Zur Wohnung umbaubare Praxisfläche

Objektbeschreibung: Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten MFH aus dem Jahr 1994. Rund 27,4 qm Wohnfläche bestehen aus einer offenen Küche, einem Flur mit Abstellraum, einem weiß gefliesten Bad und dem hellen Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnung is... mehr »t seit 2001 vermietet und erwirtschaftet aktuell einen Mietzins von 3.180 € p.a. Da die Miete seit 2007 nicht mehr angepasst wurde, liegt hier ein nicht unwesentliches Mietsteigerungspotenzial vor. Ein Dachbodenabteil, ein Wäschekeller mit Waschmaschine und ein Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung sind Teil des Angebots. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Sie suchen eine Kapitalanlage ohne wesentliches Instandhaltungs- oder Leerstandsrisiko? Dann sind Sie hier richtig! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.649,64 € Käuferprovision: 6 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt recht ruhig in fußläufiger Distanz zum nächsten Supermarkt, Bäcker und der Bushaltestelle nach Hamburg. Über die B 431 erreichen Sie ebenfalls Hamburg, das Pinneberger Umland und die A7. Eine S-Bahnanbindung ist vorhanden. Wedel verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Direkt an der Elbe gelegen, bietet Ihnen Wedel eine hohe Vielfalt an kulturellen und Freizeit-Angeboten, wie z.B. das Willkomm Höft, das Strandbad, den Hamburger Yachthafen und das Deich

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.05.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,77 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Holzfenster Zustand: luxuriös, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, sen... mehr »iorengerechtes Wohnen Baujahr 2022 Sicherheitstechnik: Kamera

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, gelegen... mehr »im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in Massivbauweise; die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 3 Wohneinheiten; zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Terrasse, eine Garage und ein Keller-Abstellraum Baujahr des Hauses 1961 Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Eingangsdiele Kellergeschoss: 1 Keller-Abstellraum AUSSTATTUNG: Gas-Zentralheizung; Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer LAGE: Ruhiges Eigentümer-Wohnviertel in Süd-Wedel; der Hamburger Yachthafen, das Strandbad Wedel und ein Naturpark befinden sich in der Nähe; der Schulauer Strand und die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft erreichen Sie fußläufig, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Versorgungsbetriebe; Schulen, Kitas und Bushaltestellen sind auch in der Nähe Das Wohngeld beträgt 212,50 Euro inkl. Heizung und Wasser Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,50% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet

Offene Besichtigung am Sonntag, 18.10., 13.00-15.00 Uhr in der Feldstr. 52, Wedel. In einer kleinen Wohnanlage in Wedel, nur ca. 900 m bis zur Bahnhofstraße. Einzeltermine nach Vereinbarung (auch abends und am Wochenende möglich) Neubau-ETW mit großer Dachterrasse, Erstbezug Noch können Sie mitgesta... mehr »lten! Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis2020 Wesentliche Energieträger Gas Endenergiebedarf 47,60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung: Sie suchen Platz zum Wohnen und Leben in zentraler Lage mit viel Grün und alles auf einer Ebene? ... zu schön, um wahr zu sein...??? Wir erfüllen Ihnen den Wunsch mit dieser Eigentumswohnung, die deutlich mehr den Charakter eines Hauses besitzt als einer Wohnung ! Das Zweifamilie... mehr »nhaus wurde 1955 als klassisches Siedlungshaus auf einem ca 1.300m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 1987 wurde dann mehr als das Doppelte angebaut und es entstand das heutige Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten über jeweils um die 100m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Und so erwarten Sie im Erdgeschoss fünf gut aufgeteilte Zimmer, wobei das Wohnzimmer mit dem heimiligen Kamin und Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten das Herzstück bildet. Die Wohnung wurde zwischen 2011 bis 2020 umfangreich saniert und in diesem Zuge sind fast alle Fenster neu gekommen, beide Bäder wurden modernisiert sowie eine neue Einbauküche verbaut. Über eben diese erreichen Sie die ca . 20m² große überdachte Terrasse, von der aus über einen Abstellraum der Garten zusätzlich erreichbar ist. Rundum eine Immobilie, die Sie sich NICHT entgehen lassen sollten !!! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!! Ausstattung: Extras: - Großes idyllisches Grundstück - 2 Terrassen, eine überdacht - NUR 2 Wohneinheiten - Kamin - 2 Stellplätze am Haus - Ebenerdig - KEIN Hausgeld ! Weitere Angaben: Ga

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Wedel und wurde ca. im Jahre 1955 mit insgesamt 72 Eigentumswohnungen, verteilt auf acht Hauseingänge, erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über e... mehr »ine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Ausgehend von dem langen Flur betreten Sie alle Räumlichkeiten. Dazu gehört ein heller Wohn-und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein tolles Kinderzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster. Aufgrund der ähnlichen Zimmergrößen sind die Nutzungsmöglichkeiten hier sehr flexibel. Die genaue Raumaufteilung ersehen Sie bitte in dem beigefügten Grundriss im Exposé. Die gesamte Wohnung wurde ca. 2016 renoviert und modernisiert. So wichen die alten Fenster für neue isolierverglasten Kunststofffenstern. Das Badezimmer wurde erneuert. Wände, Fußböden, Fensterbänke und Türen wurden ersetzt bzw. aufgefrischt. Die Einbauküche ist ca. aus dem Jahr 2010, die Küchengeräte wurden dennoch ebenfalls ca. im Jahr 2016 ausgewechselt. Außerdem wurde bereits in ca. 2010 der Sicherungskasten und ein Großteil der gesamten Elektroleitungen ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist über Durchlauferhitzer geregelt. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und Dachbodenabteil, einen gemeinschaftlichen Trockenraum

Die ca. 80qm große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines vollständig unterkellerten, 3- geschossigen ( zzgl. Staffelgeschoss) Wohnhauses aus dem Baujahr 1978. Aufgeteilt ist diese helle 2,5 Zimmerwohnung in: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und A... mehr »bstellraum im Flur. Sie erreichen nach Betreten der Wohnung den großzügigen Flur, von dem aus Sie die meisten der Zimmer erreichen. Geradezu gelangen sie in das lichtdurchflutete und gemütliche Wohn- Esszimmer, mit der praktisch angrenzenden Küche. Vom Flur aus gelangen Sie in die weiteren Räume der Wohnung. Hier dürfen Sie Ihre Bedürfnisse einbringen und können zusätzlich zum Schlafraum ein gut geschnittenes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Der großzügige Balkon bietet die Möglichkeit, sonnige Stunden zu genießen. Ebenfalls zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (6,15qm). Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Eigentümergemeinschaft verfügt hier über Waschautomaten mit vorgeschalteten Münzzählern. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie dem eigenen, überdachten, zur Wohnung gehörenden KFZ-Stellplatz Nr.1. Zögern Sie nicht und fordern Sie gern ein Expose zu dieser Immobilien an oder nehmen Sie telefonisch Kontakt zu mir auf ! Besichtigung finden selbstverständlich unter Berücksichtigungen der Corona-Hygienmaßnahmen statt. Käuferprovision: 3,5 % Umsatzsteuerbefreit nach § 19 Ab

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfangs der 70er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die sich auf mehrere Hauseingänge bestehende Anlage 30 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², die... mehr »sich auf 3 Zimmer verteilen. Alle Räume sind von dem Flur abgehend. Das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 20 m² geht nach Süden hinaus und ist hell und freundlich. Von hieraus gelangt man auch auf den sonnigen Süd-Balkon, von dem man einen herrlichen Blick genießen kann. Das kleinere Zimmer ca. 12 m², sowie das Schlafzimmer ca. 16 m², sind praktisch und groß geschnitten. Die Einbauküche mit Ober- und Unterschränken stammt aus dem Baujahr und muss erneuert werden. Das Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschtisch, präsentiert sich hell und freundlich und stammt ebenfalls aus dem Baujahr der Wohnanlage. Ein zur Eigentumswohnung gehöriger geräumiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3448 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Appen liegt im Südwesten von Schleswig-Holstein im Landkreis Pinneberg und befindet sich im größten zusammenhäng

