Zentrales und ruhiges Wohnen im exklusiven Neubau - Tiefgarage - Fußbodenheizung - Helle Räume+ SA/SO Termine sichern! 0172 3261193

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im höhergelegenen Erdgeschoss eines in 1976 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin Reinickendorf. Insgesamt befinden sich 14 Wohnungen im Objekt. Die offene Architektur der 70er Jahre bietet eine angenehme Wohnqualität... mehr » durch große helle Räume und eine in den Wohnraum integrierte Küche. Die Wohnung wurde 2014/15 grundlegend saniert. Seitdem ist sie vermietet, aktuell für 450,- € kalt (Mietvertrag vom 29.07.2015). Die Wohnung verfügt über Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Wohn- und Schlafzimmer. Der nach Südwesten gerichtete Balkon/Loggia befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet so freien Blick auf Hof bzw. Garten. Im Keller des Hauses befinden sich die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenräume sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum der zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96%. Lagebeschreibung: "In 5 Minuten am See und trotzdem mitten in der Stadt." Reinickendorf ist ein grüner Bezirk im Norden Berlins und gewinnt immer mehr Lebensqualität. Man ist im Leben der Stadt aber findet überall Grünflächen oder Parkanlagen die zum Erholen und Entspannen einladen. Der Schäfersee mit all seinen Annehmlichkeiten ist in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Sie befindet sich schön zentr

Objektbeschreibung: - Neubau Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse und 2 Balkonen - hochwertige Ausstattungsmerkmale - Vermietungsgarantie Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 7,14 % (inklusive 19% Umsatzsteuer) Sonstiges: Weitere Details auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 5638 (1/56... mehr »38)

Objektbeschreibung: Die Bezugsfreie Eigentumswohnung in einer Größe von ca. 66 m² liegt im 3. Obergeschoss eines insgesamt 4 Geschosse umfassenden Wohnhauses mit Baujahr 1963 in der begehrten Spandauer Wilhelmstadt. 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses, unter a... mehr »nderm mit Einbau einer neuen Ölzentralheizung, Dachneueindeckung und Verlegung neuer Elektroleitungen. Die Wohnung selbst wurde in 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hellen und freundlichen Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Der gut geschnittene Grundriss unterteilt die Wohnung in Flur, Schlafzimmer mit Balkon mit östlicher Ausrichtung, Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauküche, Küchentresen, geräumiger Kammer und Balkon mit westlicher Ausrichtung sowie Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Außenfenster. Die Wohnungsausstattung umfasst viele wertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett in Eiche, Kassettenwohnungstüren, teils mit Glasausschnitten, eingefasst durch Holzzargen, sowie Geschirrspüler, Herd mit Dampfgarer und eine Gefrierkombination als neuwertige Küchengeräte. Die geschmackvolle und teils passgenaue Möblierung kann gegen Aufpreis komplett übernommen werden. Gleichermaßen interessant für den Eigennutzer oder für Kapitalanleger, die eine möblierte Vermietung der Wohnung beabsichtigen. Ausstattung: Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG, Keller Eigentumsform: Sondereigentum an Wohnung mit Keller als Erbba

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Erstbezug Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,37 m² Bad mit Dusche Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 85,00 m² Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,23 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert... mehr » teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 195,00 m² Baujahr 1910 mehr »

Ausstattung Bezugsfertig Mit Balkon Raum für individuelle Gestaltungsideen Typischer Berliner Dielenboden Zentrale Beheizung über Fernwärme Fußläufig zum S Bahnhof Ostkreuz Objekt __Das Gebäude__ Das Gartenhaus des fünfgeschossigen Altbaus in der Stralauer Allee 17a wird über den angeschlossenen Sei... mehr »tenflügel mit einem künftigen Vorderhaus-Neubau zur Straße verbunden. Der grundsolide Altbau umfasst Eigentumswohnungen mit ein bis drei Zimmern von circa 31 bis 70 qm. Die Wohnungen mit typischem Berliner Dielenboden und hohen Altbaudecken sind sofort bezugsfertig, lassen aber auch noch Raum für individuelle Gestaltungsideen. __Die Wohnung__ Perfekt für Singles oder Paare präsentiert sich diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich auf rund 21 Quadratmetern plus einem fast genauso großen Zimmer zum Schlafen. In der Küche mit Tageslicht findet eine kleine Sitzecke Platz und in den Flur passen problemlos eine Garderobe sowie eine Schuhkommode. Der Balkon in Richtung des ruhigen zweiten Innenhofs komplettiert das Angebot. __Die Lage__ Am Molecule Man - zwischen Friedrichshain, Kreuzberg und Alt-Treptow - findet eine hochdynamische Entwicklung statt. Gleich nebenan entsteht der Tummelplatz der Global Player, Start-ups und Tech-Unternehmen - die Mediaspree. Zukunftsorientiere Arbeitswelten treffen auf hervorragende Freizeitwerte: Mit dem Fahrrad den Boxhagener Kiez erkunden, im Treptower Park Joggen gehen oder in einem der nahegelegenen Klubs bis in den Morgen tanzen.

Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor al... mehr »lem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Der geräumige Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 64 m² Wohnfläche und verfügt neben einem Abstellraum und einer Küche über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Schlaf- als auch das Wohnzimmer profitieren von einem hellen Ambiente. Die große, nach Südosten ausgerichtete Loggia, welche vom Schlafbereich aus zu betreten ist, bietet außerdem einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2004 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 404,54 Euro. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,52 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.854,48 EUR