Zwangsversteigerung Haus, Alpenweg in Unterdießen

Objektbeschreibung: Dieses historische Bauernhaus (Haupthaus) wurde um 1658 erstmals urkundlich erwähnt und ab 1970 grundlegend saniert sowie zu einer Gastwirtschaft mit Wohnungen im Obergeschoss um- und ausgebaut. Statt einer ursprünglich geplanten Kegelbahn wurde 1976 ein Schützenheim angebaut. Di... mehr »e Räume werden nach Auszug des Schützenvereins aktuell nicht genutzt. Die Eigentümerfamilie, die die Gastronomie über Jahrzehnte betrieben und im Haus gelebt hat, baute im Jahr 1985 das Dachgeschoss weiter aus. Die Gastwirtschaft wird seit mehreren Jahren nicht mehr betrieben. Sie ist aber noch voll eingerichtet und möbliert. Die Einrichtung kann übernommen werden. Der Stil ist schlicht, einer ländlichen Wirtschaft entsprechend. Die Konzession zum Betrieb der Gastwirtschaft liegt vor. Bezüglich der Nutzung des ehemaligen Schützenheims müssten ggf. Anträge gestellt werden. Die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß straßenseitig gelegen wird von den Eltern der ehemaligen Wirtin bewohnt (1/10-tel Anteil). Die Wohnung ist schlicht, im Stil der 1970er Jahre ausgestattet. Eine Vermietung zu Preisen von ca. 6,50 €/ m²/Monat wird aber auch im derzeitigen Zustand für realistisch angesehen. Die ca. 117 m² große 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß rück-/gartenseitig ist aktuell zur zimmerweisen Vermietung mit Gemeinschafts-Bad und -Küche hergerichtet und wurde so auch, z.B. als Handwerker-Unterkunft genutzt. Zuletzt waren die Räume für ca. 2.500 €/Monat – entspricht ca. 17 €/Zimmer/Tag

Objektbeschreibung: In zentraler Lage in Landsberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus. Es wurde 1956 mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss auf einem 1278 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über 6-Wohneinheiten mit einer Doppelgarage. Ein gepflegt... mehr »er Garten mit Terrasse und Sitzmöglichkeiten bietet Raum im Freien. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Der Hausmeister wohnt im Objekt und pflegt dieses sehr gut. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 336 m². Alle Wohnungen sind gut vermietet und die jährliche Mieteinnahme beträgt € 39.600,-. Die Aufstellung der Mieten erhalten Sie auf Anfrage. Kaufpreis: € 1.190.000,- + Garagen € 30.000,- (Gesamtkaufpreis € 1.220.000,-) Verfügbar: ab sofort Käuferprovision 3,48% inkl. derzeit gültigen 16% MwSt. Ausstattung: Der Stil des Hauses ist, wie die umliegenden Häuser, durch das Baujahr von 1956 geprägt - Großer Gemeinschaftsgarten - Doppelgarage - Die Fenster wurden im Jahr 2011 ausgetauscht und sind aus wartungsfreiem Kunststoff - Die Heizungsanlage wurde teilweise 2006 erneuert, Warmwasser-/ Heizungsablese über Funk - Die Wohnungen sind mit Küchenzeilen und Elektrogeräten ausgestattet - Zuverlässige Mieter - Mieteinnahmen p.a.€ 39.600,- - 1278 m² Grund - ca. 336 m² Wohnfläche - Gepflegter großer Garten - Zentrale Lage - Unweit des Naherholungsgebietes am Lech Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektz

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 590,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 140,63 m² Grundstücksfläche ca. 716,00 m² Baujahr 1972 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 613,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 1902 nicht unterkellert mehr »

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