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Wohnung im historischen Ortskern von Wallstadt ! Baden-Württemberg

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Wohnung im historischen Ortskern von Wallstadt !

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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518 000 € Kaufpreis 119 m2 Wohnfläche 4 353 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
119 m2
ID:
326481

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Gebäude wird dem ursprünglichen Zweck als Wohn-und Geschäftshaus wieder zugeordnet. Insgesamt entstehen hier 4 Wohnungen, sowie 2 Gewerbeflächen im EG. Kombiniert werden historische Altbauelemente wie dem ehemaligen Festsaal im 1.OG sowie die charmante Fassade mit dezenten Neubauelementen. Ausstattung: Informationen zur Leistungsbeschreibung der Baumaßnahmen werden in einer gesonderten Baubeschreibung potenziellen Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Bauprojekt befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Mannheim, direkt am Marktplatz einem der ältesten Ortsteile, dem Ortsteil Wallstadt. Es gibt im Ortszentrum und in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Wallstadt verfügt über eine Grundschule und zwei kirchliche Kindergärten. Die Ortschaft liegt am Schnittpunkt der Römerstraße Ladenburg - Worms und der Verbindung von Feudenheim nach Viernheim. Das heutige Ortsbild prägen Bauten des späten 19. Jh.s und Geschäftshäuser mit Klinker- und Putzfassaden. Der Standort ist zum Naherholungsgebiet der Vogelstang-Seen orientiert. Die verkehrsmäßige Anbindung an die Autobahn A6 erfolgt über eine gut ausgebaute Ortsumgehungsstraße, mit direkter Verbindung zum Autobahnkreuz Mannheim in Richtung Süden, bzw. zum Viernheimer Kreuz im Norden. Über die Landesstraße L 536 an Ladenburg vorbei, ist die A5 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Wallstadt verfügt über Anbindungen an den ÖPNV mittels verschiedener Bus- und Straßenbahnverbindungen Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht nur Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen können. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht damit Sie das vollständige Exposee erhalten! Haben Sie Interesse an einer Finanzierung ? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie hier. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 45340105-05149 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-29