Freundliches Mehrfamilienhaus mit vermieteter Dachgeschosseinheit - in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung mit kleinem Grundstück und KFZ-Stellplatz nur 2 KM bis Hachenburg! Ein Haus für Handwerker und Bastler. Die Außenfassade wurde teilweise in Echtschiefer vertäfelt, die Innnenausstattung ist einfach, Erdgasanschluss liegt in der Strasse Die Wohnung ist renovierung... mehr »s -und modernisierungsbedürftig, baulich in einem guten Zustand ! Kein Mietkauf möglich! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer Obergeschoss: 3 Zimmer Dachgeschoss: momentan Speicher (kann ausgebaut werden) Kellergeschoss Diverse Kellerräume Ausstattung: Aussenfassade teilweise in Echtschiefer, Erdgasanschluss in Straße, Zentralheizung, Insgesamt eine einfache Ausstattung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich Käuferprovision: 3.480 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Sie erreichen die Stadt Hachenburg in nur ca. 3 Kilometern. Sie bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in

Objektbeschreibung: Sie suchen eine neue berufliche Herausforderung - in dieser ehemaligen Wassermühle mit historischem Ambiente können Sie ihre Träume von einem eigenen Gastronomie/Hotelbetrieb verwirklichen. Der bis in die 50-er Jahre laufende Mühlenbetrieb in dem 1819 erbauten Fachwerkhaus wurde... mehr »bereits seit 1870 durch die Betreibung eines Gasthauses ergänzt. In den Jahren 1980 und 2000 fanden umfangreiche Sanierungs-und Umbauarbeiten statt und machten aus dem ehemaligen Mühlengebäude ein Wohnhaus incl. Vermietung. Im Jahr 1985 wurde durch den Neubau eines Gaststättengebäudes mit eingerichteter Profiküche und Lagermöglichkeiten das Angebot erheblich erweitert. Es entstand ein Treffpunkt für Touristen und Wanderer sowie die Bewohner der umgebenden Dörfer. Mit 100 Sitzplätzen im Gastraum, 40 Sitzplätzen im Wintergarten und weiteren 80 Sitzplätzen im Freien bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen jeder Art. Parkplätze sind vorhanden. Um dem Bedarf an niveauvollen Übernachtungsmöglichkeiten gerecht zu werden, entstand die Idee eines Hotelneubaus mit Wellness. Die komplette Planung inklusive der baurechtlichen Genehmigung ist Bestandteil des Angebotes. Bei weitergehendem Interesse steht noch zur Betriebserweiterung ein 4-Sterne-Campingplatz sowie ein modernes Einfamilienhaus zur Disposition. Detailierte Informationen oder Besichtigungen nur mit KAPITALNACHWEIS ! Ausstattung: Mögliche Mieteinnahmen Fachwerkhaus/Gastronomie: EG - Büroräume 3.000,-EUR mtl.

Objektbeschreibung: 2 Doppelhaushälften , eine davon mit Garage und eine mit Stellplatz. Linke Haushälfte teilweise renoviert. Rechte Haushälfte ist vermietet, müsste saniert werden. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprov... mehr »ision: 3480.-EUR inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken/Objekte und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 385 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 2246

Objektbeschreibung: Hier haben Sie ein wunderschönes Grundstück. Es liegt am Hang und am Ortsrand. Es ist ein idyllisches, ruhiges und sonniges Plätzchen mit einem fantastischen, unverbaubaren Ausblick. Im angegebenen Preis ist folgendes enthalten: eine klimapositive Bauweise, die Außenwand Stein au... mehr »f Stein gemauert, inklusive Dämmung 43,7 cm stark. 3-fach verglaste Kunststofffenster, UG-Wert 0,6W/m²K, eine Fußbodenheizung mit einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Dieses Haus ist in Planung. Hier wird es bezugsfertig angeboten. Dieses Grundstücksbeispiel ist ca. 623 qm groß. Änderungen nach Ihren individuellen Angaben sind möglich. * dieses Grundstück, Nr.7 kostet inklusive Erschließungskosten: EUR 42.987,- zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 4 % + Mwst aus dem Grundstückspreis * Die Baunebenkosten inklusive frostfreie Fundamente Talseite und Baugesuch belaufen sich auf ca. EUR 60.000,- provisionsfrei * Hauspreis: EUR 396.620,- inklusive Provision * So ergibt sich ein Gesamtbetrag von EUR 499.607,- zuzüglich Außenanlagen, Notargebühren, Grunderwerbssteuer und Finanzierungskosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Entwurf 1.5, Balkon auf Bodenplatte gemäß separater Anlage FUTUREhaus in der Ausstattung Bezugsfertig (F 131.6 Classic) Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: somit gesamt 0,00 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 0,00 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Di

Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss mit ca. 63 m² verfügt über eine Eingangsdiele, 1 sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC mit Dusche und einem großen Bereich für Ihre Garderobe und Abstellbereich. Im Obergeschoss finden Sie Ihren privaten Bereich auf ca. 63 m² mit einem großen Ba... mehr »d und 3 Schlafzimmern, wovon das mögliche Elternschlafzimmer über eine eigene Loggia verfügt. Diese ist mit Fensterelementen komplett geschlossen, isoliert, mit Parkett und Heizung ausgestattet und gibt Ihnen die Möglichkeit zum Abschalten bei schlechterem Wetter. Im Dachgeschoss finden Sie auf 63 m² Grundfläche mit ca. 37 m² Wohnfläche einen Flur, 1 Abstellraum, 1 Gästezimmer und ein großes Studiozimmer zum Wohnen oder arbeiten. Der Keller verfügt neben dem Heizung- und HWR über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. In dieser 46 m² schönen hellen Wohnung finden Sie neben dem Bad eine Einbauküche und 2 Zimmer zum Wohnen. Die Boden- und Wandbeläge in der Wohnung sind neu. Der Eingangsbereich ist großzügig überdacht, so dass Sie auch dort trockenen Fußes eintreten können. HAT MAN DOCH GERNE: Im Keller befindet sich neben der Einliegerwohnung Platz für die Heizungsanlage, ihre Waschmaschine, Trockner und weitere Abstellmöglichkeiten. PARKEN KEIN PROBLEM: Auf dem Grundstück befinden sich ein extra großer Carport und die Garage mit Satteldach, in dem Sie weitere nicht alltäglichen Dinge verstauen können. Die Zuwegung erfolgt über eine private Straße. DER GARTEN mit seiner Süd/West

Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später... mehr »durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung findet. Gegenüber anderen Mitbewerbern können Sie zwischen 60.000 € bis 120.000 € sparen. Dies ist abhängig von der Größe, bzw. von dem Ausführungswunsch. Sie planen und bauen später zum vereinbarten Preis pro m². Die Preise bleiben dieselben auf den m² Preis bezogen. Hier spielt es keine Rolle, welche Haustypen Sie als zu erricht

Objektbeschreibung: Dieses schöne Haus punktet nicht nur durch die schöne Lage und den unverbauten Blick auf die Sauer und das Sauerufer, sondern auch durch die schöne Einteilung der Räumlichkeiten. Das Haus wurde 1989 erbaut und seitdem stetig modernisiert und gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich... mehr » der schöne große Wohn-/ Essbereich mit Küche. Dieser ist mir einer neuwertigen Einbauküche (2 Jahre alt) ausgestattet. Weiterhin befindet sich noch ein kleines Bad auf dieser Etage. Besonders schön ist der Wintergarten, der vom Wohn-/ Essbereich direkten Blick auf die Sauer und die tolle Natur im Umkreis bietet. Genießen Sie hier morgens ihr Frühstück mit wundervoller Aussicht und fühlen Sie sich wie im Urlaub. Im 1. OG befindet sich ein schönes großes Schlafzimmer mit toller Terrasse, welche auch südlich zur Sauer ausgerichtet ist. Auf dieser Etage befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hinter dem Haus befindet sich eine wunderschöne Terrasse mit tollem Ausblick und einer Fläche von 45 qm. Dieses Haus eignet sich ideal für mehr-köpfige Familien, da Sie hier insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung haben. Stellplätze befinden sich hinter dem Haus. Hier besteht die Möglichkeit diese Stellplätze zu überdachen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Ausstattung: - Baujahr: 1989 - Öl- Zentralheizung - Fenster doppelt verglast - Fliesen im EG, Parkett im 1. und 2. OG - 4 Schl

