WOHLFÜHLFAKTOR AM KAMINFEUER INKL EBK & GARAGE

Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seine... mehr »n großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns! Ihre Ansprechpartnerin: Town & Country Haus in Ehlen Stephanie Wackerbarth 0 56 06 - 56 31 47-4 www.hausausstellung.de Ausstattung Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem u

Haus in Bulgarien mit Garten zum Verkauf. Bei Interesse bitte anschreiben. mehr »

Beim gerade abschließend sanierten Jugendstilgebäude handelt es sich um eine Einheit, bestehend aus 3 Wohnungen und einer bewohnbaren, sehr schönen Dachgeschoss-Mansardenwohnung und einem separat zugänglichen Gewerbeteil. Sie haben somit in absehbarer Zeit keine eigenen Arbeiten durchzuführen. Die A... mehr »ufteilung: Gewerbeeinheit: Langjährig vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 320 m² und 2 dazugehörenden Parkplätzen vor dem Haus. Nettomiete: 3300,00 € MwSt.: 627,00 € monatliche Gesamtmiete: 3927,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung monatlich: 1150,00 € plus 19% MwSt. = 218,50 € Nebenkosten-Vorauszahlung: 1368,50 € zahlbarer Gesamtbetrag pro Monat Miete und Nebenkostenvorauszahlung: 5295,50 € Instandhaltung: In 2020: Treppenhausrenovierung mit neuem Treppengeländer In 2020: Keller verputzt und gestrichen In 2019: Fassadenputz In 2009: Erneuerung der Bodenbeläge in den Wohnungen (Fliesen und Laminat), außer Wohnung im Anbau In 2009: Erneuerung der Bäder in den Wohnungen, außer Wohnung im Anbau In 2009: Erneuerung der Rollläden, außer Wohnung im Anbau In 2009: Erneuerung der Zimmertüren, außer Wohnung im Anbau In 2009: Erneuerung der Türen, außer Wohnung im Anbau In 2009: Erneuerung der Bäder in den Wohnungen, außer Wohnung im Anbau In 2009: Erneuerung der Rollläden, außer Wohnung im Anbau In 2009: Erneuerung der Zimmertüren, außer Wohnung im Anbau In 2009: Erneuerung der Türen in, außer Wohnung im Anbau In 2008: Elektrik, Hauptleitungen erneuert, außer Wohnung im Anbau In 2008: Isolierung Da

Objektbeschreibung: LAT 2330 - Das Objekt befindet direkt in Bad Nauheim, in allerbester Innenstadtlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und noch viel mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus wurde ca. 1889 massiv errichtet und befindet sich in einem gutem Bauzustand (1964 Dach, Heizung, El... mehr »ektroleitungen und Wasserleitungen für Bad neu). Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Es ist unterkellert und wird mittels einer Gasheizung (Gastherme 2005) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff Thermopene. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC, Parkett und Fliesen. Im Erdgeschoß ist eine gewerbliche Nutzung möglich. Raumeinteilung (Ca.-Angaben): Kellergeschoß: Heizungsraum 6,84 m² + 3,40 m², Kellerraum I 14,30 m², Kellerraum II 3,88 m², Hauswirtschaftsraum 11,07 m², Keller 6,84 m², Flur 5,79 m². Ges. Nutzfläche KG: 52,12 m². Erdgeschoß: Küche 8,70 m², Büro 8,56 m², Laden 22,62 m², Zimmer 13,63 m², WC 1,10 m², Abstellraum 1,43 m², Flur 5,03 m² + 9,46 m², Windfang 5,14 m². Ges.-Nutzfläche EG: 75,67 m² plus kleiner Hof ca. 5 m² Zwischengeschoß: Terrasse 18,90 m² 1. Obergeschoß: Wohnzimmer 14,47 m², Schlafzimmer 14,75 m², Kinderzimmer 9,30 m², Küche mit Dusche 8,17 m², WC 1,50 m², Flur 5,40 m². Ges.-Wohnfläche 1. OG: 53,59 m² 2. Obergeschoß: Wohnzimmer 14,47 m², Schlafzimmer 17,82 m², Kinderzimmer 6,57 m², Küche 8,17 m², Bad / WC 3,90 m², Flur 4,36 m². Ges.-Wohnfläche 2. OG: 55,29 m²

