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Zwei provisionsfreie Bestandsobjekte mit Entwicklungspotential in Reudnitz Reudnitz-Thonberg

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img. Zwei provisionsfreie Bestandsobjekte mit Entwicklungspotential in Reudnitz Reudnitz-Thonberg

Zwei provisionsfreie Bestandsobjekte mit Entwicklungspotential in Reudnitz

Reudnitz-Thonberg [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

4 750 000 € Kaufpreis 938 m2 Wohnfläche 5 064 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
938 m2
ID:
197

Objektbeschreibung

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: -Dusche/WC -Innenliegendes Bad (ohne Fenster) -Bad mit Wanne -Teppichbelag -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Keller -Zentrale Warmwassererzeugung -Aufzug Objekt Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900 erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist vollunterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Diese wird derzeit revitalisiert. Die Kosten der Sanierung, welche ab Mitte August bis Ende Oktober stattfinden wird, sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen sowie Sanitärbereiche wurden mit Fliesenboden ausgestattet. Die Leereinheiten im Vorderhaus werden aktuell von uns vollständig renoviert. Die Renovierungskosten wurden im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Arbeiten beinhalten: - die vollständig malermäßige Instandsetzung der Wohneinheiten, - die Erneuerung der Sanitärräume, - neue Bodenbeläge sowie - die neue Elektronik, Unterverputzverteilung / Steckdosen. Derzeit sind 14 der 25 Einheiten vermietet. Im Augenblick belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf 7.668,55 € Nettokaltmiete. Aktuell betreiben wir ein aktives Mietermanagement, um den Leerstand des Objektes zügig abzubauen und höhere Mieteinnahmen zu erzielen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1910 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 95,7 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,98 Nettorendite Soll in %: 4,08 Stichworte Wohnfläche: 938,26 m², vermietbare Fläche: 2.208,71 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12, 5 Etagen, modernisiert: 1993 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Baugrundstück mit Planung für ca. 1.300 m² BGF

Neu

  • Wohnfläche: 552 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 1 359 €

Weitere Angaben: Objektzustand: Abrissobjekt Grundstücksfläche: ca. 552 m² Anbieter-Objekt-ID: 582164 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbefläche zuverkaufen

Neu

225 000 €

155 m2

1 452 €/m2

Gewerbefläche zuverkaufen
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 452 €

Hallo hier steht eine Gewerbefläche zum verkauf kann vielseitig genutzt werden Alle Infos können den Bildern entnommen werden Kaufpreis beträgt 225.000€ Mietkauf wäre nach Absprache möglich ! Besichtigungen sind ab sofort möglich da alle Maler arbeiten abgeschlossen sind Mfg mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Gewerbeeinheit mit praktischem Grundriss

Neu

  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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einbruchssicher 40ft Container

Neu

2 490 €

15 m2

166 €/m2

einbruchssicher 40ft Container
  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 2 490 €
  • Preis/m²: 166 €

40ft Seecontainer Gültige CSC Plakette Innenmaße: 12m lang, 2,33m breit und 2,33m hoch wind- und wasserdicht, Holzboden in gutem Zustand Sicherheitsverschluss, da Verschlussriegel verborgen sind Besichtigung jederzeit möglich, der Transport kann durch mich organisiert werden (320€ pauschal im Raum L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 2 Zi WC DUSCH KÜCHE NEUWARE B3014

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 12 558 €
  • Preis/m²: 262 €

Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B3014 2x Zimmer,1x WC mit Waschbecken, 1x Dusche, 1x Küche, 2x Fenster, 2x Eingangstür, 3x innentüren NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Ferti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro, Ladengeschäft oder doch 6% Rendite? hier ist vieles möglich!

Neu

  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 1 235 €

Objektbeschreibung: Perfekt als Ihr neuer Verkaufsladen, Büro oder stylischer Friseursalon sogar ausreichend groß, um in Kombination mit Nagel- und Kosmetikstudio Ihre Kundinnen zu verwöhnen! Der großzügige Raum befindet sich im Erdgeschoss eines imposanten, in 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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I TOP LAGE I 2 zusammengelegte Einheiten I Gewerbe I

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 299 500 €
  • Preis/m²: 2 066 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten laut Teilungserklärung, 3 Ladeneinheiten im Erdgeschoss, 8 Gewerbeeinheiten und 8 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1997 erbaut und mit guter Ausstattung saniert. Die Einheiten wurden zusammengelegt und sind mit einem Parkettboden ausgelegt, in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gewerbefläche zuverkaufen Details siehe text

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 452 €

Hallo hier steht eine Gewerbefläche zum verkauf kann vielseitig genutzt werden z.b als Wohnraum , Praxis , Fahrschule ,Eisdiele sowie kinderbetreuengsstätte und vieles mehr Alle Infos können den Bildern entnommen werden Kaufpreis beträgt 225.000€ Mietkauf wäre nach Absprache möglich ! Besichtigungen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zentrum-Nord | Büro/Praxis | Provisionsfrei für Käufer |

Neu

  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 3 132 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Fläche 38,32 m² Baujahr 1997 Pantry Böden: Fliesenboden Kunststofffenster EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche barrierefrei Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Arbeiten und Wohnen - eine Villa für Ihre Praxis oder Galerie

Neu

  • Wohnfläche: 736 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 2 174 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 736,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss Wellnes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Sehr schön geschnittene Büros mit einer TG in Gohlis Mitte,

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 1 980 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab 01.06.2020 Zimmer 4.0 Fläche 100,00 m² Baujahr 1995 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Lastenaufzug, Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12