Objektbeschreibung: Solide vermietetes Mehrfamilien-Wohnhaus mit Hausmeisterservice vor Ort in sehr guter Lage. Aufteilung der Wohnungen und Mieteinnahmen wie folgt: EG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche EG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,02 m² Wohn... mehr »fläche 1.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 1.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche 2.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 2.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche DG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche DG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus verfügt über 13 Abstellplätze im Freien Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt: * 2013 wurden 13 Parkplätze neu gepflastert * 2014 alle Balkone mit Geländer erneuert * 2014 Vollwärmschutz * 2014 Dämmung oberste Geschossdecke * 3 Wohnungen inkl.3 Etagenheizungen wurden erneuert * Abwasserrohre erneuert * neue SAT-Anlage usw.... Der Eigentümer hat in den letzten 10 Jahren ca. € 235.000 in das Mehrfamilienhaus investiert. Die gesamten Netto-Mieteinnahmen betragen € 47.000/ im Jahr Die Einheiten sind günstig vermietet. Erzielbare Miete ist definitiv mehr. Weitere Informationen auf Anfrage !!! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 588

Objektbeschreibung: Solide vermietetes Mehrfamilien-Wohnhaus mit Hausmeisterservice vor Ort in sehr guter Lage. Aufteilung der Wohnungen und Mieteinnahmen wie folgt: EG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche EG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,02 m² Wohn... mehr »fläche 1.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 1.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche 2.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 2.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche DG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche DG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus verfügt über 13 Abstellplätze im Freien Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt: * 2013 wurden 13 Parkplätze neu gepflastert * 2014 alle Balkone mit Geländer erneuert * 2014 Vollwärmschutz * 2014 Dämmung oberste Geschossdecke * 3 Wohnungen inkl.3 Etagenheizungen wurden erneuert * Abwasserrohre erneuert * neue SAT-Anlage usw.... Der Eigentümer hat in den letzten 10 Jahren ca. € 235.000 in das Mehrfamilienhaus investiert. Die gesamten Netto-Mieteinnahmen betragen € 47.000/ im Jahr Die Einheiten sind günstig vermietet. Erzielbare Miete ist definitiv mehr. Weitere Informationen auf Anfrage !!! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 588

Objektbeschreibung: Dieses stilvolle Wohnhaus wurde ca. 1928 im Ortskern von Bettingen errichtet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Aufteilung des Hauses: Kellergeschoss: fünf Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum hinteren Grundstücksbereich Erdgeschoss: Flur, Essküche, Esszimmer, Wohnzimmer,... mehr »Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad Obergeschoss: Flur, Küche, drei Zimmer, ein Zimmer mit offener Holztreppe zum Dachgeschoss, Bad Dachgeschoss: ein ausgebautes Zimmer, der nicht ausgebaute Teil ist über eine Geschosstreppe erreichbar Ausstattung: massive Bauweise, Holzbalkendecken, Dach Wohnhaus mit Naturschiefereindeckung, angebautes Nebengebäude mit Ziegeleindeckung, verschiedene Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, unterschiedliche Fußbodenbeläge, Elektronachtspeicherheizung, das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 renoviert, gepflegte Innenausstattung, es sind Modernisierungen nach individuellem Bedarf einzuplanen. Das angebaute Nebengebäude wurde in der Vergangenheit gewerblich als Postfiliale genutzt (NF ca. 38 m², mit Schaltervorraum, Schalterraum und Zustellerraum). Es befindet sich ebenfalls eine Garage in diesem Nebengebäude. Der ehemalige Stall befindet sich hinter dem Haus und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Hofeinfahrt sowie der Innenhof sind mit Betonpflaster bzw. mit Beton befestigt. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag

Objektbeschreibung: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 888... mehr »0 Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service. Ausstattung: Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten * Bau-Grundstück erschlossen (vom Grundstücks-/Makler-Service) * Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig * Grundrisse individuell nach ihren Wünschen * Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe * Bodenplatte mit Gründungspolster, Basis-Erdarbeiten * KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose * Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar * Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. * Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar * Fenster Kunststoff mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung * Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl) * Terrassentür schwellenfrei & altersgerecht * Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff * Sicherheitspaket für Haustür (Einbruchschutz) * Massivholztreppe mit Metall-Geländerstäben silberfarben * Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen * Frischluftautomatik/Wohnungslüftung * Elektroanlage mit Zählerschrank, LAN, Rauchmelder * Dusche komfortabel bodengleic

Objektbeschreibung: DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vere... mehr »inbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 06333 274 888 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung und Traumhaus: ALLES aus einer Hand! Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder aus unserem Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis enthalten sind unter anderem folgende Leistungen: * Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Bauleitung * Bodengutachten vor dem Bau, TÜV-Begleitung * Bodenplatte mit Erdarbeiten sowie Gründungspolster (Basis) * Hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk * Energiesparhaus nach EnEV, Effizienzhaus KfW 55 / 40 ist möglich * Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig * 3-fach verglaste Fenster (Wärmeschutzglas) * Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) * Terrassentür schwellenfrei und altersgerecht * Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl mit Ede