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Würzburg 70m2-ETW - KAUFEN und SPAREN: PROVISIONSFREIE 3-ZKBB Würzburg
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Würzburg 70m2-ETW - KAUFEN und SPAREN: PROVISIONSFREIE 3-ZKBB

Würzburg [. Bayern, . Würzburg, . Würzburg]

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224 700 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 210 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
70 m2
ID:
405362

Objektbeschreibung

Von PRIVAT: SOFORT BEZUGBARE 3-ZKBB ETW Am Schwerzenberg, 1.OG, mit Aufzug  - zur EIGENNUTZUNG oder als KAPITALANLAGE Schön, im Grünen und ruhig gelegen, diese sofort bezugbare, gut geschnittene, helle Eigentunswohnung befindet sich auf den verkehrsberuhigten Straubberg in der Nähe des Universitätsklinikums Würzburg. SPAREN Sie mehr als 25.000,-€ beim SOFORTKAUF: - an dem Verschönerungsmaßnahmen ca. 16.500,-€ auf den Preis (nur noch bis zum 20.11.2020, danach wird die Wohnung modernisiert; in Ihrem eigenen Engagement könnten Sie aber das Gleiche und nach Ihrem eigenen Geschmack für 1/3 des Preises durchzuführen - an der Provision von 0% ca. 8.500,-€ (nur noch bis zum 20.11.20, danach steht Ihnen ein Makler zur Verfügung) - an dem verminderten MwSt-Satz 3% (aktuell 16%, Reduzierungszeitraum des Konjukturpakets nur noch bis Ende des Jahres) WOHNUNG: - 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage - ca. 70 m2, 3 Zimmer, Küche mit dem Anschluß für Wasch- und Geschirrspühlmaschine, innenliegendes Bad/WC , Diele mit Nische für Esstisch oder Kleiderschrank , Abstellraum, Süd-Westbalkon mit einem schönen Blick ins Grüne - Rauchmelder - Bodenbelag: Kunststoff, Fliesen (Bad), Verschönerungsbedürftig - Bad: Verschönerungsbedürftig - sofort beziehbar, mit oder ohne Verschönerungsmaßnahmen HAUS: - sehr ruhiges und sehr gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen pro Etage, insgesamt 8 OG, im Grünen, mit Spielplatz für Kleinkinder - Aufzug; - im Untergeschoss: Gemeinschaftswaschküche Fahrradkeller; PARKMÖGLICHKEITEN: - kostenlos auf der Straße um dem Haus herum - Parkplatz, TG (möglich, nicht im Preis erhalten) LAGE: - sehr schöne und ruhige Lage in der Nebenstraße; im Grünen; - Uniklinikum in der Nähe - Schulen: Mittelschule, Grundschule - öffentliche Verkehrsanbindungen: - Bushaltestelle: Linie 24 (1 Min. Fußweg); Linie 12, 21, 450 (6 Min. Fußweg); - Straßenbahnhaltestelle: Linie 1, 5 (12 Min. Fußweg); Linienverlängerung zum Universitätsklinikum bis 2024 in der Planung - Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Min. Füßweg ROUTENPLANER Wohnung-Hbf/Stadtzentrum: - Auto > 9 Min. (3,4 km) - Bus, Straßenbahn > 15 Min. (3,7 km) - Fahrrad > 11 Min. (2,9km) - Fußweg > 34 Min. (2,8 km) ENERGIE: - Energieausweis: gültig bis 2018, der neue Energieausweis in Vorbereitung - Energieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m2•a) - Heizungsart: Zentral-/Fernheizung - Wesentliche Energieträger: Gas - Warmwasser: über Zentral-/Fernheizung Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de