Zuverlässige Mieter! Kein Renovierungsstau! Gute Rendite!

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotenen, freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet und immer instand gehalten. In 1989 wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Beheizt wird das Haus über eine zuletzt in 2006 erneue... mehr »rte Gas Zentralheizung die in der Warmwasserproduktion durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Erneuerung der Fenster ist zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgt, es handelt sich um Dreifach- und Doppelglas Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Ausstattung: -Voll unterkellertes 2 Familienhaus "Eckgrundstück" -Garage -Stellplatz -Südgrundstück -OG und Spitzboden derzeit vermietet -Erdgeschoss sofort frei -Gas-Zentralheizung Bj. 2006 mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung -Photovoltaikanlage und hierdurch zusätzliche "Einnnahmen" -Doppel- und Dreifachglas Fenster -ausgebauter Spitzboden, mit Baugenehmigung Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Verdient und zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsabschluss. 16 % MwSt. wurden in der Berechnung zugrunde gelegt Grundstücksfläche: ca. 496 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Kellerfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinden Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Insgesamt leben dort ca. 13.000 Einwohner verteilt auch auf einige Ortsteile. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer. Ei

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 36.0 Wohnfläche 557,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m² voll unterkellert Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein in Ständerbauweise errichtetes Zweifamilienhaus, in dem sich unterschiedliche Wohnwünsche umsetzen lassen. Ob Sie es allein mit Ihrer Familie bewohnen möchten oder mit mehreren Generationen unter einem Dach leben wollen - hier ist beides möglich. Auch eine t... mehr »eilweise oder komplette Vermietung zur Erhöhung des monatlichen Haushaltseinkommens wäre denkbar. Oder träumen Sie von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dann funktionieren Sie einfach einen Bereich zu Büro / Kanzlei / Praxis um. Für welche Nutzung Sie sich auch entscheiden: Sicher ist, dass Sie dieses Haus lieben werden. Es versprüht einen ganz eigenen Charme, der von außen nicht unbedingt erkennbar, im Inneren aber direkt spürbar ist. Das Grundstück wird umschlossen von einer kleinen Mauer und blickdichten Hecken, die Privatsphäre versprechen. Durch ein verziertes Tor gelangen Sie auf das 615 m² große Grundstück, auf dem das Haus inmitten des Gartens steht. Und nun treten Sie ein! Empfangen werden Sie zunächst vom Treppenhaus mit Platz für einen Garderobenschrank. Sehen Sie sich die Wohnung im Erdgeschoss einmal genauer an: Ein großer Flur, in dem Sie Ihr tägliches Kommen und Gehen perfekt organisieren können, heißt Sie willkommen und führt in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Die Küche bietet Ihnen geräumige 13 m², die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Gönnen Sie sich neue Einbauschränke, moderne Geräte und einen gemütlichen Frühstücksplatz,

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 601,00 m² Baujahr 1977 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objektbeschreibung: Viele weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-koehler.de Das Wohnhaus im Stil eines Reihenendhauses mit dem ursprünglichen Baujahr um die 1920 wurde in 1995 bis 1996 kernsaniert und umfassend renoviert und umgebaut. Aufgrund der Ausbaumaß... mehr »nahmen kann von einem fiktiven Baujahr um die 1996 ausgegangen werden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche und Wohnzimmer, sowie ein großes GWC mit Duschmöglichkeit. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG mit zwei separaten Zimmern und einem Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer ebenfalls mit einem Tageslichtbad. Somit steht Ihnen in diesem Haus quasi auf jeder Wohnebene ein Bad bzw. WC zur Verfügung. Bei diesem Haus gibt es keinen Garten und keine Terrasse. Der Carport liegt gegenüber dem Haus und eignet sich auch hervorragend als überdachte Terrasse. In dieser schmalen Stichstraße (Sackgasse) kommt nur Anliegerverkehr vorbei. Wenn Sie viele Zimmer benötigen, aber auf einen Garten verzichten können, ist dieses Haus eine tolle Alternative zu einer Maisonette. Diese Immobilie ist leer und bezugsfertig nach Vereinbarung. Wir haben eine 360 Grad - Besichtigung angefertigt. Anschauen lohnt sich. Dieses Haus könnte auch als Kapitalanlage interessant sein. Sie könnten bei dieser Größe inkl. einem Carport eine mögliche Kaltmiete von ca. 900 € erzielen. Ein Energieausweis wurde beantragt, liegt aber noch nicht vor. F

Ausstattung: Das Zwei-Familien-Haus liegt angenehm eingebettet im Wohngebiet von Worfelden ### Anmerkung: beide Wohnungen sind vermietet - eine Kündigung besteht aktuell nicht ### Besonderheit ist, dass das Objekt auf einem Gesamtgrundstück mit einem anderen Haus liegt und eine gesamt-WEG bildet Die... mehr » Gesamtgrundstücksgrösse ist 656m² ... davon fallen ca. 245m² Grundfläche auf das zu verkaufende Haus (davon sind ca. 132,5m² Aussenfläche + ca. 112,5m² Stellfläche des Hauses) ... allgemeine Nutzfläche, die von beiden Häusern genutzt wird, sind ca. 103m² ... die restl. Fläche ist auf das andere Haus der WEG zugeordnet Das Haus ist mit zwei Parteien bewohnt... vor dem Haus befindet sich eine Stellplatz, der möglicherweise noch zu einem zweiten Stellplatz ausgeweiter werden könnte. Im EG befindet sich die erste von zwei Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Bad, Küche, Abstellraum und über die Küche direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. - die Wohnräume sind in einem gepflegtem Zustand - Bodenbeläge und Wandauflagen sind ebenfalls in gepfelgtem Zustand - Badezimmer mit einer Wanne, Waschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet - das heisse Wasser wird über die Zentralheizung erwärmt - über die Küche gelangt man auf die Terrasse und von dort aus in den Garten Im OG/DG befindet sich die zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Bad, Küche, Abstellraum - hier gibt es keinen Aussenbereich (Balkon). - die Wohnräume sind eher einfach gehalt

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotenen, freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet und immer instand gehalten. In 1989 wurde der Spitzboden zu ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Beheizt wird das Haus über eine zuletzt in 2006 erneuerte Gas Zent... mehr »ralheizung die in der Warmwasserproduktion durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Erneuerung der Fenster ist zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgt, es handelt sich um Dreifach- und Doppelglas Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Ausstattung: -Ab spätestens 31.12.2020 komplett freigestellt. -Voll unterkellertes 2 Familienhaus "Eckgrundstück" -Garage -Stellplatz -Südgrundstück -OG und Spitzboden derzeit vermietet -Erdgeschoss sofort frei, Obergeschoss und Dachgeschoss ab spätestens 31.12.2020 -Gas-Zentralheizung Bj. 2006 mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung -Photovoltaikanlage und hierdurch zusätzliche "Einnahmen" -Doppel- und Dreifachglas Fenster -ausgebauter Spitzboden, mit Baugenehmigung Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Verdient und zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsabschluss. 16 % MwSt. wurden in der Berechnung zugrunde gelegt Grundstücksfläche: ca. 496 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Kellerfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinden Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Insgesamt leben dort ca. 13.000 Einwohner verteilt auch auf einige Ortsteile. Die Entfernung zu den St

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070318?accessKey=5f57 +++ Hier steht ein besonderes Familienidyll zum Verkauf: Neben ihrer familienfreundlichen, naturnahen und ruhigen Wohnlage umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern mitten im Herzen des Rhein-... mehr »Main-Gebiets (FFM, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt innerhalb ca. 20-30 Min. erreichbar) überzeugt die Immobilie in erster Linie mit ihrem gepflegten Zustand und einem riesigen Platzangebot. Hier gilt für die ganze Familie: Einziehen, Wohlfühlen! Ein wunderschöner und großer Garten mit Gartenhütte für Ihren Nachwuchs zum Toben und 2 Terrassen für Sie zum Entspannen ergänzen den attraktiven Auftritt. Die im Jahr 1953 gebaute Immobilie steht auf rund 744 m² Grund und stellt Ihnen auf 4 Etagen und in 12 Zimmern eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 305 m² zum Wohlfühlen zur Verfügung. Hier hat die komplette Familie Platz zum Entfalten! Aufgrund fortlaufender Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Einfamilienhaus top gepflegt. So wurden in 2000 die Elektroleitungen, in 2014 die Badezimmer und in 2020 das Erdgeschoss überarbeitet. Die beiden Einbauküchen sind im Preis inbegriffen. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein Ess- und ein geräumiges Wohnzimmer, ein zusätzliches Büro, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer und einen Wintergarten mit Zugang auf eine Terrasse zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss profitieren

Objektbeschreibung: Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse in Groß-Gerau Dornheim. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse? I... mehr »n diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss mit vier Zimmern auf rund 116 m². Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die zur Werkstatt umgebaute ehemalige Garage sowie ein 2011 errichteter solider Carport, dort schläft Ihr Auto überdacht. Im Kaufpreis ist er natürlich enthalten. Das Untergeschoss verfügt über genügend Abstellfläche. Ein weiterer Raum, im Grundriss als „Hobbykeller“ bezeichnet, wartet mit ca. 16 m² auf spielerische Ideen! Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht – genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten. Ausstattung: Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, mit seinen 28 m² bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige, wind- und regengeschützte Terrasse macht Ihnen mit ca. 20 m² Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Ceran-Kochfeldern, Kühlschrank mit großem Gefrierteil und Holz-Einba

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 130,00 m² Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 62,00 m² Grundstücksfläche ca. 528,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »