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Zentral, gepflegt, vermietet: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Maisonette mit traumhaftem Balkon und Carport Baden-Württemberg

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img. Zentral, gepflegt, vermietet: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Maisonette mit traumhaftem Balkon und Carport Baden-Württemberg

Zentral, gepflegt, vermietet: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Maisonette mit traumhaftem Balkon und Carport

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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198 500 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 2 309 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
70686

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1967622?accessKey=5f09 +++ Zum Verkauf steht diese zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Balkon und dazugehörigem Carport, die Paaren und kleinen Familien hohen Wohnkomfort und eine enorme Platzvielfalt in hellen und freundlichen Räumen in naturnaher Lage im baden-württembergischen Eutingen im Gäu bietet. Etwa 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss der 1790 erbauten, denkmalgeschützten ehemaligen "Alten Apotheke", die erst 2003 umfassend saniert wurde. Aktuell erwirtschaftet die seit April 2018 unbefristet vermietete Immobilie eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 8.160 €. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 150 € und beinhalten u.a. auch die Kosten für einen komfortablen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Ein offener Schnitt charakterisiert die gepflegte Wohnung. So umfasst das geräumige Wohn- und Esszimmer auch eine große offene Küche mit vollständiger Einbauküche. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein wahres Highlight bildet hier noch der große, überdachte Balkon, der durch einen traumhaften Ausblick auf die Dächer der Umgebung besticht. In der oberen Wohnetage befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das sich als Büro-, Kinder- oder Gästeraum nutzen lässt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Für Pkw steht ein Carport bereit, während ein Garten allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1025318 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Zentrale Lage + Optimal an Stuttgart angebunden + Denkmalgeschützte, ehemalige Apotheke + Kernsaniert 2003 + Großer, überdachter Balkon + Offener, moderner Schnitt + Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne u. WMA + Carport + Separates Kellerabteil + Gemeinschaftsgarten + Hausreinigung und Winterdienst Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.300,65 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 86,28 m² Lagebeschreibung: Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre naturnahe und zentrale Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet der baden-württembergischen 6.000-Einwohner-Gemeinde Eutingen im Gäu, ca. 45 km südwestlich von Stuttgart. Weitläufige Feld- und Wiesenflächen laden hier in unmittelbarer Nähe zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten im Grünen ein. Für die Deckung des täglichen Bedarfs ist dank der zentralen Lage ebenfalls gut gesorgt: So befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Bäckerei, eine Apotheke sowie mehrere Banken, Cafés und Restaurants. Im Umkreis von knapp 7-8 Autominuten können darüber hinaus mehrere große Supermärkte und verschiedene Einkaufszentren erreicht werden. Eine Grundschule sowie 2 Kindergärten sorgen für die jüngsten Einwohner der Gemeinde. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind bspw. in der ca. 6 km entfernten Nachbarstadt Horb vorhanden. Für ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot steht die benachbarte Großstadt Stuttgart zur Verfügung, deren Zentrum sowohl mit dem Auto als auch mit der S- oder Regionalbahn ab der ca. 5 Fahrradminuten entfernten Station “Eutingen Nord” in ca. 45 Minuten erreicht werden kann. Mit dem Zug bestehen von hier aus ebenfalls bequeme Verbindungen nach Karlsruhe oder an den Bodensee. Die Bundesstraßen 14 und 463 sowie die Autobahn 81 schließen zudem in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1790 Anbieter-Objekt-ID: de225d6f0c Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kernsanierte 3-Zimmer-ETW im historischen Gutshof

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  • Wohnfläche: 91 m2
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Objektbeschreibung: Die kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich unweit vom Stadtzentrum in einem 6-Familienhaus in Meckesheim. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem geräumigen Ess-und Küchenbereich sowie einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich ka... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seltene Gelegenheit über den Dächern von Baden-Baden !

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 154 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Selbst beziehen oder vermieten: Frisch renovierte EG-Wohnung

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  • Wohnfläche: 56 m2
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Diese gerade frisch renovierte Wohnung wartet darauf bezogen zu werden. In einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 liegt die Eigentumswohnung im Erdgeschoss und verfügt über eine große (teilweise) überdachte Terrasse, einen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Im Rahmen der Renovierung w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2,5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartenanteil. *Wohnen am Dronfieldpark* W2

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 398 500 €
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Objektbeschreibung: In zentraler und absolut ruhiger Lage von Sindelfingen wird direkt neben dem beliebten Dronfieldpark ein attraktives 9-Familienhaus errichtet. Das Grundstück befindet sich in sensationeller Innenstadtlage von Sindelfingen in einer Sackgasse sowie dem angrenzenden Dronfieldpark Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause in Hoheneck...

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 324 000 €
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Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung, befinet sich im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einem der beliebtesten Stadtteile von Ludwigsburg. Verkehrslärm ist in dieser ruhigen Anliegerstraße ein Fremdwort. Durch regelmäßige Renovierungsarbeiten ist diese kompak... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BERATUNG VOR ORT - nach Terminabsprache

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 498 200 €
  • Preis/m²: 6 471 €

Objektbeschreibung: In der Gartenstraße, in gewachsener Nachbarschaft und zentraler Wohnlage, entstehen 2 anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 18 Wohnungen im neuen Wohnquartier Lothar-Späth-Carré. In der ruhig gelegenen Straße entstehen insgesamt zwölf 2-Zimmer-Wohnungen, sechzehn 3-Zimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erdgeschosswohnung in 74638 Waldenburg, Siercker Str.

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  • Wohnfläche: 74 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 11.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 895 m² Grundstücksfläche: ca. 895 m² Sonst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ACHTUNG 3 Zimmer Wohnung in Rastatt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
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Schöne 3 Zimmer Wohnung am Stadtzentrum von Rastatt Die Wohnung befindet sich im 2 OG in einem Mehrfamilienhaus. Die helle und freundliche Wohnung überzeugt nicht nur durch die großzügigen und gemütlichen Räume, nein auch zwei geräumige Balkone laden zum verweilen ein. Die Räumlichkeiten der Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf ca. 56qm 2 schöne Zimmer, ein Badezimmer, sowie eine freundliche Küche. Das besondere Highlight des im 3. OG gelegenen, gemütlichen Apartments sind die beiden Balkone, davon einer überdacht, mit welchen sich die Wohnung in eine wah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Neurenovierte 1,5 Zimmer-Wohnung in Bad Wurzach

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 2 535 €

1,5 Zimmer -Wohnung neurenoviert 43 qm in Bad Wurzach zu verkaufen Wohnzimmer, Schlafraum ,Bad mit Dusche und WC,Diele, Schöne Terrasse,Tief- Garagenstellplatz, Kellerraum sowie Dachboden. Zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Stadtleben genießen: 3-Zimmer-Wohnung auf Ebene 3.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 396 000 €
  • Preis/m²: 4 950 €

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S Schöne Stadtwohnung mit Loggia auf Ebene 3 mit Blick zur Stiftskirche. #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Ausstattung: • Lichtdurchflutete Dach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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3 Zi. DG Wohnung provisionsfrei in zentraler Lage in Wannweil

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 3 479 €

Bitte keine Makleranfragen!!! 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Wannweil. Nur 5 Gehminuten zum Dorfkern, Bahnhof und Bushaltestelle. Es handelt sich um ein 6 Parteien Haus wobei sich 3 Parteien jeweils einen Eingang teilen. Zwei abschließbare Kellerräume, eine Garage und ein extra A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23