Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 47137 Duisburg, St.-Vither-Str.

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1908 mit klassischen Jugendstil-Elementen und Terrazzo-Fußboden im Erdgeschoss errichtet und verfügte über Wohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Nach Kriegsende wurde das Dach neu aufgebaut und mit einer breiten, vier Fenster fassenden Gaube ausg... mehr »estattet. Anfang dieses Jahres wurde das Dach überprüft und teilweise erneuert. Das Ladenlokal wurde erst kürzlich für Wohnzwecke umgebaut und an die Wohnung im Erdgeschoss angeschlossen. Diese Maßnahme kann für eine gewerbliche Nutzung wieder rückgängig gemacht werden. Aktuell hat das Haus eine Gesamtwohnfläche von etwa 245 qm, verteilt auf insgesamt elf Zimmer in vier Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Zudem gibt es einen Keller und einen Innenhof. Das Haus wurde teilweise saniert, so sind beispielsweise die Bäder erneuert worden. Aufteilung Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 245 qm und steht auf einem rund 148 qm großen Grundstück. Durch die Auflösung des Ladenlokals wurde die Wohnung im Erdgeschoss auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer erweitert und ist ca. 60 qm groß. Zwei Zimmer zeigen zur Straße hin. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und sind jeweils ca. 70 qm groß. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine moderne, ebenerdige Walk-in-Regendusche, ein Schwebe-WC und einen Unterputz-Spülkasten. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Grö

Objektbeschreibung: Der romantische Altbau bietet Ihnen viele Möglichkeiten auf ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Loggia zum Hof. Von der Küche aus gelangt man in das Esszimmer, Wohnzimmer und zum kleinen Büro, das zur Hofseite gelegen ist. Von dort aus hat man den Zu... mehr »gang zum Keller. Von der Küche aus gelangt man außerdem in das großzügige Duschbad und zum Flur, der zur Straßenseite führt. Dort ist natürlich ein weiterer Zugang zum Haus mit Flur und zusätzlichem Zimmer. Zum OG gelangen Sie über die Flurtreppe und finden dort ein Gästezimmer, Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein Tageslichtbad. Auf dem Hof befindet sich der Gewerbeanteil, welcher eine Werkstatt und Lager sowie Garage auf ca. 730 m² Grundstück bietet. Die Werkstatt ist heizbar und hat zusätzlich einen Technikraum, wo sich die Teichfilteranlage mit einem Sandfilter befindet. Der Garten verfügt über einen professionellen Pool mit hochwertiger Filteranlage sowie eine überdachte Sitzecke mit offenem Kamin und einen schönen Springbrunnen. Der Garten ist sehr schön angelegt und verfügt über viele sehr gepflegte Pflanzen. Das Haus eignet sich besonders für Handwerker, da hier schon ein Lager oder eine Werkstatt besteht und mit zum Angebot gehört. Ausstattung: - Sauna - Überdachte Terrasse mit offenen Kamin - Überdachte Loggia an der Küche - Keller - Garage - Werkstatt - Lagerräume - Technikraum - Teilweise Klimaanlage - Innenhof - Gäste-WC - Gasherd in der Küche - Büro - Klimaanlage im S

Objektbeschreibung: Bitte sehen Sie von einem telefonischen Erstkontakt ab und senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, um das Exposé zu erhalten - vielen Dank! Das exklusiv von uns angebotene Reihenhaus in Duisburg-Hochemmerich, bietet Ihnen als kleine Familie alles, was das Herz begehrt. Da die I... mehr »mmobilie erst ca. im Jahr 2016 umfassend kernsaniert wurde, ist alles auf dem neusten Stand der Technik, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Das ca. im Jahr 1904 erbaute Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 192 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnfläche von ca. 90 m². Diese teilt sich auf in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Der Keller und das Dachgeschoss sind ebenfalls vollständig hochwertig ausgebaut und sorgen somit, dank der großen Nutzfläche, für weiteren Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse, die Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Von hier aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als weiteres Schlafzimmer fungiert. Der gepflegte Garten der Immobilie bietet neben der großen Terrasse genügend Platz für einen ausgiebigen Abend mit Familie und Freunden, sowie genügend Spielfläche für Ihre Kinder. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine hochwertige Ausstattung, sodass hier keinerlei Renovierungs-

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Baerl. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die 135 m² große Wohneinheit mit Anbau und Zugang zum Garten. Aufgeteilt ist die Wohnung mit ausgebauten Souterrai... mehr »n wie folgt: 1 Wohnraum, 1 Küche, 2 Schlafräume, 1 geräumiges Bad mit Badewanne sowie ein kleines Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit 85 m² wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafraum, 1 Bad mit Dusche, 1 Küche und 1 Wohnraum mit Zugang zur sehr großen Dachterrasse. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Nebenraum. Die Immobilie ist mit einer Öl - Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage mit Zugang zum Garten und zwei Außenstellplätze. Ausstattung: - Öl - Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher, Garage mit Zugang zum Garten, zwei PKW Außenstellplätze, Garten und großer Dachterrasse. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,64 inkl.16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 466 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Duisburger Baerl. Aufgrund der Nähe zum Rhein erfreut sich dieser Stadtteil großer Beliebtheit. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Verkehrslage erreicht man in weni

Objektbeschreibung: Dieses für Kapitalanleger geeignete Anlageobjekt bietet viel Wohnwert und städtischen Komfort. Angenehm, ruhig und dennoch top zentral gelegen erwartet Sie eine besonders gefragte Kapitalanlage. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein drei geschossiges Mehrfamilienha... mehr »us mit 5 Wohnungen in bevorzugter, hervorragend angebundener Lage von Duisburg-Hochfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1909 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2019/2020 wurden umfangreich Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen getätigt. Eine ausführliche Beschreibung der Modernisierungsmaßnahmen entnehmen sie dem Leistungsverzeichnis. Insgesamt hat das Objekt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 257 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 149 m². Aktuell belaufen sich die Jahresnettomieteinnahmen auf 8.352,00,- €, nach der Vollvermietung würde die perspektivische Sollmiete bei ca. 27.792,00,- € liegen. Die fünf Wohnungen wurden komplett saniert. Eine Wohnung die zum Innenhof ausgerichtet ist, ist mit Erker ausgestattet. Die Anbauwohnung hat einen eigenen Garten. Eine weitere Wohnung und das Dachgeschoß sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt hier über einen gemeinschaftlich genutzten Kellerraum und separate Kellerräume, die den einzelnen Wohnungen zugeteilt sind. Die Wohnungen werden durch die Mieter liebevoll gepflegt. Die genauen Wohnungsaufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Wohnflächenberechnungen sowie d

Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 559,00 m² Baujahr 2004 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 7.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 120,00 m² Baujahr 1906 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Suche ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus zum Kauf. Oder auch Garagenhof. Für einen Tipp der zum Kauf führt gibt es 2000€. Nur Walsum (Aldenrade, Fahrn, Vierlinden, Rötgersbach) mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 233,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.086,00 m² Baujahr 2011 Wellness: Swimming-Pool voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.243,00 m² Baujahr 1925 Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 14.0 Wohnfläche 422,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² mehr »

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