Wunderschöne Doppelhaushälfte "Family 115" in ruhiger Lage in Augsburg/Bärenkeller

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wird in bewährter Ziegelbauweise mit Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Brauchwasserunterstützung, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, entsprechend der Energieeinsparverordnung 2016 errichtet. Das Haus läßt nichts vermissen, was zum modernen... mehr » Wohnen gehört und garantiert eine sichere und krisenfeste Investition, egal ob Selbstbezug oder Vermietung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 6.262,90 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 361 m² Nutzfläche: ca. 187 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Bärenkeller befindet sich im Westen von Augsburg. Von hier aus sind sowohl der Bahnhof Augsburg-Oberhausen als auch der zentrale Verkehrsknotenpunkt Wertachbrücke in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso auf der B 17 Richtung Süden als auch auf der Autobahn A8 München-Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich in nächster Nähe Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/016-016/0549

Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen am Ende einer Sackgasse. Es wurde im Jahr 1961 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden bereits durch Holzalufenster ersetzt, die Heizung wurde im Jahr 2... mehr »012 erneuert, im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, ebenfalls wurde das Dach neu gedeckt. In beiden Wohnungen ist das Bad und WC renoviert. Das Grundstück mit 1373 m² ist außergewöhnlich groß, eventuell ist eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich, dies müsste jedoch mit der Stadt Augsburg noch geklärt werden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Das Haus steht derzeit leer. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: frei Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 5.685,71 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1373 m² Lagebeschreibung: Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil. Grünanlagen am Lech bieten sich für Freizeit und Erholung an. Eine gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen. Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und hervorragender Anbindung an die AIC25, B300, B2 und

Wir suchen ab sofort ein Haus in Augsburg und umgebung. Egal ob EFH - DHH oder RH gerne alles anbieten. Gerne auch Renovierungsbedürftig. Würde uns sehr über ihre Nachricht freuen. Familie D. mehr »

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit entstehen 8 kernsanierte Wohnungen, davon 2 traumhafte Penthaus Wohnungen mit Dachterrasse 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss 19 Tiefgaragenstellplätze und 4 Parkplätze im Innenhof Die neue An... mehr »lage besteht aus drei Gebäudeteilen. Wovon 2 Gebäudeteile nebst Tiefgarage neu errichtet werden und der dritte Gebäudeteile ein zu sanierendes Gründerzeitgebäude ist. Bei der Beschreibung in diesem Exposé handelt es sich rein um den sanierten Altbau. Ausstattung: Das Wichtigste auf den Punkt gebracht: + SANIERUNG • Wärmeschutz wird nach EnEV 2016 • Massiver Bau aus der Gründerzeit • Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung und Schallschutz • Innenputz geglättet + KOMFORT - SO FÜHLEN SIE SICH WOHL • Wohnraumlüftung über Fensterlüftung bzw. Türunterschnitte • Fernwärme • Fußbodenheizung • Bodenbeläge in den Wohnräumen aus Fertigparkett • Bäder gefliest + AUSSTATTUNG - AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN • Zentrale Schließanlage mit Dialog-Farb-Monitor in jeder Wohnung • Aufzugbenutzung über Neubau teilweise möglich • Optimale Belichtung durch weitgehend bodentiefe Glasflächen • Alle Sanitär-Einrichtungsgegenstände von Marken-Herstellern • Tiefgaragenstellplätze Grundstücksfläche: ca. 1721 m² Lagebeschreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 398,00 m² Baujahr 1992 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum, Gartenanteil mehr »

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