Zwangsversteigerung Haus, Griesheimer Weg in Büttelborn

Objektbeschreibung: Das erwartet Sie: * ein junges (Bj. 1992) und modernes Wohn- und Geschäftshaus * 5 gut vermietete Gewerbeeinheiten * 2 gut vermietete Wohneinheiten * 21 PKW-Stellplätze und 2 Doppelgaragen (teilweise extern vermietet) * Jahresmieteinnahme aktuell (anpassungsfähig) 85.557,- EUR -... mehr »und damit über 4 % Rendite! Überzeugen Sie sich - gleich anrufen und Termin vereinbaren! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 22 Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen - Grundstücksfläche: ca. 1949 m² Nutzfläche: ca. 237,60 m² Bürofläche: ca. 470,72 m² Lagebeschreibung: Trebur-Astheim: Westlich der Kreisstadt Groß-Gerau, ein Ort mit Wohnqualität; Natur (und Ruhe) ganz in der Nähe. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 103,78 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1333-19-5

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotenen, freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet und immer instand gehalten. In 1989 wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Beheizt wird das Haus über eine zuletzt in 2006 erneue... mehr »rte Gas Zentralheizung die in der Warmwasserproduktion durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Erneuerung der Fenster ist zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgt, es handelt sich um Dreifach- und Doppelglas Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Ausstattung: -Voll unterkellertes 2 Familienhaus "Eckgrundstück" -Garage -Stellplatz -Südgrundstück -OG und Spitzboden derzeit vermietet -Erdgeschoss sofort frei -Gas-Zentralheizung Bj. 2006 mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung -Photovoltaikanlage und hierdurch zusätzliche "Einnnahmen" -Doppel- und Dreifachglas Fenster -ausgebauter Spitzboden, mit Baugenehmigung Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Verdient und zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsabschluss. 16 % MwSt. wurden in der Berechnung zugrunde gelegt Grundstücksfläche: ca. 496 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Kellerfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinden Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Insgesamt leben dort ca. 13.000 Einwohner verteilt auch auf einige Ortsteile. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer. Ei

Objektbeschreibung: In landschaftlich reizvoller, einmaliger Ortsrandlage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Groß-Grau, befindet sich dieses schicke freistehende Wohnhaus im Stadtteil Riedstadt Leeheim. Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde 1959 auf einem 305m² großen Grundstück errichtet... mehr »und 1974 durch einen Anbau erweitert. Die Anlage wurde stätig modernisiert mit dem neustem der Technik in Heizungungsart (Gas) und Telekomuniktation. Ausstattung: Dieses Massivhaus im Bungalow-Stil mit einer großen Gartenanlage ist eine Augenweide. Im Erdgeschoss erwartet Sie der große Wohnbereich mit einer seperaten neuwertigen, modernen Küche mit einer Kochinsel. Das renovierte Tageslichtbad, Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Große Fensterfronten mit viel Licht und Behaglichkeit. Der großzügige Garten lädt ein, den Feierabend im Pavillion zu genießen und zu entspannen. Die vermietete Wohnung im Kellergeschoss (demnächst frei werdent) verfügt über zwei Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Bad. Das Haus wurde bereits komplett mit neuwertigen Kunststofffenster ausgestattet. Die im Keller NEU eingebaute und hoch moderne Gas-Heizung mit Smart-Key sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. nach Abschluss des Kaufvertrages beim Notar fällig. Grundst

Objektbeschreibung: Ob beste Freunde oder Generationenwohnen Tür an Tür: In Riedstadt-Goddelau erwarten Sie zwei Doppelhaushälften mit familienfreundlichen 308 m² (2 x 154 m²) Wohnfläche. Sehen wir uns stellvertretend für die beiden Doppelhaushälften einmal eine davon an: Nach dem Eintreten befinden... mehr » Sie sich zunächst in einer großzügigen Diele mit Platz für Schuhe und Jacken. Das Highlight des Erdgeschosses ist der 36 m² große Wohnbereich: Dies ist der Ort, an dem künftig im Familienkreis gelacht, entspannt und gegessen wird. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Giebelfenster am Essplatz und sage und schreibe vier Fensterelemente zur Terrasse aus. Mit einer Breite von über 6 m fühlt sich hier alles etwas großzügiger an. Auf dieser Ebene gibt es noch eine rund 11 m² große Küche und selbstverständlich darüber hinaus ein Gäste-WC. Unschlagbarer Lieblingsplatz im Sommer dürfte die 24 m² große Terrasse werden, die ebenerdig in den Garten übergeht. Das Grundstück mit einer Größe von 250 m² ist sehr gut nutzbar und wird Ihnen und Ihrer Familie sicher viel Freude machen. Hier können Ihre Kinder spielen, während Sie sich entspannen - schon alleine dafür lohnt es sich, hierher zu ziehen! Im Erdgeschoss stehen Ihnen je Doppelhaushälfte insgesamt 61 m² feinster Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei je 14 m² große Schlafzimmer. Abgerundet wird diese 53 m² große Etage durch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Maxidusche mit Ablaufrinne. Hier lässt s

Objektbeschreibung: REINE KAPITALANLAGE: Dieses Angebot umfasst 5 Wohneinheiten, die sehr solide und langfristig vermietet sind. Zum einen gibt es 3 Apartments/Zimmer, die von einer Hotelgruppe (Achat Hotels) langfristig gemietet sind; zum anderen gibt es Eigentumswohnungen im gleichen Komplex, die... mehr »ebenfalls solide vermietet sind. Zu jeder Wohnung/Apartment (außer App. 37) gehört ein TG-Stellplatz. Alle Wohneinheiten erwirtschaften eine monatliche Brutto-Kaltmiete von € 2.791,46 (= jährlich € 33.497,49), was einer Brutto-Rendite von ca. 5,16% ein. Alle Wohnungen werden von einer Haus-/Mietsverwaltung betreut. Diese kann (keine Pflicht!) übernommen werden. (Optional können 2 weitere Hotel-Apartments gegen Aufpreis erworben werden, Preise/Ausstattung auf Anfrage) Zu den einzelnen Wohnung: App 37: Das "Serviced Apartments" befindet sich im 2. Obergeschoss. Das ca. 50,78 m² große Apartment verfügt über ein Telefon, inklusives WLAN, ein Schreibtisch und einen Safe. Zur Unterhaltung steht ein großer Flachbildfernseher und eine Kitchenette bereit. Das dazugehörige Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Netto-Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. € 748,740. Eine Besonderheit stellen die sicheren und garantierten Mieteinnahmen durch einen Mietgarantievertrag vom Hotel dar. App 95: Das "Superior Doppelzimmer" befindet sich im 5. Obergeschoss. Das ca. 21 m² große Apartment verfügt über ein Telefon, inklusives WLAN, ein Schreibtisch und einen Safe. Zur Unterhaltung steht ein

Ausstattung: Das Haus liegt angenehm eingebettet im Wohngebiet von Wolfskehlen und besteht auch Flächen im EG und UG. Das Haus ist in einem sofort beziehbaren Zustand ... nebst dem Haus befindet sich eine Garage und ein Stellplatz vor dem Eingang. Im EG befindet sich der Hauptwohnbereich mit Wohnzim... mehr »mer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wintergarten (beheizt inkl. Anschluss an Gaszentralheizung), Flur, Bad, Küche, Abstellraum und direktem Zugang zum Garten. - die Wohnräume sind in einem sehr gepflegtem Zustand - Bodenbeläge und Wandauflagen sind ebenfalls in gepfelgtem Zustand - Badezimmer mit Wanne und Dusche und in einem Neuwertigen Zustand, ebenfalls wird das heisse Wasser über die Zentralheizung erwärmt - die Küche ist ebenfalls in einem Neuwertigen Zustand. - Alle Fenster sind mit Rolladen ausgestattet - der Wintergarten (ebenfalls in Wohnfläche eingerechnet) ist mit einer Heizung ausgestattet, die über die Zentralheizung befeuert wird im UG befinden sich nebst den Kellerräumen und der Heizung auch die Waschküche und zwei weitere t sich die Hauptwohnung mit üppigem offenen Wohnzimmer - die Deckenhöhe beträgt ca. 2,20m bis 225m - 2 Räume eignen sich hervorragend zur erweiterten Nutzung, da diese perfekt gefliest sind und ebenfalls mit jeweils einer Heizung ausgestattet sind - deshalb sind diese Bereiche je hälftig in die Flächenberechnung eingerechnet. Der Garten ist ein einem perfekt gepflegten Zustand und läd zum Geniessen ein. - die Gartenhütte isp perfekt positioniert und fü

