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Wöbbelin [. Mecklenburg-Vorpommern, . Ludwigslust-Parchim, . Ludwigslust-Parchim]

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209 000 € Kaufpreis 116 m2 Wohnfläche 1 802 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
116 m2
ID:
187605

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses moderne und traumhafte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 560 m² sonnigen Grundstück in einer begehrten Lage in Krenzlin. Es verfügt über jeden erdenklichen Komfort auf ca. 116 m² Wohnfläche. Nach dem Eintritt in das auch optisch überzeugende Gebäude gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem aus Sie in alle Räume im Erdgeschoss und das Obergeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC unter anderem auch das große helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Heiztherme befindet sich in einem weiteren abgeschlossenem Raum ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive breite Treppe, wo sich zwei helle Schlafzimmer, eine kleine Fitnessecke und das Badezimmer befinden. Das Bad ist mit einer großen Eckbadewanne mit Whirlpool, Echtglasdusche, Waschbecken, Toilette sowie hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet. Das zum Ausbau bereits vorbereitete Dachgeschoss kann zu einem ca. 24 m² großem Studiozimmer erweitert werden. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt Sie jeder Zeit zu einem Saunagang mit anschließendem Sprung in den Schwimmteich und zum Entspannen ein. Hier können Sie Ihrem Alltagsstress entfliehen und bei einem Gläschen Wein die Sommerabende im Kreise Ihrer Liebsten genießen! Eine Gartenhütte und ein Carport für zwei PKW`s vor dem Haus runden dieses Schmuckstück ab. Ausstattung: *hochwertige Fliesen *Laminat in Holzoptik *Isolierglasfenster *einbruchhemmende Eingangstür *EPV Photovoltaikanlage *Gartenhütte im Blockhausstil Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 560 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Alt Krenzlin, idyllisch gelegen an Feld und Wald, zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe. Die Bundesstraße B5 von Ludwigslust nach Boizenburg/Elbe streift den Norden der Gemeinde. Die nächstgrößeren Städte sind Ludwigslust (12km) und Hagenow (15km). Hier finden Sie u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. Außerdem besitzen beide Städte ein sehr gutes ausgebautes Bus- und Bahnnetz. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in 40min u.a. über die neue Anbindung der A14. Auch die Auffahrt auf die A24 (zwischen Hamburg und Berlin) ist nur ca. 25min entfernt. Das zukünftige Highlight der Region ist der genehmigte Bau von "Wittenburg-Village", einem Projekt mit großem Outlet-Center, Hotel, sowie der seit Jahren bereits beliebten Skihalle und dem Outdoor-Bereich. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0171 / 686 5 666 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Amt Eldenburg Lübz, Am markt 22, 19386 Lübz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 68.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2023-11-17 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 104-KH-VZ Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.499,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15