Zwangsversteigerung Grundstück, Olbernhauer Straße in Marienberg

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 751,00 m² Baujahr 1996 Gäste-WC mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Baujahr 2019 Böden: Linoleum Teeküche voll klimatisiert Abstellraum Anschlüsse: DSL-Anschluss voll erschlossen mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 97.170,00 m² mehr »

Objekttyp Bauernhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft frei werdend Bezugsfrei ab 01.12.2021 Zimmer 12.0 Nutzfläche ca. 14.214,00 m² Baujahr 1959 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten Ausblick: Fernblick Einbauküche, Spe... mehr »isekammer Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Raumaufteilung flexibel Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche frei Bezugsfrei ab ab Verkauf Zimmer 3.0 Fläche 203,40 m² Baujahr 1996 Böden: Steinboden, Teppichboden Kunststofffenster 4Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche vermietet Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 19.0 Fläche 611,02 m² Baujahr 1934 Böden: Dielenboden mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 707,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 200,00 m² Baujahr 1985 voll unterkellert Einbauküche Böden: Teppichboden barrierefrei mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 74,00 m² Nutzfläche ca. 656,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 101.077,00 m² mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »