Wunderbare, exklusive Wohnung mit Loftcharakter

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 6-Zimmer-Architekten-Wohnung mit ca. 160 qm erstklassiger und moderner Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2020. Die Wohnung setzt sich aus zwei zusammenlegbaren Wohnung WE 4 und WE 5 zusammen. Die Wohnung WE 4 verfügt übe... mehr »r 52,17, qm Nettowohnfläche ohne Balkon. Die 8,59 qm Balkonfläche sind zu 50 % in die Wohnflächenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über ca. 56 qm Wohnfläche. Die Wohnung WE 5 verfügt über 97,82 qm Nettowohnfläche ohne Balkon. Die 11,62 qm Balkonfläche ist zu 50 % in die Wohnflächenberechnung eingerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über ca. 104 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC sowie über einen exklusiven Wohn- und Speisebereich mit offener Küche und Zugang zum Sonnenbalkon. Des weiteres verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer, eine Abstellkammer sowie über ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Arbeitszimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: exklusive Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkone. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Es bietet sich auch an, die Wohnung für ca. 15,- bis 16,- € pro QM kalt zu vermieten. Mit dieser Mieteinnahme hätte m

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine fließende Formsprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der hier in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, denkmalgeschützte Terra... mehr »zzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der Gebäude. Dabei gelingt es dem Ensemble durch kompromisslose Symmetrie, ein betont modernes Flair auszustrahlen. Andere architektonische Elemente wie beispielsweise die kreisrunden Balkonausschnitte am Giebel sollen den Menschen außerdem stärker mit der ihn umgebenden Natur verbinden. __Die Wohnung__ Diese Wohnung in Kladow überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, dank dessen der Platz ideal genutzt werden kann. Neben den zwei geräumigen Zimmern bietet auch die Küche ihren zukünftigen Bewohnern jede Menge Platz zum Kochen, Essen und Genießen. Ein Tageslicht-Wannenbad vervollständigt die Einheit. In idyllischer Umgebung mit ganz viel Grün und gleich drei Gewässern kann man sich hier allein oder als Paar eine vielversprechende Zukunft aufbauen. __Die Lage__ Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Stünde man zwischen einem Leben in den urbanen Zentren oder in einer ländlichen

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n. Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,78 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung: INVESTIEREN UND LEBEN IM TRENDVIERTEL Der schöne Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus 41 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und den Seitenflu¨geln auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 – 4- Zimmer-Wohnungen sind ca. 29 – 123 m² groß und... mehr » teilweise mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Zu fast allen Einheiten gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: -Vorderhaus 1.OG - Balkon - Parkett- und Laminatböden - Wannenbad - Abstellkammer - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Junge und urbane Lebensqualität sind hier zu Hause. Alles, was Ihr Herz begehrt, finden Sie im direkten Umkreis Friedrichshain ist das Viertel der jungen Leute. Seit der Wende erlebt der Szenekiez einen Boom und mit einem Durchschnittsalter von etwa 37 Jahren ist er der Bezirk mit der jüngsten Bevölkerung überhaupt. Der Bezirk verändert sich stetig: Große Unternehmen wie Universal, Coca-Cola und BASF sind schon seit längerem nahe der Oberbaumbrücke angesiedelt, und in den letzten Jahren zieht es die junge Kreativszene und viele Start-ups nach Friedrichshain – aber auch das neue, schicke Viertel rund um den Mercedes-Platz an der Spree mit East Side Mall, Kinowelt bringt neue Impulse in den Bezirk. Friedrichshain hat sich zu dem Vergnügungsviertel der Hauptstadt entwickelt: Ob Restau

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,44 m² Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Baujahr 1902 mehr »

Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: -Vorderhaus 1.OG - Balkon - Parkett- und Laminatböden - Wannenbad - Abstellkammer - Keller Objekt INVESTIEREN UND LEBEN IM TRENDVIERTEL Der schöne Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus 41 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhau... mehr »s und den Seitenflu¨geln auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 4- Zimmer-Wohnungen sind ca. 29 - 123 m² groß und teilweise mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Zu fast allen Einheiten gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Sonstiges Infotag Kapitalanlage! Bei der offenen Besichtigung in unserem Projekt Green & Pink erhalten Sie zusätzlich Informationen über alle unsere Projekte in Berlin-Friedrichshain. Sonntag, 11.10.2020, 11:00 - 13:00 Uhr Anschrift: Friedrichsberger Straße 2, 10243 Berlin Wir freuen uns auf Sie! Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.701,64 EUR Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Baujahr 1930 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 164,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellr... mehr »aum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Das um 1935 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor al... mehr »lem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Auf ca. 64 m² erstreckt sich die geräumige Wohnfläche dieser 2-Zimmer-Wohnung, welche neben einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne ein großzügiges Schlafzimmer umfasst. Insbesondere das Wohnzimmer profitiert von einem hellen Ambiente. Die große Loggia, welche von hier aus zu betreten ist, bietet einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft. Abgerundet wird die attraktive Kapitalanlage von einem zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2014 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 436,04 Euro. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,59 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.232,48 EUR

Wenn Wohnen zum Erlebnis wird! Wir freuen uns Ihnen dieses hochwertige Neubauprojekt präsentieren zu dürfen. In ruhiger, gediegener Lage von Niederschönhausen befindet sich dieses exquisite Wohnensemble, bestehend aus zwei baugleichen Stadtvillen mit insgesamt 10 modernen und lichtdurchfluteten Eige... mehr »ntumswohnungen. Je Haus verteilen sich 5 Wohnungen auf 3 Etagen. Im Erd- und Obergeschoss gliedern sich jeweils zwei Wohnungen in den Grundriss ein. So besteht jede der beiden Etagen aus einer 2-Zimmer und einer 3,5 Zimmer Wohnung. Abgerundet werden die Villen durch die Penthousewohnungen, welche sich im Staffelgeschoss befinden. Hier verteilen sich 4 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an! Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR