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Zwei provisionsfreie Bestandsobjekte mit Entwicklungspotential in Reudnitz Reudnitz-Thonberg
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Zwei provisionsfreie Bestandsobjekte mit Entwicklungspotential in Reudnitz

Reudnitz-Thonberg [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

4 750 000 € Kaufpreis 938 m2 Wohnfläche 5 064 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
938 m2
ID:
197

Objektbeschreibung

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: -Dusche/WC -Innenliegendes Bad (ohne Fenster) -Bad mit Wanne -Teppichbelag -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Keller -Zentrale Warmwassererzeugung -Aufzug Objekt Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900 erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist vollunterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Diese wird derzeit revitalisiert. Die Kosten der Sanierung, welche ab Mitte August bis Ende Oktober stattfinden wird, sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen sowie Sanitärbereiche wurden mit Fliesenboden ausgestattet. Die Leereinheiten im Vorderhaus werden aktuell von uns vollständig renoviert. Die Renovierungskosten wurden im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Arbeiten beinhalten: - die vollständig malermäßige Instandsetzung der Wohneinheiten, - die Erneuerung der Sanitärräume, - neue Bodenbeläge sowie - die neue Elektronik, Unterverputzverteilung / Steckdosen. Derzeit sind 14 der 25 Einheiten vermietet. Im Augenblick belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf 7.668,55 € Nettokaltmiete. Aktuell betreiben wir ein aktives Mietermanagement, um den Leerstand des Objektes zügig abzubauen und höhere Mieteinnahmen zu erzielen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1910 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 95,7 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,98 Nettorendite Soll in %: 4,08 Stichworte Wohnfläche: 938,26 m², vermietbare Fläche: 2.208,71 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12, 5 Etagen, modernisiert: 1993 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

Weitere Angebote

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Wohn- und Geschäftshaus ++ Neubau von 1996

Neu

  • Wohnfläche: 628 m2
  • Kaufpreis: 2 500 000 €
  • Preis/m²: 3 981 €

Sonstiges Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a) Preisinformation Nettorendite Ist in %: 4,47 Nettorendite Soll in %: 4,74 Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 627,86 m², Gesamtfläche: 1.73... mehr »

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++Provisionsfrei - schönes Mehrfamilienhaus im Kern von Borsdorf++

Neu

  • Wohnfläche: 467 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 2 249 €

Sonstiges Baujahr: 1898 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,46 Nettorendite Soll in %: 3,52 Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 420,77 m², Gesamtfläche: 466,66 m², vermietbare Fläche: 466,66 m², Anzahl der Wohneinheit... mehr »

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Baugrundstück für ca. 2.140m² Wohnfläche in Lindenau

Neu

  • Wohnfläche: 890 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Käuferprovision: 52.955,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 890 m² Wohnfläche: ca. 2140 m² Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 105,15 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 105,15 kWh(m²*a) Energieverbrauch... mehr »

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Provisionsfrei: Gewerbeeinheit mit praktischem Grundriss

Neu

  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr »

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Mehrfamilienhaus in 04177 Leipzig, Lützner Str.

Neu

  • Wohnfläche: 390 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 1 385 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, 5 Etage(n), Wohnfläche: 500m², Keller/vollunterkellert, stark sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit über 20 Jahren leer stehend Grundstücksfläche: ca. 390 m² Wohnfläche: ca. 500 m² Sonstiges: Baujahr: 1891 Die Versteigerun... mehr »

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Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 2 Zi WC DUSCH KÜCHE NEUWARE B7011

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 12 697 €
  • Preis/m²: 265 €

Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B7011 2x Zimmer, WC, Dusche, Küche, 3x Fenster, 1x Eingangstür, 2x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS... mehr »

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IHRE GEWERBEFLÄCHE IN DER SÜDVORSTADT+BÜRO-ODER LADENFLÄCHE

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  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 2 041 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 8.925,00 € inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 49,40 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1906 Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzte Modernisierung: 1996 Anbieter-Objekt-ID: 58... mehr »

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REPRÄSENTATIV UND FREISTEHEND

Neu

129 000 €

110 m2

1 173 €/m2

REPRÄSENTATIV UND FREISTEHEND
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 1 173 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich dabei um zwei nebeneinander liegende unvermietete Ladengeschäfte an der ruhigen Seite einer Neubauwohnanlage. Beide Läden sind mit Küche und 2 getrennten Toiletten ausgestattet, die beiden Flächen könnten auch zusammengelegt werden, sodass man gleich einen großen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ZUVERLÄSSIGE MIETER IN BESTER LAGE

Neu

249 000 €

91 m2

2 737 €/m2

ZUVERLÄSSIGE MIETER IN BESTER LAGE
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 737 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in der beliebten Südvorstadt Leipzigs. Sie ist im Moment an einen Bäcker vermietet und liegt gegenüber von zwei Schulen und einem großen Kinderspielplatz. Der Mietvertrag wurde gerade neu um 5 Jahre verlängert. Die Mieteinnahmen betragen 78... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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I TOP LAGE I 2 zusammengelegte Einheiten I Gewerbe I

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 299 500 €
  • Preis/m²: 2 066 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten laut Teilungserklärung, 3 Ladeneinheiten im Erdgeschoss, 8 Gewerbeeinheiten und 8 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1997 erbaut und mit guter Ausstattung saniert. Die Einheiten wurden zusammengelegt und sind mit einem Parkettboden ausgelegt, in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sehr schön geschnittene Büros mit einer TG in Gohlis Mitte,

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 1 980 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab 01.06.2020 Zimmer 4.0 Fläche 100,00 m² Baujahr 1995 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Lastenaufzug, Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12 bei kalaydo.de

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Arbeiten und Wohnen - eine Villa für Ihre Praxis oder Galerie

Neu

  • Wohnfläche: 736 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 2 174 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 736,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss Wellnes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de