Ausstattung: Das Zwei-Familien-Haus liegt angenehm eingebettet im Wohngebiet von Worfelden ### Anmerkung: beide Wohnungen sind vermietet - eine Kündigung besteht aktuell nicht ### Besonderheit ist, dass das Objekt auf einem Gesamtgrundstück mit einem anderen Haus liegt und eine gesamt-WEG bildet Die... mehr » Gesamtgrundstücksgrösse ist 656m² ... davon fallen ca. 245m² Grundfläche auf das zu verkaufende Haus (davon sind ca. 132,5m² Aussenfläche + ca. 112,5m² Stellfläche des Hauses) ... allgemeine Nutzfläche, die von beiden Häusern genutzt wird, sind ca. 103m² ... die restl. Fläche ist auf das andere Haus der WEG zugeordnet Das Haus ist mit zwei Parteien bewohnt... vor dem Haus befindet sich eine Stellplatz, der möglicherweise noch zu einem zweiten Stellplatz ausgeweiter werden könnte. Im EG befindet sich die erste von zwei Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Bad, Küche, Abstellraum und über die Küche direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. - die Wohnräume sind in einem gepflegtem Zustand - Bodenbeläge und Wandauflagen sind ebenfalls in gepfelgtem Zustand - Badezimmer mit einer Wanne, Waschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet - das heisse Wasser wird über die Zentralheizung erwärmt - über die Küche gelangt man auf die Terrasse und von dort aus in den Garten Im OG/DG befindet sich die zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Bad, Küche, Abstellraum - hier gibt es keinen Aussenbereich (Balkon). - die Wohnräume sind eher einfach gehalt

Objektbeschreibung: In zentraler, dennoch durch die hintere Bebauung angenehmer, Lage werden bei diesem Projekt zwei Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Zur Zeit befindet sich noch eine Scheune sowie Nebengebäude auf dem Grundstück, diese werden dem... mehr »nächst einem Abriss unterzogen. Die Doppelhaushälften bestechen durch die Staffelgeschossbauweise mit moderner Optik. Sowohl die Doppelhaushälften als auch das freistehende Einfamilienhaus erhalten jeweils eine Garage und zusätzlich einen Stellplatz. Das freistehende Einfamilienhaus wird hier ohne Keller angeboten, optional kann dieses auch mit einem Vollkeller für einen Aufpreis von 40.000 € zur Ausführung gebracht werden. Die Garage inkl. Stellplatz sind mit 16.500 € in Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen. Die Häuser erhalten jeweils sieben Zimmer und zwei Bäder, somit steht Ihnen genügend Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Die einzelnen Häuser werden wirtschaftlich unabhängig voneinander errichtet. Auf Wunsch können die Häuser auch zur Inanspruchnahme einer KFW-55 Förderung ausgeführt werden! Ausstattung: - Massivbauweise - Garage und Stellplatz zu jedem Haus - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fenster in 3-fach-verglasung - alle Rollläden mit elektrischem Antrieb - jeweils zwei Bäder im Haus Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 2,5 % Grundstücksfläche: ca. 175 m² Lagebeschreibung: Das südhessische Dornheim ist ein Stadtteil der

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine geräumige Zimmeraufteilung und den großen, gepflegten Garten. Das Haus wurde ab 2008 umfangreich renoviert/saniert. So ist beispielsweise 2009 die neue Heizung der Marke Vissmann eingebaut worden, Leitungen sind teilweise... mehr » erneuert, die fordere Aussenfassade wurde gedämmt und teilweise die Fenster erneuert. Außerdem wurden die Bäder und alle Bodenbeläge erneuert, teilweise wurden Räume vergrößert/Wände herausgenommen. Wenn man durch die neuwertige Haustür das Haus betritt, gelangt man über den Flur in die Küche. Direkt daneben, nur abgetrennt durch eine ca. 1,5 Meter hohe Trennwand befindet sich das Esszimmer. So ist die Küche der Mittelpunkt beim gemeinsamen Essen und Kochen... Von hier aus geht es in das große und, wegen der beiden Fenster, helle Wohnzimmer. Auf der anderen Seite des Flures befindet sich ein Gäste-WC, eine Nische, die gut als Garderobe genutzt werden kann und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Bodenbeläge im Erdgeschoß teilen sich in Fliesen und hochwertigen Laminatboden. Vom Flur aus geht es dann über die schöne Holztreppe ins Obergeschoß. Gleich links vom oberen Flur gelangt man in den sehr praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier stehen die Waschmaschine, der Wäschetrockner, Bügelbrett u.ä.. von hier aus gelangt man in den ersten Raum des OG, der momentan als Gästezimmer genutzt wird. Weiter geht es über den großen Flur zum geräumigen Schlafzimmer. Hier befindet sich auc

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 11.0 Wohnfläche 305,21 m² Grundstücksfläche ca. 744,21 m² Baujahr 1953 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,22 m² Grundstücksfläche ca. 194,22 m² Baujahr 1992 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »