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Wunderschöne Altbauwohnung in exklusiver, zentrumsnaher Lage (

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img. Wunderschöne Altbauwohnung in exklusiver, zentrumsnaher Lage ("Rotes Feld")! Lüneburg

Wunderschöne Altbauwohnung in exklusiver, zentrumsnaher Lage ("Rotes Feld")!

Lüneburg [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

860 000 € Kaufpreis 172 m2 Wohnfläche 5 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
172 m2
ID:
62467

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Komplett sanierte Altbauwohnung mit ca. 172m² Wohnfläche in einem gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten (pro Etage nur eine!). Zentrumsnah gelegen, in stilvollem Ambiente sucht diese Wohnung ihresgleichen! Sei es der Stuck an der Decke, die historischen Türgriffe oder der geschmackvoll geflieste Eingangsbereich nebst hölzernem Treppenhaus. Diese Wohnung lässt das Altbauherz höher schlagen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (neuer Fahrstuhl vorhanden) und besitzt 6 Zimmer und zwei Balkone. Man betritt die Wohnung über eine Diele, von der die Küche, das Kinderzimmer und das Esszimmer zu erreichen ist. Auch eine Verbindung zum Wohnzimmer ist gegeben, wird aber derzeit nicht genutzt. Stattdessen betritt man das Wohnzimmer über eine Doppelflügelige Tür vom Esszimmer aus. Sowohl von der Küche, als auch vom Esszimmer ist ein großer Balkon zu erreichen. Weiter vom Esszimmer aus gelangt man in den hinteren Trakt der Wohnung, in dem sich ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, ein WC und ein weiteres (Schlaf-) Zimmer befindet. Von diesem wird der zweite, etwas kleinere Balkon erreicht, der durch einen Schatten spendenden Baum wie eine kleine Oase wirkt. Lassen Sie sich verzaubern von dieser einzigartigen Wohnung. Ausstattung: Das Haus wurde inklusive der denkmalgeschützten Fassade 2002 außen und innen komplett saniert. Zum Garten hin mit neuer Wärmedämmung, ebenso wie im Dach. Außerdem wurden neue Bäder eingebaut, neue Sanitär- inkl. Wasser Zu- und Ableitungen, Küchenböden in Terracotta, komplett neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnologie inkl. neuer Heizkörper. Außerdem neue Holzfenster mit Isolierverglasung und Schallschutz in Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von ca. 3,30 m, Stuck, sowie altes, aufgearbeitetes Pitchpine Dielenparkett. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrrad- sowie Waschkeller. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 5.000,00 € Käuferprovision: 4,64% inkl. 16% MwSt. Lagebeschreibung: Die Hansestadt Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes. Die Stadt an der Ilmenau liegt ungefähr 50 Kilometer (Fahrzeit ca. 40 min) südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Lüneburg liegt nur etwa 15 Kilometer südlich der Landesgrenzen zu Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises hat mit ihren rund 78.000 Einwohnern den Status einer großen selbständigen Stadt. Der Stadtteil "Rotes Feld" liegt südlich der Altstadt (ca. 1km). Nach Westen wird er durch den zum Roten Feld gehörigen Kurpark, nach Osten durch die Ilmenau begrenzt. Im Süden grenzt der Stadtteil Bockelsberg mit dem Universitätsgelände an. Der Stadtteil besteht vor allem aus Bebauung der Gründerzeit, wozu auch die hier gelegene Wilhelm-Raabe-Schule gehört. Der Stadtteil ist geprägt von gründerzeitlichen Hausfassaden, die teilweise unter Denkmalschutz stehen, so auch das Haus in diesem Inserat. Durch die Nähe zur Altstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Bars etc. schnell zu erreichen. Supermärkte (Discounter Lidl/ALDI) gibt es außerdem in fußläufiger Entfernung. Die Bushaltestelle Kefersteinstraße (UNI) liegt quasi vor der Haustür. In unmittelbare Nähe liegen Erholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet "Lüneburger Ilmenauniederung" mit Tiergarten, sowie der "Kurpark". Etwas weiter die "Lüneburger Heide" im Westen und das Niedersächsische bzw. Mecklenburgische Elbtal im Osten. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter sind lange Jahre in der Wohnung und würden aufgrund ihres Alters ungerne ausziehen. Daher ist die Wohnung eher etwas für Kapitalanleger. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-DK-16649 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Für Kapitalanleger: Zwei- Zimmerwohnung in Kaltenmoor!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Kapitalanlage für Einsteiger in Kaltenmoor. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer und einen Balkon. Durch die Lage in der 2. Etage ist sie sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrstuhl gut zu erreichen. Wannenbad und Küche gehen vom Eingangsflur mit Garderobennische ab. Die Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen direkt am Lüneburger Kurpark

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385 600 €

63 m2

6 121 €/m2

Wohnen direkt am Lüneburger Kurpark
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Objektbeschreibung: Direkt am Lüneburger Kurpark entsteht dieses Apartmenthaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Abstellräume zu den Wohnungen und Kfz-Stellplätze. Von hier gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rotes Feld!!! Wunderschöne Altbauwohnung in exklusiver, zentrumsnaher Lage.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 860 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Objektbeschreibung: Komplett sanierte Altbauwohnung mit ca. 172m² Wohnfläche in einem gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten (pro Etage nur eine!). Zentrumsnah gelegen, in stilvollem Ambiente sucht diese Wohnung ihresgleichen! Sei es der Stuck an der Decke, die historischen Tü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI für Käufer - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 95 625 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,70 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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In netter Nachbarschaft zum Speicherquartier

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 565 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 12 Wohnungen in beliebter Stadtlage auf einem Erbpachtgrundstück. Aufgeteilt sind die Wohnungen auf zwei Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 2,5 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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In netter Nachbarschaft zum Speicherquartier

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 12 Wohnungen in beliebter Stadtlage auf einem Erbpachtgrundstück. Aufgeteilt sind die Wohnungen auf zwei Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 2,5 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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V E R K A U F T: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 3 318 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62,84 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, das im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung liegt im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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1 Zimmer Wohnung in guter Lage

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133 000 €

43 m2

3 094 €/m2

1 Zimmer Wohnung in guter Lage
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 133 000 €
  • Preis/m²: 3 094 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 43,00 m² Loggia Einbauküche Böden: Teppichboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig Kabelanschluss Baujahr 1978 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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ROTES FELD: Schön wohnen & zeitgleich Miete erzielen-Beziehen Sie eine der schönsten Villen Lüneburgs

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 195 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 200,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Holzdielen Holzfenster Zustand: luxuriös, neuwertig Baujahr 1927 Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Gut geschnittene Eigentumswohnung Mitten im Zentrum von Lüneburg / Kaltenmoor

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 117 000 €
  • Preis/m²: 1 888 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1981 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Schicke 3-Zi.-Erdgeschosswohnung Neubauvorhaben - Wohnquartier-Parkstrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 5 116 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,39 m² Bad mit Dusche Terrasse Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, projektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Die letzte Traumwohnung in der Endetage: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Süddachterrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 5 795 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Dachterrasse Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, projektiert Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15