Wohntraum auf einer Ebene

Die Wohnanlage wurde 1980 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses. Es ist voll unterkellert. Ein ca. 12m² großer Kellerraum und eine Garage gehören zur Wohnung. Im Keller sind eine Waschküche mit Trockner sowie ein separater Wäsche-Tro... mehr »ckenraum vorhanden. Das Kinderzimmer und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Vor beiden Zimmern erstreckt sich die sehr großzügige ca. 17m² große Dachterrasse, die zum Teil überdacht ist. Für die Beschattung steht eine eine ca. 7m lange eletrische Markise zur Verfügung. Bis auf das Bad wurde in der gesamten Wohnung der Fliesenbelag in Ahorn-Holzoptik neu verlegt. Das Bad wurde modernisiert: statt der Wanne eine Dusche eingebaut sowie ein neues WC und 2 Waschbecken. Die Küche aus der Bauzeit ist mit sämtlichen modernen E-Geräten ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, auf Elektrospeicherbasis (Nachtstrom). Der Energiepass ist mit einem Wert von 92 KWh/m²-a ausgewiesen (Effiz.-Kl. C). Zwischen Kinderzimmer und Wohnzimmer besteht eine ca.3,7m Falttür, die jedoch z.Zt. wegen der Kinderzimmernutzung mit einer Gipskarton-Leichtbauwand verschlossen und kann dadurch auch wieder leicht aktiviert werden, wenn man das Kinderzimmer z.B. als offenes Büro oder Esszimmer nutzen möchte.

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer ETW im 5.OG in HH-Billstedt. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche, einem Vollbad und einem Balkon. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Bei Auszug der Mieterin... mehr »ist eine umfassende Renovierung der Wohnung erforderlich. Ausstattung: Das Gebäude wurde 2008 umfangreich modernisiert und renoviert. Die komplette Fassade wurde mit einer Wärmedämmung und einem neuen Anstrich versehen. Das Dach sowie die Kellerdecke wurden gedämmt und sämtliche Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Sonstiges: Nettokaltmiete: 385,00€ Nebenkosten: 356,00€ Der Verkauf erfolgt von privat. Der Energieausweis wird bei einer Bsichtigung gerne vorgelegt.

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus, welches 1955 in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen wurde. Auf dem gesamten Grundstück von ca. 780 m² gibt es derzeit zwei Einfamilienhäuser, die versetzt hintereinander stehen.... mehr »Das Grundstück soll noch nach dem WEG geteilt werden und jedes Haus bekommt seine eigenen Sondernutzungsrechte an dem Grundstück. Der Anteil bei diesem Haus beträgt ca. 390 m². Die 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss hat ca. 38 m², ein Vollbad mit Fenster und eine kleine Pantry. Weiterhin steht noch ein Raum im Spitzboden zur Verfügung, der durch eine ausklappbare Treppe zu erreichen ist. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat ca. 77 m². Der großzügige Flur ist so aufgeteilt, dass dort noch ein Büro eingerichtet werden könnte. Das moderne Badezimmer mit Wanne hat zusätzlich noch einen behindertengerechten, barrierefreien Dusch- und Toilettenbereich. Die beiden Wohnungen sind derzeit noch nicht voneinander getrennt, deshalb sollten die Kosten für die Umbaumaßnahmen und Renovierung mit eingeplant werden. Die Verkäuferin bewohnt das hintere Haus und hat folglich ein großes Eigeninteresse, den passenden Käufer zu finden. Denn es soll nicht nur das Haus verkauft werden, sondern die Verkäuferin wünscht sich eine Art Hausgemeinschaft, nicht ausschließlich für Solisten. So soll z. B. eine Solaranlage installiert und zusammen betrieben werden. Ebenfalls soll das Schwimmbad mit zusätzlicher Infr

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1969 mehr »

Objektbeschreibung: ANKOMMEN ... HEIMKOMMEN ... WOHFÜHLEN Unser 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1976. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ideal geschnitten. Die Gemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätz... mehr »en. Der Tiefagaragenstellplatz ist obligatorisch zu erwerben und derzeit für mtl. 60,- € vermietet. Für die Eigennutzung kann der Mietvertrag problemlos, ohne Angaben von Gründen, mit 2-Monatsfrist gekündigt werden. Die Häuser werden laufend instand gehalten. Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an. Die Wohnung wurde kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Highlights sind neben der sonnigen Terrasse, dem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad, auch eine moderne Einbauküche mit Bosch Geräten. 2019 Heizung von Öl auf Gas umgestellt KERNSANIERUNG 2020 -neue Küche -neues Badezimmer -teilweise Elektrik erneuert -neue Lichtschalter & Steckdosen -neue Terrassenplatten PLANUNG Ausbau Dachgeschoss - es liegt noch keine Planung oder Baubeginn vor Ausstattung: Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung: -Echtholzparkett in allen Wohnräumen -weiße Fußbodenleisten im "Hamburger Profil" -Wand- und Deckenoberflächen sind sehr fein und qualitativ hochwertig glatt verspachtelt und atmungsaktiv gestrichen -moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Komfort-Schubladen (soft-close), Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Dunstabzughaube,

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,73 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. Ende 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 117,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,59 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1996 mehr »

Kategorie Wohnung Wohnfläche 85,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1977 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Zustand: renovierungsbedürftig Abstellraum, Dachboden, WG-geeignet Baujahr 1963 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,34 m² Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Zustand: gepflegt Baujahr 1965 mehr »