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Wunderschönes und großzügiges Haus mit traumhafter Aussicht! Ober-Mörlen

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img. Wunderschönes und großzügiges Haus mit traumhafter Aussicht! Ober-Mörlen

Wunderschönes und großzügiges Haus mit traumhafter Aussicht!

Ober-Mörlen [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

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549 000 € Kaufpreis 301 m2 Wohnfläche 1 824 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
301 m2
ID:
223571

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich begeistern von dieser wunderschönen und geräumigen Doppelhaushälfte in begehrter Hanglage mit einem unglaublich schönen Weitblick. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1993, ist aber 2011 durch eine umfangreiche Modernisierung und großzügigem Anbau erweitert worden. Angeboten wird dieses Objekt mit 8 Zimmern und 4 Bädern, verteilt auf ca. 301 m2 Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 650 m2. Besonders schön ist der große und helle Wohnbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern viel natürliches Licht und einen traumhaften Ausblick in die Natur bietet. Hier ist ausreichend Platz für eine großzügige und gemütliche Wohnlandschaft, in der entspannte Abende am Kamin verbracht werden können. Über wenige Treppenstufen gelangt man in die große, helle und modern ausgestattete Wohnküche. Von der Wohnküche gelangt man in ein freundliches und helles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer eigenen Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick. Abgerundet wird diese Ebene durch ein separates Gäste WC inklusive einer Dusche und den Eingangsbereich. Die obere Etage bilden ein sehr geräumiges Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein zeitloses helles Tageslicht Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne und ein Büro / Fitnessraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Saunabereich und eine Gästezimmer. Des Weiteren liegt im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese hat zwei Zimmer zzgl. einer offenen Küche und einem hell gefliesten Badezimmer. Ein Teil der Doppelhaushälfte ist außerdem ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen und Laminat. Im Garten befindet sich eine Hütte mit viel Abstellfläche für Gartengeräte und bietet Platz für einen Pool und eine Sitzlounge. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Zu diesem exklusiven Objekt gehört ebenfalls noch ein 670 m2 großer Schrebergarten, der in ca. 5 Gehminuten direkt am Ufer des Baches Usa liegt. Ausstattung: * 3 Badezimmer * 1 Gäste WC inkl. Dusche * Einliegerwohnung mit separatem Eingang inkl. Fußbodenheizung * Elektrische Rollos * Elektrische Markise * Klima Anlage * Sauna inkl. Infrarot * Angebot inkl. Schrebergarten (670 m2) in 5 Gehminuten Entfernung * Garten mit Hütte * Balkon * Garage * 2 Stellplätze * Begehbarer Kleiderschrank * Fußbodenheizung * Hochmoderner & schneller Glasfaseranschluss * 2011 Modernisierung & großzügiger Anbau Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,8% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Langenhain-Ziegenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ober-Mörlen im hessischen Wetteraukreis. Von Ober-Mörlen nach Langenhain-Ziegenberg sind es ca. 5,4 Km. Ober-Mörlen ist ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen, da der direkte Anschluss an die BAB 5 (E 4) den Ort mit der Nord-Südachse Kassel Frankfurt verbindet. Frankfurt kann in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreicht werden und Gießen ca. in 25 Minuten. Die Bundesstraßen 275 und 3a ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Nachbargemeinden Usingen, Butzbach, Bad Nauheim und Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ebenso zwei Banken, eine Apotheke, mehrere Ärzte und Zahnärzte, drei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-07-16 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GG.2020.18 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-07