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Zwei provisionsfreie Bestandsobjekte mit Entwicklungspotential in Reudnitz Reudnitz-Thonberg

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img. Zwei provisionsfreie Bestandsobjekte mit Entwicklungspotential in Reudnitz Reudnitz-Thonberg

Zwei provisionsfreie Bestandsobjekte mit Entwicklungspotential in Reudnitz

Reudnitz-Thonberg [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

4 750 000 € Kaufpreis 938 m2 Wohnfläche 5 064 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
938 m2
ID:
197

Objektbeschreibung

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: -Dusche/WC -Innenliegendes Bad (ohne Fenster) -Bad mit Wanne -Teppichbelag -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Keller -Zentrale Warmwassererzeugung -Aufzug Objekt Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900 erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist vollunterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Diese wird derzeit revitalisiert. Die Kosten der Sanierung, welche ab Mitte August bis Ende Oktober stattfinden wird, sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen sowie Sanitärbereiche wurden mit Fliesenboden ausgestattet. Die Leereinheiten im Vorderhaus werden aktuell von uns vollständig renoviert. Die Renovierungskosten wurden im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Arbeiten beinhalten: - die vollständig malermäßige Instandsetzung der Wohneinheiten, - die Erneuerung der Sanitärräume, - neue Bodenbeläge sowie - die neue Elektronik, Unterverputzverteilung / Steckdosen. Derzeit sind 14 der 25 Einheiten vermietet. Im Augenblick belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf 7.668,55 € Nettokaltmiete. Aktuell betreiben wir ein aktives Mietermanagement, um den Leerstand des Objektes zügig abzubauen und höhere Mieteinnahmen zu erzielen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1910 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 95,7 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,98 Nettorendite Soll in %: 4,08 Stichworte Wohnfläche: 938,26 m², vermietbare Fläche: 2.208,71 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12, 5 Etagen, modernisiert: 1993 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Gewerbegrundstück in Taucha - verkehrsgünstig

Neu

  • Wohnfläche: 11 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
  • Preis/m²: 50 910 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 11.200 m² großes Gewerbegrundstück. Bei Interesse werden wir weitere Unterlagen über den Eigentümer beschaffen. Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 11200 m² Lagebeschreibung: Die im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht liegende Klein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbefläche zuverkaufen

Neu

225 000 €

155 m2

1 452 €/m2

Gewerbefläche zuverkaufen
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 452 €

Hallo hier steht eine Gewerbefläche zum verkauf kann vielseitig genutzt werden Alle Infos können den Bildern entnommen werden Kaufpreis beträgt 225.000€ Mietkauf wäre nach Absprache möglich ! Besichtigungen sind ab sofort möglich da alle Maler arbeiten abgeschlossen sind Mfg mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück mit Baugenehmigung in Leipzig (Volkmarsdorf).

Neu

  • Wohnfläche: 960 m2
  • Kaufpreis: 2 800 000 €
  • Preis/m²: 2 917 €

Weitere Angaben: Objektzustand: Abrissobjekt Käuferprovision: 166600 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 960 m² Anbieter-Objekt-ID: 583618 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine Gewerbeeinheit im vielseitigen Kulturviertel

Neu

  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 69 900 €
  • Preis/m²: 1 942 €

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Eine Kernsanierung fand im Jahr 1997 statt. Zuletzt wurden 2018 der Giebel erneuert und die Balkone gestrichen. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 2 Zi WC DUSCH KÜCHE NEUWARE B7011

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 12 697 €
  • Preis/m²: 265 €

Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B7011 2x Zimmer, WC, Dusche, Küche, 3x Fenster, 1x Eingangstür, 2x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IHRE GEWERBEFLÄCHE IN DER SÜDVORSTADT+BÜRO-ODER LADENFLÄCHE

Neu

  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 2 041 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 8.925,00 € inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 49,40 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1906 Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzte Modernisierung: 1996 Anbieter-Objekt-ID: 58... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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I TOP LAGE I 2 zusammengelegte Einheiten I Gewerbe I

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 299 500 €
  • Preis/m²: 2 066 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten laut Teilungserklärung, 3 Ladeneinheiten im Erdgeschoss, 8 Gewerbeeinheiten und 8 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1997 erbaut und mit guter Ausstattung saniert. Die Einheiten wurden zusammengelegt und sind mit einem Parkettboden ausgelegt, in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Zentrum-Nord | Büro/Praxis | Provisionsfrei für Käufer |

Neu

  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 3 132 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Fläche 38,32 m² Baujahr 1997 Pantry Böden: Fliesenboden Kunststofffenster EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche barrierefrei Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Eigenes Büro + Stellplatz - Immopäckchen mit Modernisierungsmöglichkeit

Neu

  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
  • Preis/m²: 1 750 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 2.0 Fläche 59,50 m² Baujahr 1880 Böden: Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Arbeiten und Wohnen - eine Villa für Ihre Praxis oder Galerie

Neu

  • Wohnfläche: 736 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 2 174 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 736,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss Wellnes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Arbeiten und Wohnen - eine Villa für Ihre Praxis oder Galerie

Neu

  • Wohnfläche: 736 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 2 174 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 736,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss Wellnes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15