Wohnhaus zum Kauf gesucht Landkreis NEW, WEN und AS

Suchen ein Einfamilienhaus mit Grundstück - Wohnfläche ca. 150m2 und Grund ab 600m2 im Umkreis von 92271 Freihung, Vilseck, Weiherhammer, Weiden, Schnaittenbach, Hirschau, Kohlberg,... Bitte ALLES anbieten!!! Gerne auch von Privatpersonen!!! mehr »

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist wesentlich mehr, als man auf den ersten Blick liest bzw. sieht. Hier ein Überblick zur angebotenen Immobilie (siehe auch Grundriß): Dieses ehemalige Gewerbeobjekt wurde in der ursprünglichen Nutzung geändert und bietet nun eine optimale Aufteilung in Sachen Nu... mehr »tzen-Kosten. In insgesamt 1400qm Gebäude befinden sich nun: - 3 vermietete Gewerbeeinheiten - 1 Einliegerwohnung ca 50qm (vermietet) - 1 loftähnlicher Wohntraum mit ca 500qm, dazu gehören ca 100qm Garage und eine Werkstatt, sowie ein Keller und ca 550qm Garten. Dieser Teil des Gebäudes ist eine in sich geschlossenen Einheit und trennt Sie völlig von dem Rest des Objektes. So haben Sie zwar Mieter, aber wohnen praktisch in einen Einfamilienhaus. Auf diesen 500qm sind 3 Stufen zw Garage und Wohnraum, der Rest befindet sich auf einer Ebene. Dieser Gebäudeteil, sowie der dazugehörige Garten, wurden in den letzten 3 Jahren von gewerblichh genutzen Räumen in Wohnraum umgebaut. Es gibt hier einen offenenen Wohn-Küche-Essbereich, insgesamt 8 Zimmer, davon können 5(6) als Schlafzimmer genutz werden. 3 der Zimmer beinhalten derzeit 1Büro, 1Wellness- bereich und 1 Wäschezimmer. es gibt sowohl ein Vollbad, wie auch ein kl Bad mit DU/WC. Die Nutzungsänderung wurde beim Landratsamt per Bauantrag genehmigt. Beheizt wird das Objekt zum großen Teil mit Ölheizung, im Wohnbereich befindet sich außerdem ein wasserführender Kamin der mit Holz/ Kohle beheizt werden kann. So können Sie hier die Beheizung