Gesamte Fläche: 400m2 Wohnfläche: 220m2 mit 9 Zimmern (+2 Zimmer im Kellergeschoss) & 3 Stockwerken Geschäft: 36m2 Bewohnbarer Kellergeschoss Es besitzt: - Garten - min. 2 Parkplätze, situationsgemäß auch 4 - Abstellplatz - extra Dachgeschoss - Zentrale Gasheizung - Kellergeschoss ist bewohnbar - Ge... mehr »schäft ausgezeichnet für Handelgeschäfte - Das gesamte Haus ist isoliert inkl. Dach !!! Standortfaktoren: Frauenwaldschule (Grundschule) 2 Min. zu Fuß Kindergarten 3 Min. mit dem Auto; 15 Min. zu Fuß Kaufland 5 Min. zu Fuß Tankstelle 1 Min. zu Fuß Großes ausgerüstetes Spielplatz neben dem Kaufland Sportplatz/Erbwiese 3 Min. zu Fuß (neben der Frauenwaldschule) Autobahnausfahrt A5 3 Min. mit dem Auto Apotheke 1 Min. zu Fuß 2 Bäckereien ( 2 min und 5 min zu Fuß jeweils) Volksbank & Sparkasse 3 Min. Parkeingang 3 Min. zu Fuß Sehr gute Busanbindung und Bahnhof 1,5km entfernt TELEFONISCH UNTER 01734262619 !!!

In einer erstklassigen Lauflage von Friedberg befindet sich dieses renditestarke Objekt. Es besteht aus einer langfristig vermieteten Handelsfläche und einer Lagerfläche und 5 Appartements. Zudem ist noch eine weitere Ausbaureserve im 3. OG mit ca. 125 m² (alle Anschlüsse sind bereits verlegt) vorha... mehr »nden.Eine weitere Ausbaufläche von ca. 268 m² kann im 1. OG zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Das Ensemble bietet eine hohe Laufkunden Frequenz und ist gleichermaßen für Wohnen attraktiv, weil alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.Weiterhin ergibt sich aus den Wohneinheiten der oberen Geschosse ein schöner Ausblick. Das Gebäude verfügt über Eine Gasheizung für den gewerblichen Teil und eine weitere Gasheizung für die Wohneinheiten. Eine getrennte Abrechnung ist daher sichergestellt. Im Lagerbereich des Erdgeschosses ließen sich einige Garagenstellplätze errichten. Die Instandhaltung: 1989 Erdgasheizung erneuert 2007 Erdgasheizung 2 erneuert 2007 Dachaufbau/ Erneuerung 3. OG 2007 Installation Treppenhaus 2007 Glasbausteine im 1. OG erneuert 2007 Nutzungsänderung Ladenfläche zu Appartements 2.OG 2008 Einbau von Singleküchen für die 4 Appartements 2008 Erstellung Sanitäranlagen für die 4 Appartements Die Aufteilung: UG1.1 (Abstellraum Garage ca. 40 m²) UG1.2 (Gewerbelager/Antiquitäten ca. 75 m²) UG1.3 (ca. 82 m² Lager Krankenakten) UG 2.0 (ca. 23 m² Lager Krankenakten) EG: (ca. 268 m² Fläche, Ladengeschäft vermietet) 1. OG: ca. 268 m² vermietbare Fläche 2. O

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt direkt mit ihrer familienfreundlichen und naturnahen Lage nur etwa 30 Minuten Fahrt von Kassel entfernt. Ein weitläufiger Garten für den Nachwuchs zum Toben, ein großer Balkon am Obergeschoss und eine Sauna mit Ruheraum im Kelle... mehr »r für Sie zum Entspannen - dieses tolle Einfamilienhaus stellt Ihnen das komplette Wohlfühlpaket zur Verfügung! Die im Jahr 1962 erbaute Immobilie steht auf ca. 1.200 m² Grund und stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 8 Zimmern rund 135 m² Wohn- und ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Sie präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand - so wurden bspw. in 2010 der Balkon und in 2019 das Dach, die Heizöltanks sowie das Badezimmer im Keller erneuert. Zusätzlich stehen durchaus noch Schönheitsarbeiten in einzelnen Räumen aus, sodass hier der Wohnraum nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Insgesamt stellt Ihnen das geräumige Einfamilienhaus im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den großen Balkon, eine helle Küche, 2 ebenfalls als Kinderzimmer nutzbare Büros sowie 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Duschkabine zur Verfügung. Im Souterrain befinden sich die Sauna mit Ruheraum, ein weiteres Badezimmer, ein weiteres Büro und einen Konferenzraum, eine Werkstatt sowie einen Wasch- und einen Heizraum. 2 Freistellplätze für Ihre Pkw, der Balkon, die weitläufige Terrasse und der wirklich große Garten r

Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essb... mehr »ereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns! Ihre Ansprechpartnerin: Town & Country Haus in Ehlen Stephanie Wackerbarth 0 56 06 - 56 31 47-4 www.hausausstellung.de Ausstattung Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Tow

Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 auf einem rund 810 m² großen Grundstück erbaut, im Jahr 1985 vollständig saniert und wird Ihnen heute als Kapitalanlage angeboten. Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 m², die sich auf zwei... mehr » Etagen und das Dachgeschoss verteilt. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist außerdem vollständig unterkellert und bietet somit viel Abstellfläche für die Mieter des Hauses. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 14.640,- €. Die Außenanlage ist liebevoll mit einem Gartenteich gestaltet und bietet zudem ein Nebengelass zum Unterstellen von Gartengeräten, Fahrrädern etc.. Das Nebengelass im Hof bietet weiteres Ausbau- bzw. Umbaupotential. Hierbei handelt es sich um einen alten Schuppen mit Toiletten der ehemaligen Gaststätte. Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze und eine Garage, welche das Kaufangebot optimal abrunden. Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 810 m² Vermietbare Fläche: ca. 281 m² Lagebeschreibung: Butzbach liegt im hessischen Wetteraukreis und überzeugt mit einer historischen Altstadt sowie einer landschaftlich at

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1923 erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen plus Keller. • 1998 wurde das Haus zuletzt komplett saniert. • Das große Grundstück umfasst rund 608 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Das Haus steht derzeit leer und kann je nach Bedarf selbst bezoge... mehr »n oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.375,00 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 608 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Friedberg, in einer Nebenstraße. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den S-Bahnhof Friedberg (Hess) besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B275. • Anbindung ÖPNV: Zug + S-Bahn | Friedberg(Hess) | ca. 15 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsau

Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße. Kapitalanlage: 4 Wohneinheiten mit großer Gewerbefläche im EG !!! Eckdaten: 4 Wohnungen - 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 106 qm (saniert in 2015) (Kaltmiete 590 €) -... mehr »3 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca, 105 qm (Kaltmiete 590 Euro) - 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm ( Kaltmiete 383 Euro) - 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm (Kaltmiete 410 Euro) * Wohnfläche: ca. 305 qm * Objektzustand: teilweise saniert & gepflegt * Baujahr: 1990 (komplett entkernt und saniert ) * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen * Heizung: Etagenheizung * Tageslichtbäder * Kellerräume & zusätzlichen Fahrradraum für Mieter * Gewerbefläche im EG ca. 350 qm Verkaufsfläche und weitere Nutzfläche im UG Ausstattung: Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 305 qm * ca. 350 qm betriebliche Fläche * Großer Wintergarten im hinteren Bereich * Gas Zentralheizung * Etagenheizung * Toilettenanlage * u.v.m. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises Gesamtfläche: ca. 715 m² Grundstücksfläche: ca. 205 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich auf der Kaiserstraße welche die Haupteinkaufsmeile in Friedberg ist. Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt. Die gute Verkehrsanbindun

Objektbeschreibung: Das großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1973 auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Geisenheim-Marienthal errichtet. Das Untergeschoss ist massiv gebaut und verfügt über normale Wohnraumhöhe. Hier befindet sich auch die 3-ZKB-Eigentums... mehr »wohnung. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Streif-Fertighaus das 2014 überwiegend renoviert und modernisiert wurde. Erd- und Obergeschoss bilden eine Wohneinheit. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 102 m² Wohnfläche Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Flur, 2 Zimmer und der ca. 43 m² große Bereich Wohnen/Essen. Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und dadurch sind zwei große Zimmer, ein Bad sowie eine Loggia mit Traumblick über den Rheingau entstanden. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große, separat zugängliche 3- Zimmer- Einliegerwohnung zzgl. großer Terrasse. Ferner befinden sich auf dieser Etage weitere ca. 115 m² an Nutzfläche in diversen zum Teil hochwertigen Kellerräumen mit Vollfenstern, ein weiteres Duschbad mit Platz für die Waschmaschine. Seitlich des Hauses wurde ein massives Gartenhaus errichtet, das im Erdgeschoss mit Ausgang von der Küche aus, als Terrasse genutzt werden kann. Eine beheizte Doppelgarage befindet sich an der nördlichen Grundstücksgrenze. Das nahezu ebenerdige Grundstück hat eine Größe von 811 m² und lässt reichlich gestalterischen Freiraum, z.B. für ei