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Wohnung im 2 Parteienhaus - Nähe Kurpark - Haus im Haus - mit kl. Garten + Balkon Bad Soden am Taunus

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img. Wohnung im 2 Parteienhaus - Nähe Kurpark - Haus im Haus - mit kl. Garten + Balkon Bad Soden am Taunus

Wohnung im 2 Parteienhaus - Nähe Kurpark - Haus im Haus - mit kl. Garten + Balkon

Bad Soden am Taunus [. Hessen, . Main-Taunus-Kreis, . Main-Taunus-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

439 000 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 2 694 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
163 m2
ID:
138772

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verkauf von Privat ohne Provision. Haus im Haus. Schönes Objekt in sehr guter Bad Schwalbacher Wohngegend, nahe zum Kurpark und zum Naturpark (mit Spielplätzen). Unsere Wohnung ist TOP ausgestattet - unter anderem mit Fußbodenheizung + elektrischen Rollläden und befindet sich in einem 2-Familienhaus mit einer eigenen Haustüre - also im Prinzip wie ein Haus im Haus. Die Wohnung selber erstreckt sich über zwei Geschosse (Hochparterre und Souterrain) und ist aufgrund der Anordnung der (teils bodentiefen) Fenster besonders hell und freundlich. Die Wohnung im Dachgeschoss gehört einer älteren Dame, die auch selbst dort wohnt. Das Haus wurde im Jahr 2004 in einem modernen Baustil fertiggestellt und die Wohnung hochwertig ausgestattet. Besonders die offene Küche und das Wohnzimmer sind sehr großzügig und hell mit teils bodentiefen Fenstern gestaltet. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, sowie ein kleiner Garten mit Sondernutzungsrecht. Außerdem gibt es im Keller noch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: - Eigene Haustüre - Eigener kleiner Garten - Fußbodenheizung - elektr. Rollläden - Bad mit Dusche + Badewanne im UG - Gäste-WC im EG - Eigener Kellerraum (Nutzfläche ca. 6 qm) - Gemeinsame Waschküche - 2 Stellplätze (mit Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs) Aufteilung der Wohnfläche: - 103 qm im Hochparterre - 60 qm im Souterrain Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Wohnen Sie in bester Bad Schwalbacher Kurparklage. Die Lage der Wohnung ist in einer Sackgasse und damit auch sehr ruhig. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Neubauten und ist sehr gepflegt. Zu Fuß ist man in 3 Minuten am Busbahnhof von Bad Schwalbach. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Nebenkosten laut Wirtschaftsplan (wir sind aktuell 5 Personen): 421 Euro pro Monat In den 421 Euro sind u.a. enthalten: Heizkosten, Wasser, Hausverwaltung, Abfallgebühren, ... Hinzu kommt noch die: - Grundsteuer aktuell pro Jahr: 782,81 Euro - Stromkosten (abhängig vom eigenem Verbrauch) - Instandhaltungsrücklage aktuell 39 Euro pro Monat Wir verkaufen, da wir in einen Neubau umziehen werden. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1372058.pdf () Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1372059.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 173795 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hofheim - Hier scheint für Sie die Sonne! Exzellente 3-Zimmer-Wohnung in toller Blicklage

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Top Rendite oder Eigennutzung - Beides ist möglich

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Eigennutz oder Kapitalanlage in Hofheim-Marxheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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gehobenes Wohnen für jung und alt

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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TRAUM-hafte 1 ZKB mit SONNEN-Balkon mit Markise, NEU-wertiger EBK, teil möbliert

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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BARRIEREFREIES WOHNEN MIT 2 DACHTERRASSEN

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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11