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Zusammengelegte Mehrfamilienhäuser in Toplage! Erlangen

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img. Zusammengelegte Mehrfamilienhäuser in Toplage! Erlangen

Zusammengelegte Mehrfamilienhäuser in Toplage!

Erlangen [. Bayern, . Erlangen, . Erlangen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 665 000 € Kaufpreis 452 m2 Wohnfläche 3 684 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
452 m2
ID:
333634

Objektbeschreibung

Ausstattung: Das gepflegte Anwesen teilt sich in 6 separate Wohneinheiten auf. Altbau: Das ursprünglich erbaute Haus besteht aus einer gut aufgeteilten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und einer großzügig ausgebauten 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Südterrasse mit Zugang zum weitläufigen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss gehört eine geräumige, ebenfalls nach Süden ausgerichtete, Loggia zur Wohnung. Neubau: Der Anbau aus dem Jahr 2012 teilt sich auf in eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten, und einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, verteilt auf das 1.Obergeschoss und das 2. Obergeschoss. Eine Einliegerwohnung wurde im Keller eingerichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich einige Kellerräume, welche den Wohnungen individuell zugeordnet werden können. Der 30m²-große Anteil ist aktuell für 100,- EUR vermietet. Neben Heiz- und Öltankraum gibt es eine Waschküche für die Gemeinschaft. Eine Garage und ein nebenliegender Abstellraum gehören zu dem Anwesen. Für Ihre Fahrräder gibt es einen überdachten Stellplatz. Der große Gemeinschaftsgarten macht einen sehr gepflegten Eindruck. Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,48% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 875 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in Eltersdorf, einem Stadtteil von Erlangen, der etwa fünf Kilometer südlich der Innenstadt liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den benachbarten Stadtteilen Bruck und Tennenlohe. Zahnärzte, Apotheke, Banken, Post mit Schreibwarenladen als auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des Anwesens. Der Bahnhof Eltersdorf ist in ca. 5 Gehminuten schnell zu erreichen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind an das Stadtbusnetz Erlangens angebunden. Die Autobahnen A 73 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, um mit dem Auto nach Nürnberg, Fürth oder weitere Städte zu gelangen. Freizeitmöglichkeiten wie Sportverein, Musikvereine, Hallenbad, Freizeitparks und Angebote in der umliegenden Natur sind in Eltersdorf und der Universitätsstadt zur Genüge vorhanden. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Die Fenster des ursprünglich erbauten Dreifamilienhauses mit dem Baujahr 1970, wurden im Jahr 2002 ausgetauscht. Das Dach und die Heizung wurden um Jahr 2007 erneuert, eine Vollwärmeisolation mit 140mm wurde verbaut. Das Anwesen wurde 2012 neu angebaut und erweitert. Es wurde stets instandgehalten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 41,80 kWh(m²*a) Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5322 Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

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Wir suchen eine Scheune/ Halle zum kaufen in Erlangen +10 Km

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  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen eine Scheune oder Halle zum kaufen in Erlangen bis 10 Km Umkreis . Gerne auch renovierungsbedürftig . Bitte alles anbieten . Es würde auch eine Doppelgarage reichen . Daher alles anbieten bitte . Kann auch mit Durchfahrtsgenehmigung sein oder ohne Grundstück außen herum . mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schlüsselfertige Einfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise

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  • Wohnfläche: 103 m2
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Wir bauen für Sie schlüsselfertig und individuell in hochwertiger Massivbauweise auf Ihrem Grundstück. Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich-vom Bausatzhaus bis zum schlüsselfertigen Eigenheim. Wir beraten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv St... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Erlangen-Bruck

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390 000 €

108 m2

3 612 €/m2

Erlangen-Bruck
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 3 612 €

Objektbeschreibung: Über einen privaten Anliegerweg gelangt der Besucher in den Vorbereich des, in Massivbauweise erstellten Bungalows. Das Eigenheim verfügt über versetzte Ebenen und eine Betonwanne. Ein Windfang schirmt den Wohnbereich vom Außenbereich ab und leitet zur Diele und dem Treppenhaus ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Neubau eines Einfamilienhaus in schöner Lage

Neu

  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 779 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobby... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Solides Rendite- Objekt in der Altstadt ...

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3 500 000 €

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  • Wohnfläche: 715 m2
  • Kaufpreis: 3 500 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-06-01

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Reihenmittelhaus in Erlangen-Kriegenbrunn... ideal für die junge Familie!

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 4 465 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-07

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Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage

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  • Wohnfläche: 456 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-10-16

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Gelegenheit: Doppelhaushälfte mit Garage

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  • Wohnfläche: 95 m2
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Hinzugefügt am: 2021-10-19

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Doppelhaushälfte in 91052 Erlangen, Richterstr.

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 4 843 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-19

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VORMERKUNG JETZT MÖGLICH: Ankommen & Wohlfühlen in einer Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Umgebung

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 944 875 €
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Hinzugefügt am: 2021-10-25

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VORMERKUNG JETZT MÖGLICH: Hier sind Kinder willkommen: besondere Doppelhaushälfte mit dem Dechsendorfer Weiher fast vor der Haustür

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 903 780 €
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Hinzugefügt am: 2021-10-25

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STADTHAUS (RH) - MIT SANIERUNGSBEDARF

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469 000 €

135 m2

3 475 €/m2

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-10-28