Zinsen nutzen, Eigentum statt Miete

Objektbeschreibung: Die Besonderheit der Immobilie ist hier der große Gartenanteil mit einem exklusiven Sondernutzungsrecht an ca. 200 m² des insgesamt 360 m² großen Gartens beinhaltet, den Sie in der Stadt nicht so schnell wieder finden werden. Verwirklichen Sie sich in der Wohnung selbst und gesta... mehr »lten sie diese nach Ihren Vorstellungen und Wünschen um. Die noch zu erledigenden Um- und Ausbauarbeiten sind bei der Preisfindung des Kaufpreises berücksichtigt worden. Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich das Gäste-WC und die Garderobe, linker Hand geht ein Zimmer zur Vorderseite des Hauses ab und könnte als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche schließt sich rechterhand an und ist offen zum Wohn- und Esszimmer gestaltet. Der geräumige Ess- und Wohnbereich von insgesamt ca. 40 m² lässt sich nochmals teilen und es würde so ein drittes Zimmer entstehen mit einem Durchgang zum Ankleidezimmer. Das Bad schliesst sich an die Ankleide an. Vor der Garage lassen sich mühelos ein oder zwei weitere Fahrzeuge parken. Selbst durch eine Teilung ist das Wohnzimmer immer noch über 25 m² groß und hat den direkten Zugang zum West- Garten. Hier lassen sich die Abende entspannt ausklingen. Durch den Einbau von bodentiefen Fensterelementen gelangt noch mehr Licht in das Wohnzimmer. Ich freue mich Ihnen diesen Rohdiamanten zeigen zu dürfen - rufen Sie an oder schreiben Sie mir. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungs

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708947?accessKey=5ec9 +++ Für stabile Einnahmen sorgt diese fortlaufend gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde, welche nur 10 Gehminuten vom malerischen Alsterufer entfernt auch durch eine ideale Anbind... mehr »ung an die Innenstadt besticht. Die ca. 44 m² große Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1956 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, der sich bspw. in den neuwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in dem neuen Fliesenbelag im Bad widerspiegelt. Nicht zuletzt glänzt die gesamte Wohnanlage mit einer erst 2019 sanierten Fassade und komplett neuen, teilweise auch 3-fach verglasten Schallschutzfenstern. Eine zeitraubende Suche nach Mietern kann hier vermieden werden, da der derzeitige Eigentümer als Mieter in der Wohnung verbleibt. So kann eine Jahresnettokaltmiete von 6.120 € erzielt werden, der genaue Betrag ist verhandelbar. Das monatliche Haushaltsgeld beträgt ca. 151 €, einschließlich der Kosten für die Rücklagen sowie für eine komfortable Hausreinigung und den Winterdienst. Zusätzlich fallen bis 2026 monatliche Kosten für die bereits durchgeführte Fassadensanierung in Höhe von ca. 137 € an. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfläche und einem vom Wohnraum optisch abgetrennten Küchenbereich mit vollständiger Einbauküche inkl. Glas

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,60 m² Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Diese freundliche von uns angebotene zwei Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage eines sehr gepflegten Wohnkomplexes mit sieben Eingängen. Der Komplex ist voll unterkellert. Hier befindet sich zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie die Tiefgarage. Durch das Tor an der Straße gelange... mehr »n Sie zur Haustür. Über das helle sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie dann zur Wohnung. In der Wohnung empfängt Sie der zentrale Flur von dem alle Räume abgehen. Zur rechten Hand kommt man in die Küche mit heller Einbauküche. Diese bietet ausreichend Platz für alle Küchenutensilien. Hier befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum, indem sich die Regler für die Fußbodenheizung befinden. Das ca. 19 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Durch seine bodentiefen Doppelflügelfenster hat man einen tollen Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Bidet und einen großen Waschtisch mit Spiegel. Hier findet zudem die Waschmaschine ihren Platz. Das großzügige Wohnzimmer ist durch seine bodentiefe Fensterfront über die gesamte Breite des Raumes schön hell. Auf den hier ca. 27,5 m² findet man genügend Platz für eine Sofalandschaft und auch für eine gemütliche Essecke. Der anschließende Balkon lädt zudem zum sonnenbaden und entspannen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich das Exposé an und erhalten Sie damit direkten Zugang zu einer Online-Besichtigung. Ausstattung: Eigentumswohnung mit ca. 7

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 91,00 m² Baujahr 2010 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,27 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Kunststoffboden Zustand: gepflegt Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 91,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 72,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon Einbauküche Gartenmitbenutzung, Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 57,50 m² Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Dach ausgebaut Baujahr 2010 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,50 m² Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q4/ 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »