Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 04177 Leipzig, Lützner Str.

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, letzte Modernisierung: 1998, Aufteilungsplan: 15.12 K, Miteigentumsanteil: 0.464%, 3. Etage, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller Gesamtfläche: ca. 3607 m² Grundstücksfläche: ca. 3607 m² Sonstiges: Baujahr: 1984 Die Versteigerung fi... mehr »ndet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Infor

Objektbeschreibung: Spektakuläre Lage, einzigartiges Ambiente und modernes Design - das aktuellste Neubauprojekt der Künne Immobilien Gruppe nutzt die Erfahrungen vergangener Neubauprojekte und vereint diese zu einem soliden Konzept. Unser Neubauprojekt in der Demmeringstraße 1 in Leipzig ist wie fü... mehr »r Sie gemacht. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre Offenheit aus. Großzügige Wohnküchen und viele Fenster schaffen ein besonders helles Ambiente. Außerdem hervorzuheben sind die großzügig geplanten Abstellkammern (2,5m² - 5,4m²) im Kellergeschoss und der 42m² große Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Für viel Platz und Abstellmöglichkeiten ist gesorgt. Vom Dachgeschoss bis zum Kellergeschoss erreichen Sie bequem alle Etagen mit dem Fahrstuhl. Insgesamt gibt es am Gebäude 4 Eingänge. Neben dem Haupteingang gibt es einen separaten Hofeingang, einen Nebeneingang zum Fahrradkeller und die Einfahrt zur Garage, durch die man auch ins Treppenhaus gelangen kann. Die Wohnungen bieten auf Flächen zwischen 47m² und 121m² flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten. Weitere Höhepunkte sind die Balkone der Etagenwohnungen und die großen Dachterrassen der Dachgeschosswohnungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne bringen wir Ihnen das Projekt in unserem Firmensitz in Leipzig näher. Vereinbaren Sie hierzu mit einem unserer Kollegen einen Termin. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereiche

Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene Wohneinheiten, sinnvolle und funktionale Grundrisse sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches Raumgefühl - das alles spielt in unseren Raumkonzepten eine große Rolle. Die großen Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und Zutritt zu Balkonen und... mehr » Loggien. Für Wohn- und Schlafbereiche verwenden wir Materialien, die den neuesten Standard in Design und Qualität bieten. Wir schaffen Räume mit Wohlfühlcharakter. Bis ins kleinste Detail bieten wir ordentliche Qualität. Ausstattung: • Handtuchheizkörper in allen Bädern • Teakholzbeläge auf den Balkonen • großzügige Spiegel mit integrierter Beleuchtung und LCD-TV • abgehängte Decken in den Fluren und Bädern mit direkter und indirekter Beleuchtung • Fußbodenheizung • Waschtischunterbauschrank mit einem aufgesetztem Waschbecken • Videoüberwachungsanlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.10.2022 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.800,58 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Lagebeschreibung: Die Landgemeinde Leutzsch mit ihren Seen und großen Waldflächen wurde 1922 in die stark wachsende Stadt Leipzig eingemeindet. Leutzsch hat sich im Laufe des 20. Jahrhunderts zu einem gut erschlossenen Industrie- und Arbeiterviertel im Leipziger Westen entwickelt. Große Teile der Industrieflächen wurden nach 1990 umstrukturiert um ihre einzigartige Industriearchitektur zu erhalten. Die herrschaftli

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3Raumwohnung liegt im schönen Stadtteil Leutzsch, an einer großen erneuerten Straße. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus, mit seinen 10 Wohneinheiten, wurde circa 1895 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Komplettsan... mehr »ierung fand circa im Jahr 2002 statt. Diese Etagenwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 73m² vermietbare Fläche, die sich auf 3 Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Flur und einen Balkon verteilen. Seit 06/2015 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 4.813,68 Euro vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand im November 2018 statt. Ausstattung: - Balkon - Abstellraum - Gäste WC Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen. Lagebeschreibung: Leutzsch liegt im Westen von Leipzig und ist ein vielschichtiger Stadtteil. Hier trifft klassisches Industrie- und Arbeiterviertel mit zum Teil brachliegenden Industriebauten ehemaliger DDR-Betriebe auf prächtige Jugendstil-Villen, die auf parkähnlichen Grundstücken erri

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.2923%, 2. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Sanierung um 1998, zur Zeit der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 400 m² So... mehr »nstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 4781 m² Grundstücksfläche: ca. 4781 m² Sonstig... mehr »es: Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Angeboten wird eine hübsche Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeitgebäudes. Das Gebäude wurde ca. 1998 umfassend saniert, die Fassade nochmals im Jahr 2012. Die gemütliche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, welches durch teilweise bodentiefe Fenster und Schrägen sehr he... mehr »ll ist und mit einem besonderen Charakter besticht, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großes Bad mit Badewanne und Fenster sowie eine Loggia in den Innenhof. Die Fussböden der Zimmer sind mit Fertigparkett belegt. Die Wohnung ist mit weißen Kassettentüren ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 270,00 Euro. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Plagwitz/ Altlindenau, fussläufig Karl-Heine-Kanal. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er CR Immobilien gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 6 % zzgl. Mwst. Irrtümer vorbehalten