Das Jahrzehnt der Sachwerte ist angebrochen! Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Sie wollen später vielleicht selber einziehen? Hier sind Sie fündig geworden! Diese gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wedel. Sie bes... mehr »ticht durch ihren guten Schnitt, sowie durch die ruhige, von der Straße zurückgesetzte Lage. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Wohnräume. Das Wohnzimmer hat den Zugang zum Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Das Wannenbad verfügt über ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Es wurde zuletzt im Jahr 2008 saniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essbereich ausgestattet . lm Keller steht ein geräumiger, eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung besitzt außerdem ein eigenes, großzügiges Dachbodenabteil. Die gesamte Wohnanlage, bestehend aus 5 Wohnhäuser, wurde 1987 energetisch saniert. In der Wohnung ist z.T. schon eine Dreifachverglasung installiert. Da die Wohnung teilweise über dem Heizungskeller liegt, ist ein Heizkostenvorteil gegeben. Das gute und verlässliche Mietverhältnis besteht seit 2008. Warten Sie nicht länger ab und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin! - Wohnzimmer mit Balkon in Südwest-Lage - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Flur mit Gegensprechanlage - großer Kellerraum - eigenes Dachbodenabteil - gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum - eigener PKW-Stellplatz Sie wohnen zentral und

Objektbeschreibung: Die gemütliche Maisonette-ETW befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Untere Ebene: Das geräumige Wohn- und Esszimmer hat über eine große Terrassentür Zugang zum sonnigen Balkon. Vom Wohnzimmer abgehend befindet sich ein kleines... mehr »Zimmer (halbes Zimmer nach WoFLV), welches gut als Arbeitszimmer geeignet ist. Die Küche ist mit einer großzügigen, modernen EBK ausgestattet: weiße Fronten mit Edelstahlgriffen, Echtholzarbeitsplatte, Keramikspüle, Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Im separaten Küchenblock mit weiteren Staumöglichkeiten ist der Backofen in Sichthöhe eingebaut. Das Bad ist weiß gefliest mit einer blauen Bordüre und ist ausgestattet mit einer Wanne, WC, und Waschbecken. 2. Ebene: Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Dachboden. Dieser ist durch zwei Veluxfenster und einem großen Giebelfenster lichtdurchflutet. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich ein praktischer, begehbarer Kleiderschrank sowie ein weiteres Bad, ausgestattet mit Veluxfenster, Runddusche, Hänge-WC und Waschbecken mit Unterschrank. Der gesamte Wohnbereich ist mit dunklem Eichenparkett ausgelegt, das Schlafzimmer mit Sisalteppich. Die Fenster sind sämtlich in Mahagoni und doppelverglast. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz vorm Haus. Käuferprovision: 6,25 % Käufercourtage inkl. MwSt Lagebeschreibung: Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in der beliebten Mo

Das Jahrzehnt der Sachwerte ist angebrochen! Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Sie wollen später vielleicht selber einziehen? Hier sind Sie fündig geworden! Diese gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wedel. Sie bes... mehr »ticht durch ihren guten Schnitt, sowie durch die ruhige, von der Straße zurückgesetzte Lage. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Wohnräume. Das Wohnzimmer hat den Zugang zum Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Das Wannenbad verfügt über ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Es wurde zuletzt im Jahr 2008 saniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essbereich ausgestattet . lm Keller steht ein geräumiger, eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung besitzt außerdem ein eigenes, großzügiges Dachbodenabteil. Die gesamte Wohnanlage, bestehend aus 5 Wohnhäuser, wurde 1987 energetisch saniert. In der Wohnung ist z.T. schon eine Dreifachverglasung installiert. Da die Wohnung teilweise über dem Heizungskeller liegt, ist ein Heizkostenvorteil gegeben. Das gute und verlässliche Mietverhältnis besteht seit 2008. Warten Sie nicht länger ab und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin! - Wohnzimmer mit Balkon in Südwest-Lage - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Flur mit Gegensprechanlage - großer Kellerraum - eigenes Dachbodenabteil - gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum - eigener PKW-Stellplatz Sie wohnen zentral und