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Zweifamilienhaus in Karlskron zu verkaufen Karlskron
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Zweifamilienhaus in Karlskron zu verkaufen

Karlskron [. Bayern, . Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, . Landkreis Neuburg-Schrobenhausen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

710 000 € Kaufpreis 239 m2 Wohnfläche 2 971 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
239 m2
ID:
45829

Objektbeschreibung

In Karlskron steth dieses Zweifamilienhaus mit ca. 239 m² Wohnfläche zum Verkauf. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine denkmalgeschützte Bestandsimmobilie auf dem gleichen Grundstück. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1005 m². Zwei komplett getrennte Wohnungen befinden sich im EG und im DG des Zweifamilienwohnhauses. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Speisekammer - Diele/Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Bügelzimmer/Arbeitszimmer - Terrasse Über das gemeinsame Treppenhaus erreicht man die Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und nachstehender Aufteilung: - Wohnzimmer - Küche - Flur - Bad - WC - Schlafzimmer - Speicher/Arbeitszimmer - Balkon Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und bietet mit 4 Kellerräumen, 1 Tankraum mit Heizung sowie einem Waschraum genügend Platz. Die Heizung (Ölkessel und Brenner) wurde 2011 erneuert. Zu dem Zweifamilienhaus gehört eine Doppelgarage mit einem Speicher/Abstellraum in der Dachfläche. Auf dem 1005 m² großen Grundstück befindet sich noch eine denkmalgeschützte Bestandsimmobilie (Elternhaus). Dieses Gebäude steht seit längerer Zeit leer und muss saniert werden. Nach erfolgter Sanierung ist hier eine dritte Wohneinheit oder eine Hobbywerkstatt denkbar. Im Garten befindet sich noch ein Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: - Zweifamilienhaus, erbaut 1990 - Doppelgarage, erbaut 1990 - vor der Doppelgarage befinden sich 2 weitere Stellplätze - Bestandsimmobilie (Denkmalgeschützt), erbaut 1842 - Schuppen, erbaut 1990 -Grundstücksfläche: 1005 m² Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1990 Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch (Wärme): 142,5 kWh/(m²xa) Warmwasser enthalten Gültigkeit: 25.07.2018 bis 24.07.2028 Energieeffizienzklasse: E An der Garage befindet sich ein Setzungsriss. Im DG-Badezimmer wiesen die Fliesen Würfelbruch aunf Abplatzungen auf. Das Schadensbild wurde ggf. durch schwinden des Estrichs verursacht. Im Keller gab es einen Wasserschaden, welcher professionell getrocknet und von der Versicherung bezahlt wurde. Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir kümmern uns auch gerne um Ihre Immobilie. (Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung) Immobilien Baumeister Münchener Straße 22 86633 Neuburg a. d. Donau Tel.: 08431/7318 www.baumeisterimmobilien.de Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrag ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 26.448,00 Euro inklusive 16 % MWST an die Firma Immobilien Baumeister zu entrichten. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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156 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-09-28 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-13 bei immonet.de