Objektbeschreibung: Die vakante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer schönen Wohnanlage in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Renovierung einbringen möchten. Natürlich kann die Wohnung auch z... mehr »ur Kapitalanlage gekauft und vermietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38045-IV 13.09 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die 3-Raum-Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt. Alle Räume haben eine angenehme Größe. Das inneliegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinder-oder Gästezimmer sind mit altem PVC-Belag ausgestattet. Dessen Erneuerung und die malermäßige Instandsetzung der Wände sind erforderlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 1.773,61 € Lagebeschreibung: Die grüne und wohnliche Lage in Leipzig-Grünau ist gerade für Familien ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentr

Objektbeschreibung: Kleines überschaubares Immobilienpaket, mit besten Perspektiven und sehr gutem Kosten-Risiko-Verhältnis, bestehend aus 2 kleinen Dachgeschosswohnungen mit 2- und 3 Zimmern. Die IST-Netto-Kaltmieten beider Wohnungen betragen zusammen 7.223,76,- Euro p.A., was einem Schnitt von 5/m... mehr »² Wfl. entspricht. Es gibt deutliches Mietsteigerungspotential. Mietsituation/Objekt im Einzelnen in Zahlen; DG links ca. 64,5 m² (MEA 3,11/100), KM 355,- Euro (5,50€/m²) BkVz. 165,- Euro WM 520,- Euro HG: 220,- Euro, davon nicht umlegbar; 29,63 Euro und 26,87 Euro IHR DG re ca. 55,72 m² (MEA 2,687/100), KM 246,98,- Euro (4,43 Euro/m²) BkVz: 122,58 Euro WM: 369,56 Euro HG: 210,- Euro, davon nicht umlegbar; 28,84 Euro und 23,22 Euro IHR, Auf Gund der derzeitigen Vermietung stammen die inserierten Bilder aus dem Mieterwechsel der Wohnung im DG links. Käuferprovision: 7,14 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Leipziger Westen, im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, unweit vom Auenwald. Dieses Erholungsgebiet lädt zum Verweilen ein. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit der Straßenbahnlinie 7. Diese fährt zur Hauptverkehrszeit alle 10 Minuten. Das Einkaufscenter Nova Eventis ist über die B 181 ebenso schnell zu erreichen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, sowie ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2021. Endenergiebedarf beträgt 8

Ausstattung: Angeboten wird eine helle, sonnige und ruhig gelegene 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Rückmarsdorf. Ausstattung: * helles Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung * Fußbodenbelag Küche: Klick-Vinylboden; Bad: gefliest; Rest... mehr »: Laminat * 2 Balkone (ein Südbalkon am Wohnzimmer, ein Westbalkon am Arbeits-/Kinderzimmer) * komplett ausgestattete Einbauküche (Türen und Schubläden alle mit Softclose) * Dachfenster alle mit Velux Wärmeschutzrollos (kein Aufheizen wie in normalen DG-Wohnungen) * gerade Fenster, alle mit Außenrollos (Rollos in 2018 erneuert) * Aufzug * vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Parker) (auch separat vermietbar) * exklusiv nutzbare Sauna im Untergeschoss * eigenes Kellerabteil * falls gewünscht stehen im Keller gegen Münzeinwurf Trockner zur Verfügung Objekt allgemein: * Baujahr: 1996 * Endenergiebedarf/verbrauch: 106,1 kWh/(m²*a) * Heizungsart: Erdgas * Objekt ist seit Jahren voll vermietet * sehr angenehme Mieterklientel mit langfristiger Ausrichtung * Fassade und Dach in top Zustand * kein Instandhaltungsstau * überaus solide Rücklagen (hier sind keine Überraschungen zu erwarten) * Jahresnettokaltmiete (inkl. TG-Stellplatz): 6.891€ * Hausgeld: 316€ (darin enthalten 183€ umlagefähige NK) Aktuell bewohnt der Eigentümer die Wohnung (daher ist die Wohnung sehr gepflegt) und er will auch weiterhin zu o.g. Mietkonditionen dort wohnen bleiben (Verkaufsbedingung). Weitere Angaben

Objektbeschreibung: VERKAUFSSTART - SANIERUNG - DENKMAL-AFA Coole Dachgeschoss-Wohnung mit herrlicher Süd-Loggia, 3 schönen Zimmern und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich! Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird die... mehr »ses schöne Gründerzeithaus mit 7 Wohnungen liebevoll und aufwendig saniert. Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliches mehr sind im direkten Umfeld und die Mieternachfrage für solche Objekte ist extrem hoch. Wir können das beurteilen, da wir seit 1995 auch erfolgreich für viele Bauherren vermieten und somit exakt die Mietsituation analysieren können. Das unmittelbare Umfeld hat sich in den letzten Jahren gewandelt, schöne Neubauten und sanierte Häuser prägen das Bild. Aber auch noch viele unberührte Häuser mit kleinen Cafes und Geschäften machen diesen Kiez für Jedermann lebenswert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und kann gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Diese extrem hippe Dachgeschoss-Wohnung mit großer sonnenverwöhnter Dachloggia, welche einen herrlichen Blick über die Dächer ins Grüne sowie Vogelgezwitscher verspricht, bietet alles, was man zum wohf

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen