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Zentrales helles Single-Appartment mit Balkon und Tiefgarage im Herzen von Kandern Baden-Württemberg

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img. Zentrales helles Single-Appartment mit Balkon und Tiefgarage im Herzen von Kandern Baden-Württemberg

Zentrales helles Single-Appartment mit Balkon und Tiefgarage im Herzen von Kandern

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

103 500 € Kaufpreis 34 m2 Wohnfläche 3 045 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
34 m2
ID:
220445

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das zentral gelegene moderne Single-Appartment befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten, welches 1994 errichtet wurde und mit einer Zentralheizung (Erdgas) beheizt wird. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer mit Bürobereich und einem schönen Balkon. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Besonders ideal ist die Lage nur ein paar Schritte entfernt von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die kleine Küchenzeile verfügt über alles, was der Einpersonenhaushalt so braucht und auch eine Waschmaschine/Trockner können dort angeschlossen werden. Alle Böden des Wohnbereichs sind mit Laminat ausgelegt. Das Duschbad und die Küche sind gefliest. Zu der gemütlichen Wohnung gehört ein Kellerraum, so wie ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Kandern liegt im grünen Umland der Kreisstadt Lörrach im Dreiländereck Deutschland/Schweiz und Frankreich. Kandern hat ca. 8500 Einwohner. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf. Darüberhinaus erreichen problemlos und schnell die Kreisstadt Lörrach und die nahe Schweiz. Kandern verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, welches in der Zukunft weiter ausgebaut werden wird. Entfernungen: Lörrach 20 Minuten Basel 30 Minuten Sonstiges: Mieteinnahmen: 430 EUR zzgl. TG Stellplatz 45,- EUR Hausgeld: 135€, (davon Mieter: 85€) Kaufpreis 103.500,- EUR zzgl. 18.000,- EUR Tiefgaragen-Stellplatz (obligatorisch) Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5 % Notarkosten/Grundbuch 4,64 % Käuferprovision Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2027-11-28 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GH-2020-025 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30