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Wohn(t)räume genießen! 3-Parteien-Haus zum Wohlfühlen! Visselhövede

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img. Wohn(t)räume genießen! 3-Parteien-Haus zum Wohlfühlen! Visselhövede

Wohn(t)räume genießen! 3-Parteien-Haus zum Wohlfühlen!

Visselhövede [. Niedersachsen, . Rotenburg (Wümme), . Rotenburg (Wümme)]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

429 000 € Kaufpreis 454 m2 Wohnfläche 945 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
454 m2
ID:
349494

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schauen Sie, dieses Objekt ist ein kleines Raumwunder! Auf ca. 460 m² verteilt auf 3 Wohnungen, zwei Garagen und viel Nutzfläche bietet dieses hervorragend gepflegte Haus mit 3 Wohneinheiten aus dem Ursprungsbaujahr 1980 sowohl für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger viele Möglichkeiten. Aber auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses Objekt hervorragend geeignet. Es besticht durch seine individuelle Bauweise und einem extravaganten Schnitt. Die Hauptwohnung bietet mit einer 4 Zimmer-Wohnung, verteilt auf 175 m² genügend Platz für 2-3 Personen. Highlights dieser Wohnung sind u.a. das große Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie die neue Einbauküche. Die Einliegerwohnung nebenan (die Sie vielleicht vermieten oder selbst für die Familie nutzen) besteht aus zwei Zimmern plus Küche und Bad, ist jedoch mit 95 m² deutlich kleiner als die "Hauptwohnung". Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2018 nachträglich ausgebaut und bietet auf ca. 111 m², die sich auf 2 Etagen verteilen ebenfalls genügend Platz für die kleine Familie. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in das Herzstück dieser Wohnung, den schicken offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Ein Teilkeller unter der Hauptwohnung ist ebenfalls vorhanden. Eine Dampfsauna sowie der tolle, große, aber dennoch pflegeleichte Garten mit Gartenhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Beheizt wird dieses große Familienhaus mit einer Erd-Wärmepumpe. Es wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Zum Objekt gehören zudem zwei Terrassen (eine davon überdacht) und ein großzügiger Balkon, sowie zwei Garagen und ein Carport. Fazit: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattetes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, ideal als Eigentum oder zur Vermietung. Ausstattung: - Dampfsauna - große überdachte Terrasse - neue Einbauküche - Fußbodenheizung - Whirlpoolbadewanne - Brunnen - Kamin - Teilkeller - Erdwärme - Gartenhaus - Carport - zwei Garagen Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 2,975 % Grundstücksfläche: ca. 2556 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Dieses schöne Haus befindet sich in Lüdingen, einem Ortsteil von Visselhövede. Visselhövede ist eine Kleinstadt im Landkreis Rotenburg (Wümme), am Westrand der Lüneburger Heide und liegt im Städte-Dreieck Bremen–Hamburg–Hannover. Mit ca. 5.400 Einwohnern bietet Visselhövede eine hervorragende Infrarstruktur. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Oberschule mit gymnasialem Angebot, Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Apotheken, Ärzte, Hallen-und Freibad, Sporthallen und -plätze, eine Tennisanlage und eine Reithalle sowie mehrere Restaurants befinden sich im Ort. Verkehrsanbindung: Bis zur A27, Auffahrt Verden-Ost sind es ca. 20 km, bis Bremen (Bremer-Kreuz) ca. 45 km und bis zur Kreisstadt Rotenburg ca. 14 km. Sonstiges: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit regelmäßigen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Vielen Dank. Weitere Informationen (Lage, Grundrisse, Bilder etc.) erhalten Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zuschicken. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte kurzfristig und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hinweis: Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé. Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines weiterhin KEINERLEI KOSTEN. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2030-10-15 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 56 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Baugenehmigungsfähiger Bungalow Tiny House mit EnEV2016

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  • Wohnfläche: 40 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Haus oder Baugrundstück zum Kauf gesucht

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  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 834 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Großes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.134,00 m² Baujahr 1949 teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Satellitenanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus oder Baugrundstück zum Kauf gesucht

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ländliches Wohnen ist das neue Feiern: EFH mit Garten u. Erweiterungspotenzial in Visselhövede

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  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 1 518 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 197,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.261,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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***Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten***

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  • Wohnfläche: 189 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 189,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 1992 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01