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***Wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen des Mittelrheins*** Rheinland-Pfalz

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***Wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen des Mittelrheins***

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

179 000 € Kaufpreis 146 m2 Wohnfläche 1 227 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
146 m2
ID:
60686

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das schön geschnittene Einfamilienhaus wurde in den 50´er Jahren erstellt und hat eine gesamte Wohnnutzfläche von ca 210 m². Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn-, Essbereich der auch eine Großfamilie zum gemeinsamen Essen einlädt. In den Oberen Geschossen befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit einem wunderschönen Ausblick in die Natur. Sowie die 2 Bäder und Schlafräume des Hauses. Im Keller hat die ins Haus integrierte Garage, die Kellerräume und die Moderne Heizungsanlage platz. Rundum haben Sie genügend Platz für Ihre Wünsche. Für einen Nutzgarten haben sie genau so viel Platz, wie für entspannte Grillabende mit den Freunden. Ca. 384 m² Grundstück können sie für Ihre Nutzung gestalten. Ein Stellplatz und die Garage stehen für den Fuhrpark zur Verfügung. Man kann viel versuchen zu beschreiben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Nutzungsmöglichkeit und Lage des Hauses! Ausstattung: Kleiner Auszug aus der Ausstattung und Sanierung Seit Baubeginn wurde die Immobilie stetig gepflegt und 1993 Grundsaniert. In den letzten Jahren wurde folgendes Saniert und erneuert. - Einbau neuer Ölzentralheizung 1999 - Einbau Dachdämmung 1993 - Innenausbau 1993 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1993 Technisch FAST angepasst befindet sich das Anwesen in einem guten Zustand. Einfach melden und sich die Immobilie anschauen. Besichtigungen sind zeitlich jederzeit möglich. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 395 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt am Ortsrand und hat einen tollen Blick ins Grüne. Entfernungen: Rheinböllen ca. 9 km (Anbindung an die A61) Bingen Hbf ca. 15 km Koblenz Hbf ca. 60 km Mainz ca. 45 km Manubach mit seinen ca. 300 Einwohnern liegt in einem kleinen Seitental des romantischen Mittelrheins. Das Ortsbild wird geprägt durch alte, schön restaurierte Fachwerkhäuser, die St. Oswaldkirche aus dem 13. Jahrhundert mit wertvollen Schnitzereien aus dem 15. Jahrhundert, das alte Pfarrhaus von 1780 und das alte Schulhaus von 1832, heute Dorfgemeinschaftshaus. Einige Weinberge an den Südhängen zeugen von ehemals großer Weinbautradition, an den Nordhängen befinden sich Obstwiesen. Rund um das Dorf gibt es zahlreiche Wirtschaftswege, die als Wanderwege genutzt werden können und den gut ausgeschilderten, abwechslungsreichen Rundwanderweg "St. Oswald Schleife" mit vielen Ruhebänken und herrlichen Ausblicken. Seit 2003 ist Manubach Teil des Unesco-Weltkulturerbes Mittelrhein. Mehr zur Geschichte von Manubach erfahren sie auf der Homepage: https://manubach.welterbe-mittelrheintal.de/ Sonstiges: Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 140,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Letzte Modernisierung: 2006 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 46410104-02317 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderner Wohntraum mit Understatement: 5-Zi.-EFH im Industrial Stil - ca. 10 Min. bis Pirmasens!

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1992087?accessKey=5fce +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf, die ab sofort bezugsfrei ist: Neben ihrer familienfreundlichen, naturnahen und ruhigen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 67591 Offstein, Am Römerpfad

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Wert- und Mietsteigerungspotenzial

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Komfortable Doppelhaushälfte mit flexiblem Grundriss (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 599 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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In solides Mehrfamilienhaus investieren und rund 4 % Rendite kassieren

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  • Wohnfläche: 334 m2
  • Kaufpreis: 414 000 €
  • Preis/m²: 1 240 €

Objektbeschreibung: Investieren Sie in ein solides 4-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage. Auf dem Eckgrundstück befinden sich rechts neben dem Haus zwei Garagen. Die Fläche vor dem Hauseingang wurde gepflastert, sodass zusätzlich genügend Außenstellplätze vorhanden sind. Über eine Treppe erreicht man d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hier werden Platz und Gemütlichkeit groß geschrieben! (inkl. Grundstück)

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 1 108 600 €
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Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück u. Carport in zentraler Lage von Wissen!

Neu

  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 1 289 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, großer, überdachter Terrasse und großem Wiesengrundstück in absolut zentraler Lage von Wissen! Das Zentrum der Stadt Wissen können Sie fußläufig erreichen. Das Haus wurde in 1998, in den Folgejahren und in 2020 immer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Attraktives Anlageobjekt am Moselufer: MFH mit Sanierungsbedarf für Bauträger und Investoren

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  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 260 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2031361?accessKey=5f2f +++ Für Bauträger und Investoren steht dieses Mehrfamilienhaus in idyllischer erster Lage am Moselufer zum Verkauf. Aufgrund der attraktiven, naturnahen Lage eignet sich die Immobilie altern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Schicker Bungalow, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 278 000 €
  • Preis/m²: 2 528 €

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Wallmenroth

Neu

  • Wohnfläche: 426 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 1 289 €

Objektbeschreibung: Exklusiv bieten wir Ihnen dieses 6-Parteien-Haus in bevorzugter Wohnlage in Wallmenroth an. Das schöne Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 980 qm großen Grundstück und wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 426... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Vermietetes 2-Parteienhaus mit 5 % Rendite

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 2 344 €

Objektbeschreibung: Preisreduzierung: Vermietetes 2-Parteienhaus mit 5 % Rendite in Mainz-Marienborn Im Überblick: - 2-ZKB-Wohnung im EG und 3-ZKB-Wohnung im OG - für Kapitalanleger oder Eigennutzer (Obergeschoss wird in Kürze freigestellt) - ruhige Wohnlage in zweiter Reihe - auch zum Wohnen und Ar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Handwerker aufgepasst: Freistehendes u. massives 2-Familienhaus * OHNE PROVISION

Neu

  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 246 000 €
  • Preis/m²: 1 465 €

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker: Dieses freistehende und massive 2-Familienhaus wurde 1972 erbaut. Jetzt ist es an der Zeit, dass das Haus von einem Handwerker saniert und renoviert wird. Die notwendigen Arbeiten wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Daher der günstige Kaufpre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31