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Wohntraum über den Dächern von Dortmund Hörde mit herrlichem Blick auf den Phönix-See Hörde
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img. Wohntraum über den Dächern von Dortmund Hörde mit herrlichem Blick auf den Phönix-See Hörde

Wohntraum über den Dächern von Dortmund Hörde mit herrlichem Blick auf den Phönix-See

Hörde [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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199 000 € Kaufpreis 119 m2 Wohnfläche 1 673 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
119 m2
ID:
385717

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Maisonettewohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus in der 3. Etage im Dachgeschoss. Das Herzstück dieser schönen Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dieser Raum lädt förmlich zum Wohlfühlen ein. Eine offene Aufteilung macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum über den Dächern von Hörde. Der Kamin sowie die Holzbalken erzeugen ein gemütliches Flair, durch das Sie sich in Ihrem neuen Zuhause herrlich entspannen können. Die Wohnung bietet Ihnen ein separates Schlazimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche als auch einen Abstellraum. Oberhalb des Wohnzimmers befindet sich die Galerie. Hier bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an: Ob als Büro, weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum. Auch der Balkon mit Blick ins Grüne ist von hieraus erreichbar. Frühstücken mit herrlichem Blick über die Dächer von Hörde und auf den Phoenix-See oder gesellige Grillabende mit traumhaften Sonnenuntergängen werden Sie begeistern. Ausstattung: - Kamin - Parkett - Holztreppe - geräumiges Familienbad mit Badewanne und Dusche - Einbauküche - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Hörde hat sich wie kein anderer Stadtteil von Dortmund in seiner Struktur gewandelt. Neben dem angelegten Phönix-See entwickelt er sich zu einem modernen, freizeitorientierten Stadtteil mit technologieorientierten Unternehmen. Die Phoenixhalle ist heute ein Veranstaltungs- und Ausstellungszentrum. Auch das Stadtzentrum hat sich in den letzten Jahren sehr positiv verändert. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit dem Rad zu erreichen. Hörde liegt verkehrsgünstig an der B1, B236 , B54 sowie auch an der A 45 einige Kilometer südlich des Ortsgebietes. Die U Bahn Stationen Clarenberg und Dortmund Hörde sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der neue Bahnhof Hörde, mit einem integrierten Einkaufszentrum, bietet eine sehr gute Anbindung Richtung Dortmund, Unna ,Soest, Winterberg und Iserlohn. Sonstiges: Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Lünen und Umgebung? Wir geben Ihnen gern die Möglichkeit Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können. Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Besuchen Sie mich auch gern auf Maklerempfehlung.de http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29128 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 128,40 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 12.10.2014 Gültig bis: 2024-10-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Letzte Modernisierung: 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42490120-03718 Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de