Zweifamilienhaus in 90475 Nürnberg, Karl-Hertel-Str.

Objektbeschreibung: IMMOBILIE UND GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL ZUM AUFSTOCKEN UND ZUM ERRICHTEN VON RH ODER DHH (Bauvoranfrage notwendig) 2011 teilsaniertes WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS und AUTOWERKSTATT im Stadtgebiet von Nürnberg West gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Peripherie der Leyherstras... mehr »se nur ca. 2 Gehminuten zum ÖPNV. Genehmigung zur Errichtung von Balkons liegt bereits vor. Das 927 m² große Grundstück ist bebaut mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus: - Dacheindeckung neu 2011 - Solaranlage neu 2011 (unterstützt Heizung + Warmwasser) - Heizanlage (Ölheizung + Holzheizung) neu 2011 - Fußbodenheizung 1.OG neu 2011 - Elektroinstallation neu 2011 - 1.OG komplett entkernt - Fassade inkl. Isolierung komplett neu 2011 - Böden neu im 1.OG 2011 - Kaminofen neu 2011 (unterstützt Heizanlage und Warmwasseraufbereitung) - Isolierglasfenster neu 2011 Auf dem Grundstück befindet sich eine beheizte und ca. 188 m² große Halle, welche als KFZ-Werkstatt genutzt wird. Die Halle kann befahren werden. Die Kfz-Werkstatt unterliegt lt. Eigentümer dem Bestandsschutz! 13 PKW-Stellplätze sind ausgewiesen (siehe Plan) Eine Doppelgarage sowie ein Garten hinter dem Gebäude gehören zum Angebot. Ausstattung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: - ca. 170 m² Wohnfläche - teilunterkellert - EG saniert, Gewerbefläche, Ladenlokal, Büro, Besucher-WC, Maschinenhalle mit Einfahrt, - 1. OG Wohnung kernsaniert 2011 - 2. OG. Wohnung im DG noch nicht modernisisert - empfohlen zum Ausbau oder Aufstockung mit Woh

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße (Sackgasse) der Stralsunder Straße. Das Grundstück besitzt einen Fläche von 572 m² und hat einen rechteckigen Zuschnitt. Die Objekt besteht aus einen zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit einem Werkstattanbau und einem Schwimmbad... mehr »im Keller. Ausstattung: Erdgeschoss 195 m², 4 Zimmer, Wintergarten 1. Stock links 85 m², 2-3 Zimmer, Dachterrasse 1. Stock rechts 50 m², 2 Zimmer, Balkon 2. Stock links 60 m², 3 Zimmer 2. Stock rechts 40 m², 2 Zimmer Käuferprovision: Käuferprovision 5,8% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 572 m² Nutzfläche: ca. 1315 m² Lagebeschreibung: Nürnberg ist über einen Verkehrsflughafen, die Deutsche Bahn, Bundesautobahnen und den Main-Donau-Kanal mit dem Hafen Nürnberg an alle Verkehrssysteme angeschlossen und verfügt als Oberzentrum über alle relevanten Versorgungseinrichtungen, Schulen und Hochschulen sowie über ein modernes Messezentrum. Nürnberg verfügt über vielfältige kommunale und private Freizeitangebote, z. B. Staatstheater mit Oper, Tiergarten, Frei- und Hallenbäder,Sportstadien, Feste, Veranstaltungen und Sondermärkte (Christkindlesmarkt) sowie über leicht erreichbare Naherholungsgebiete, wie den „Reichswald“, die „Fränkische Schweiz“oder das „Fränkische Seenland“. Die rückwärtige Stralsunder Straße mit Seitenstraßen stellt sich überwiegend als ruhige Wohngebietsstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen dar .Die Umgebungsbebauung stellt sich überwiegend mit ein- bis zweigeschossi

Verkaufe ein neuwertiges Reiheneckhaus in begehrter Lage in Nürnberg Mühlhof. Man lebt wie auf dem Land, mit Sbahn Anbindung in Nürnberg Reichelsdorf ist man dennoch in 10 Minuten am Nürnberger Bahnhof. Das Haus hat eine tolle italienische Küche und ein neu renoviertes Badezimmer. Zur Aufteilung: EG... mehr »: Flur, Gäste WC, Abstellkammer mit Waschmaschine und Trockner Anschluss, großer Wohn und Essbereich, Küche, 1.OG: 3 Schlafzimmer und komplett neu renoviertes Badezimmer 2.OG: großes ausgebautes Dachgeschoss mit einem großen Zimmer und separatem Badezimmer mit Eckbadewanne und Sauna.

Objektbeschreibung: Tolle Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein modernisiertes und energetisch saniertes Dreifamilienhaus mit drei abgeschlossen Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten zwischen 2,5 und 4 Zimmern, Küche & Bad. Sowohl die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als auch als Kapitalanlage ist hier... mehr »denkbar. Pro Jahr sind bei Vollvermietung Mieteinnahmen von EUR 32.500,00 realistisch Für weitere Fragen oder weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,77 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² Baujahr 1976 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 114,05 m² Baujahr 1962 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, WG-geeignet Ans... mehr »chlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss

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