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Hochparterre mit Balkon! Nordrhein-Westfalen
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Hochparterre mit Balkon!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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249 000 € Kaufpreis 84 m2 Wohnfläche 2 965 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
84 m2
ID:
369665

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1974 fertig gestellten Mehrfamilienhauses. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, das Esszimmer und das Bad mit Dusche. Im Keller befinden sich ein Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener Kellerraum für Ihr Hobby oder als Abstellraum. Angenehm gestaltet sich für Sie die Parksituation - eine Garage mit elekr. Rolltor gehört mit zu der angebotenen Immobilie! Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ausstattung: + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Rollläden elektrisch + Balkon in sonniger Westlage + Bodenbeläge: Parkett, Fliesen + Zentralheizung + Warmwasser über Durchlauferhitzer + Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt. Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein. Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 133,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 02.05.2019 Gültig bis: 2029-05-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 12028 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de