Zwangsversteigerung Grundstück, Im Heiligenwörth u.a. in Leutersdorf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Fläche 75,00 m² Baujahr 1980 mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche vermietet Fläche 478,00 m² Baujahr 2010 Gäste-WC barrierefrei mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Bezugsfrei ab 01.01.2021 Fläche 80,00 m² Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Nutzfläche ca. 12.573,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 980,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 20.335,00 m² mehr »

Objekttyp Produktion Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 286,00 m² Nutzfläche ca. 357,00 m² mehr »

Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 419,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Fläche 178,00 m² Baujahr 2003 Pantry Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster getrennte Damen- und Herren-WC barrierefrei Personenaufzug 5Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.248,00 m² mehr »

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche frei, vermietet Fensterfront: 11,00 m Bezugsfrei ab sofort Zimmer 14.0 Fläche 633,00 m² Baujahr 1992 Böden: Fliesenboden Holzfenster Deckenbeleuchtung, Teeküche 8Stellplätze, je Duplex, Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister mehr »