durc

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